قيد الإنشاء
بدأت المبيعات: ١ فبراير ٢٠٢٣

سمانا سكروس

السعر عند الإطلاق ٧٩٢ ألف درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

Developer Logo
المطور
سمانا للتطوير العقاري
عرض مشاريع أخرى من نفس المطور

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    يونيو ٢٠٢٦

  • يبدأ البيع

    فبراير ١، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

خطة الدفع

15%

مُقدم
عند إطلاق المبيعات

85%

اقساط أثناء الإنشاء

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ بدأ الحجز

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

شقة

نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type B without Pool
Type A with Pool
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type A with Pool
Type B without Pool
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type A with Pool

متوفر في هذا المشروع.

عن المشروع

سمانا سكروس هو برج سكني رائع مكون من 17 طابقًا يتميز بالأناقة المطلقة من تصميم مع استوديوهات فاخرة وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم مع مسبح. يوفر التصميم المعماري الاستثنائي ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي والموقع المرغوب فيه فرصة استثمارية ممتازة لأولئك الذين يسعون إلى قمة الحياة الفاخرة.

يقع في موقع يحسد عليه ، ويقدم للمقيمين أفضل ما في العالمين. يقع مكان الإقامة في حي مزدهر ، ويتمتع بالقرب من المؤسسات التعليمية الشهيرة ومرافق الرعاية الصحية والمراكز التجارية النابضة بالحياة. مع سهولة الوصول إلى مراكز النقل الرئيسية ، يمكن للمقيمين الاتصال بسهولة بقلب المدينة بينما يستمتعون بملاذ هادئ.

كشف النقاب عن ملاذ من الفخامة ، برعاية مجموعة من وسائل الراحة التي تلبي جميع الرغبات. تتميز الشقق بحمامات سباحة خاصة ، مما يسمح للمقيمين بالانغماس في الرفاهية المطلقة للسباحة المنعشة في خصوصية مكان إقامتهم. يتيح مركز اللياقة البدنية المجهز بالكامل للمقيمين الحفاظ على صحتهم والبقاء في أفضل حالة دون الحاجة إلى مغادرة المبنى. بفضل المعدات الحديثة والمدربين الخبراء ، يصبح تحقيق أهداف اللياقة جزءًا سهلًا من الحياة اليومية.

بالإضافة إلى الشقق ، فإنه يوفر مجموعة من المساحات المشتركة المصممة لتعزيز نمط حياة السكان. من الحدائق ذات المناظر الطبيعية الجميلة إلى مسارات المشي الهادئة ، يمكن للمقيمين الانغماس في الهدوء والعثور على العزاء وسط أفق المدينة الصاخب. تضيف مساحات البيع بالتجزئة داخل المشروع الراحة وسهولة الوصول ، مما يضمن أن كل ضرورة على مرمى حجر.

وضع معيار جديد للتطوير السكني الحصري ، كما أنه يوفر فرصة استثمارية استثنائية. مع موقعها المتميز والطلب المتزايد على العقارات المتميزة ، فإنها تعد بعوائد كبيرة على الاستثمار. إن التصميم الرائع للتطوير ، ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي ، والاهتمام الذي لا مثيل له بالتفاصيل يجعله فرصة جذابة للمستثمرين المميزين الذين يتطلعون إلى تأمين مستقبلهم المال

سمانا سكروس المخطط الرئيسي

الموقع

Map preview
Community Image
مؤشرات حول أداء المجتمع
سمانا سكايروز

نطاق الأسعار:

٦٥٠ ألف-٢٫٦ مليون درهم

مزايا

  • صالة رياضية
  • مطاعم
  • مسبح مشترك
  • حارس أمن
  • منطقة لعب الاطفال

تاريخ البيع في سمانا سكايروز

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
1 غرفة نوم شقَّة1,228,361795٧ أغسطس ٢٠٢٤
استوديو شقَّة778,971432١٩ ديسمبر ٢٠٢٤
2 غرفة نوم شقَّة1,808,3871,539٢٦ نوفمبر ٢٠٢٤

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في ارجان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
1 غرفة نوم شقَّة9 %66,000

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

الوكالات المرخصة

Golden Pearl Real Estate Brokers Broker Image

Golden Pearl Real Estate Brokers

نبذة عن الشركة

المزيد من المشاريع

غير متاح حاليًا للاستفسارات
غير متاح حاليًا للاستفسارات