نطاق الأسعار:
سمانا آيفي جاردنز
٦٠٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
نوفمبر ٣٠، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
52%
اقساط أثناء الإنشاء
1%
عند التسليم
27%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
سمانا آيفي جاردنز هو مشروع سكني جديد يقع في مجتمع دبي لاند ريزيدنس، يتناغم مع الطبيعة وجمالها، ويضمّ مجموعة واسعة من المساكن الفاخرة بما فيها الاستوديوهات والشقق الفاخرة المكونة من 1\2\3 غرف نوم مع أحواص سباحة. استمتع بأسلوب حياة لا مثيل له ضمن المشروع المرتفع بـ 14 طابقاً إضافةً إلى مستوى المنصة. إنه أسلوب حياة أفضل من نوعه يسمح للمقيمين فيه بالاستمتاع بمعيشة راقية فخمة.
يجمع المشروع بين الطبيعة والجمال والأناقة والإتقان، ويوفر للسكان فيه الخدمات ووسائل الراحة الحصرية لإتاحة أسلوب حياة ممتع ومريح. يسمح هذا المشروع لك بأن تقضي أوقات ممتعة ولحظات سعيدة في أيام مقبلة، إذ تتوفر هنا المرافق للترفيه والتسليه والمرح وما إلى ذلك.
يتجهز المشروع بمرافق راقية وخدمات عالية الجودة، كما أنه موقع متميز يوفر لك سهولة الوصول إلى كل أنواع من المناطق والأماكن سواء كانت محلات تجارية، أو مطار دبي الدولي وغيرهما. إنه واحد من المجتمعات السكنية الأكثر شهرةً، يوفر نمط الحياة الأفضل الذي يحقق التوازن الصحيح بين الحياة الحضرية والمحيطات الطبيعية. يقع الحي على مقربة من العديد من المناطق التجارية والأماكن الشهيرة مما يجعله خياراً رائعاً للمهنيين والعائلات.
ومن أهم المميزات أن المشروع يحظى بمجموعة متنوعة من المرافق العصرية التي تلبّي جميع احتياجات السكان وتفي بتطلعاتهم، فإنه يمكن لك الاستمتاع هنا بصالة رياضية كاملة التجهيز، وأحواض سباحة، وحدائق ذات مناظر طبيعية، ومناطق مخصصة للعب للأطفال، مما يوفر للسكان فيه نمط حياة نشطاً وصحياً. إن المبنى أيضاً يحتضن بحوض السباحة اللامتناهي على السطح العلوي، والذي يتيح إطلالة رائعة على أفق المدينة ومحيطاتها الجميلة.
سمانا آيفي جاردنز المخطط الرئيسي
الموقع
مزايا
- • مرافق تجارية
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • منتزهات طبيعية
- • صالة ترفيهية
- • حارس أمن
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح مشترك
تاريخ البيع في آيفي جاردنز
نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
---|---|---|---|
1 غرفة نوم شقَّة | 1,140,000 | 732 | ١٠ ديسمبر ٢٠٢٤ |
2 غرفة نوم شقَّة | 1,262,628 | 1,069 | ١٣ ديسمبر ٢٠٢٤ |
استوديو شقَّة | 475,000 | 374 | ٢٦ سبتمبر ٢٠٢٤ |
3 غرفة نوم شقَّة | 1,515,348 | 1,476 | ١ أكتوبر ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي لاند، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
1 غرفة نوم شقَّة | 9 % | 60,000 |
2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 80,000 |
3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 102,577 |
4 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 90,525 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.