نطاق الأسعار:
كيوبكس ريزيدينس
السعر عند الإطلاق ٦٩٣ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
أكتوبر ١، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
15%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
35%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type B | 411 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type D | 540 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type E | 673 |
دوبلكس
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type C | 818 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 949 |
عن المشروع
المقدمة
أعلنت شركة QUBE للتطوير، شركة التطوير العقاري الدولية المعروفة بمشاريعها المبتكرة، عن إطلاق أول مشروع سكني لها، "Cubix Residences"، الواقع في قرية جميرا الدائرية (JVC). يقدم فندق Cubix Residences أسلوبًا جديدًا للحياة العصرية في قلب دبي، ويجمع بين الراحة والملاءمة. يعمل تصميمه على شكل حرف L على زيادة الإضاءة الطبيعية إلى الحد الأقصى، مما يخلق مساحات مشرقة ومرحبة. توفر Cubix Residences وسائل الراحة في الأبراج الشاهقة، مما يضمن تمتع السكان بأسلوب حياة يتميز بالأناقة والعملية والجودة.
الموقع
تقع مساكن كوبيكس في قرية جميرا الدائرية، وهو حي ديناميكي ونابض بالحياة في دبي. ويوفر موقعه المركزي سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية والمناطق التجارية في دبي. فيما يلي بعض الأسباب التي تجعل هذه المنطقة خيارًا ممتازًا لأصحاب المنازل المحتملين:
الوصول السريع إلى الطرق السريعة الرئيسية.
قريب من مراكز التسوق والمطاعم والحدائق العامة.
سهولة التنقل إلى المراكز التجارية والمدارس العليا.
أبرز معالم المشروع
- مجموعة من خيارات السكن من الاستوديو إلى دوبلكس بثلاث غرف نوم.
- يتم تنفيذ أنظمة التكنولوجيا العالية بشكل قياسي.
- هندسة معمارية مستدامة رائدة تساهم في جعل دبي أكثر خضرة.
- تصميم مذهل يمزج بسلاسة بين الشكل والوظيفة.
الإقامة والميزات
1. تخطيطات فسيحة مع أفضل التركيبات والتركيبات.
2. أنظمة عالية التقنية لأسلوب حياة عصري.
3. غرف نوم كبيرة الحجم مع خزائن مدمجة.
4. مطابخ مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة.
المجتمع والمرافق
- مركز للياقة البدنية مع معدات من الدرجة الأولى.
- حمام سباحة للكبار والصغار.
- منتزهات وحدائق ذات مناظر طبيعية.
- أماكن آمنة لوقوف السيارات.
الخاتمة
اكتشف الهدوء والأناقة في كوبيكس، المكان الذي تم تصميم كل جانب فيه لتعزيز نمط حياتك. يمتد هذا المشروع المنخفض الارتفاع على خمسة طوابق فسيحة ويضم 64 وحدة معاصرة. بفضل تصميمه الفريد ووسائل الراحة المتطورة والحرفية الاستثنائية، يقدم Cubix تجربة معيشية راقية.
الموقع
مزايا
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • صالة رياضية
- • مسجد
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
- • شرفة
- • منطقة للشواء
- • مسبح خاص
- • مسبح مشترك
- • حارس أمن
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 90,313 |
3 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 130,711 |
4 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 287,039 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.