نطاق الأسعار:
سمانا مانهاتن
السعر عند الإطلاق ٦٨٩ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
سبتمبر ١، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
1%
عند التسليم
29%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A Studio | 412 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 799 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type B | 1,130 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
في المناظر الطبيعية النابضة بالحياة في دبي، يبرز سمانا مانهاتن في قرية جميرا الدائرية كمنارة للأناقة العصرية والراحة مع استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم مع مسبح. يقدم هذا التصميم المبتكر الذي طورته شركة سمانا مانهاتن منصات بالإضافة إلى واجهة مكونة من 16 طابقًا مصممة لتزويد السكان بأسلوب حياة لا مثيل له، حيث تجتمع الفخامة والرقي في كل منعطف. تم تصميم كل جانب بدقة لخلق بيئة معيشية متناغمة وحديثة، مما يميزه كمعلم بارز في قرية جميرا الدائرية.
يتمتع بموقع استراتيجي في دائرة قرية جميرا (JVC)، ويوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى المواقع والوجهات الرئيسية في دبي. ويضمن قربه من طريق الشيخ زايد وصلات سريعة إلى مراكز المدينة الصاخبة. على بعد 5 دقائق بالسيارة، ستجد حضانة كيدز وورلد، وحضانة ليتل ووندرز، ومدرسة جي إس إس الدولية، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات.
بدءًا من التصميم المعماري الطليعي وحتى المفاهيم الداخلية المبتكرة، يعد كل جانب من جوانب هذا التطوير بمثابة شهادة على الرقي والأناقة. تم تصميم الوحدات نفسها لتوفر تجربة معيشية فاخرة، مع تخطيطات منسقة بعناية وتشطيبات عالية الجودة. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في نمط حياة راقي، فهو يوفر شققًا مع حمامات سباحة خاصة. تخيل أنك تقوم بالسباحة المنعشة في واحتك الخاصة، وتحيط بها المناظر الخلابة لأفق دبي. تضيف هذه الميزة الفريدة مستوى لا مثيل له من التفرد والرفاهية إلى حياتك اليومية.
يتم إعادة تعريف الأناقة في قلب المدينة، حيث تلتقي الحداثة بالرقي. هذه الأعجوبة المعمارية الشاهقة تأسرك بخطوطها الأنيقة وحضورها الساحر. إنه مزيج سلس من الشكل والوظيفة، ويدعوك لاستكشاف عالم بداخلك. إن اختيار نمط الحياة الحصري كمنزلك الجديد يفتح لك البوابة لأسلوب حياة استثنائي حقًا. انغمس في مثال الحياة العصرية واستمتع بوسائل الراحة التي لا مثيل لها والموقع المتميز والتصميم الرائع. انطلق في رحلة من الفخامة والرقي في أرقى عنوان في قرية جميرا الدائرية.
يفخر المشروع بتزويد السكان بمجموعة واسعة من وسائل الراحة التي تعزز نوعية حياتهم. سواء كنت تتطلع إلى البقاء نشيطًا أو الاسترخاء أو التواصل الاجتماعي، ستجد شيئًا يناسب الجميع داخل هذه المجموعة المسورة. حافظ على لياقتك وصحتك مع أحدث مرافق اللياقة البدنية، سواء في الداخل أو في الهواء الطلق. استمتع بلعبة كرة السلة مع الأصدقاء والجيران، مباشرة على عتبة داركم. استمتع برفاهية حمام السباحة الخاص في وحدات مختارة. يمكنك السباحة في حوض السباحة اللامتناهي أو الاسترخاء في الجاكوزي أثناء الاستمتاع بالمناظر الخلابة.
النقاط الرئيسية:
تتميز القوارب بتصميم عصري مكون من طابق أرضي + 3 ف + 16 طابقًا، وتتميز عن غيرها.
مجموعة فاخرة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم مع مسبح خاص.
استكشف المساكن الفخمة التي تحتوي على حمامات سباحة خاصة، وهي المكان المثالي لأسلوب حياة راقي.
حافظ على لياقتك مع صالة الألعاب الرياضية الداخلية والخارجية المجهزة لجميع احتياجات التمرين.
انتقل بلعبتك إلى المستوى التالي مع ملعب كرة السلة الموجود في الموقع.
استرخ بأناقة في، حيث تلتقي الفخامة بالترفيه.
جدد نشاطك مع مرافق البخار والساونا، وحافظ على نشاطك من خلال مسار الركض الموجود في الموقع.
تحتوي كل شقة على حمام سباحة خاص، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بلحظات مائية ممتعة.
سمانا مانهاتن المخطط الرئيسي
الموقع
مزايا
- • حدائق طبيعية
- • خدمة صف السيارات
- • حوض سباحة للأطفال
- • مسبح خاص
- • منطقة للشواء
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح مشترك
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 66,116 |
2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 101,607 |
3 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 126,019 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.