قيد الإنشاء
بدأت المبيعات: ١ أغسطس ٢٠٢٣

سمانا بورتوفينو

السعر عند الإطلاق ٦٩٣ ألف درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

Developer Logo
المطور
سمانا للتطوير العقاري
عرض مشاريع أخرى من نفس المطور

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    مارس ٢٠٢٦

  • يبدأ البيع

    أغسطس ١، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

خطة الدفع

20%

مُقدم
عند إطلاق المبيعات

54%

اقساط أثناء الإنشاء

1%

عند التسليم

25%

بعد التسليم

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ بدأ الحجز

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

شقة

نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type A
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type A
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type A

متوفر في هذا المشروع.

عن المشروع


سمانا بورتوفينو في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) هي تحفة جديدة من قبل سامانا للتطوير العقاري والتي تم إعدادها لإعادة تعريف المعيشة الفاخرة مع استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم بما في ذلك حمام السباحة. تمزج هذه الجوهرة المعمارية بسلاسة بين الأناقة الإيطالية والرقي الذي لا لبس فيه في دبي، مما يوفر للمقيمين تجربة فريدة وغير عادية حقًا.

إن فلسفة التصميم والتطوير مستوحاة من الريفييرا الإيطالية، وتظهر في كل التفاصيل. تعكس ظلال وأنماط بورتوفينو التراث الفني والتاريخ الثقافي والمناظر الطبيعية لهذه المنطقة الساحرة. والنتيجة هي تحفة بصرية تثير الحواس وتدعوك إلى الانغماس في بيئة أنيقة وجذابة.

لقد تم تصميم كل التفاصيل بدقة لإنشاء مسكن استثنائي. وأبرز ما يميز هذه الشقق هو حمامات السباحة الخاصة التي تزين شرفاتها، مما يسمح للمقيمين بالانغماس في الرفاهية المطلقة. تجتمع الهندسة المعمارية المعاصرة مع التصميمات الداخلية المستقبلية، مما يضع معيارًا جديدًا للبذخ.

تخيل أنك تستيقظ كل يوم على صوت المياه المتلألئة الهادئ والمنظر الخلاب لأفق دبي. هذه هي الحياة التي وعدت سكانها. مع إجمالي 226 وحدة، يقدم هذا التطوير مجموعة متنوعة من الخيارات التي تناسب أنماط الحياة المختلفة.

الميزة الرئيسية التي تميز هذه الشقق هي وجود حمام سباحة مع كل وحدة. تصور نفسك وأنت تقوم بالسباحة المنعشة بعد يوم طويل في العمل أو تستضيف حفلة بجانب حمام السباحة مع الأصدقاء والعائلة. هذا هو مثال للمعيشة الفاخرة - حمام سباحة خاص على عتبة داركم، يقدم مزيجًا فريدًا من التفرد والراحة.

استمتع بأسلوب الحياة الإيطالي، حيث كل لحظة هي عمل فني، وكل يوم يبدو مميزًا. توفر الواجهة سيمفونية من الألوان، ولوحة من الحياة مرسومة بجوهر الحياة الراقية. سواء كنت تبحث عن المغامرة، أو الاسترخاء، أو اللياقة البدنية، أو الأنشطة المناسبة للعائلة، ستجد كل ذلك ضمن الحدود الرائعة.

النقاط الرئيسية:

شقق مع مسبح خاص وإطلالة بانورامية على دبي

مجموعة متنوعة من شقق الاستوديو والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم مع مسبح

الهندسة المعمارية المعاصرة والديكورات الداخلية المستقبلية

القرب من المعالم الشهيرة والطرق السريعة الرئيسية

مساحات خضراء ومسارات للمشي مُصممة بعناية

خطط سداد مرنة للمستثمرين والمشترين

مركز لياقة بدنية على أحدث طراز ومنطقة لعب للأطفال

أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لراحة البال ومزود بوسائل الراحة الترفيهية

سمانا بورتوفينو المخطط الرئيسي

الموقع

Map preview

مزايا

  • مسبح إنفينيتي
  • حدائق طبيعية
  • صالة رياضية
  • مطاعم
  • مسبح مشترك
  • منطقة لعب الاطفال

تاريخ البيع في سامانا بورترفينو

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
استوديو شقَّة740,000464٩ ديسمبر ٢٠٢٤
1 غرفة نوم شقَّة975,364870٢٦ نوفمبر ٢٠٢٤
2 غرفة نوم شقَّة1,588,7661,283٦ ديسمبر ٢٠٢٤

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
1 غرفة نوم شقَّة9 %55,829
2 غرفة نوم شقَّة9 %89,276
3 غرفة نوم شقَّة8 %122,212

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

الوكالات المرخصة

Nationwide Excellency Middle East Real Estate LLC Broker Image

Nationwide Excellency Middle East Real Estate LLC

نبذة عن الشركة
Rose Island Real Estate - Dubai Broker Image

Rose Island Real Estate - Dubai

نبذة عن الشركة

المزيد من المشاريع

غير متاح حاليًا للاستفسارات

الأسئلة المتداولة

غير متاح حاليًا للاستفسارات