نطاق الأسعار:
سمانا مانهاتن 2
السعر عند الإطلاق ٧٧١ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
سبتمبر ١، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
1%
عند التسليم
29%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 137 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 295 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 410 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
يقع سمانا مانهاتن 2 في قرية جميرا الدائرية وسط المناظر الطبيعية النابضة بالحياة في دبي، ويعتبر واحة عصرية من الراحة، حيث يوفر استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم ومعيشة جذابة بجانب حمام السباحة. يتميز هذا المشروع المبتكر من شركة سمانا للتطوير العقاري بواجهة مذهلة مكونة من 16 طابقًا وثلاث منصات، مما يجسد الفخامة والرقي في دائرة قرية جميرا (JVC).
يتمتع بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى طريق الشيخ زايد، وهو مثالي للعائلات، حيث تقع المدارس ودور الحضانة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يعيد التصميم المعماري المتطور والمفاهيم الداخلية المبتكرة تعريف الأناقة، ويقدم تخطيطات مصممة بدقة وتشطيبات عالية الجودة. تتميز بعض الوحدات بمسابح خاصة، مما يرتقي بتجربة معيشتك اليومية إلى آفاق جديدة، وتحيط بها أفق دبي الخلاب.
تمزج هذه الأعجوبة المعمارية بين الشكل والوظيفة بسلاسة، مما يدعو السكان لاستكشاف عالم من الفخامة الحديثة. يوفر سمانا مانهاتن 2 في قرية جميرا الدائرية مجموعة من وسائل الراحة، بدءًا من مرافق اللياقة البدنية وملاعب كرة السلة وحمامات السباحة اللامتناهية والجاكوزي، مما يضمن جودة حياة استثنائية. اختر هذا العنوان المرموق لأسلوب حياة استثنائي يجمع بين الموقع المتميز والتصميم الراقي ووسائل الراحة التي لا مثيل لها.
الموقع
مزايا
- • صالة ترفيهية
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح مشترك
- • منطقة لعب الاطفال
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 65,981 |
3 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 127,839 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.