نطاق الأسعار:
ذا مايفير
٨٣٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
ديسمبر ١، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type B | 333 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 636 | |
Type C | 675 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 1,196 | |
Type C | 1,018 | |
Type J | 1,056 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type B | 1,527 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
مايفير هو مشروع سكني في تاون سكوير دبي، وهو مجتمع مثالي للحياة الأسرية. مطور المشروع هو NSHAMA، المعروف بـ Noor Townhouses و Warda Apartments و Hayat Boulevard Apartments. ومن المقرر تسليم هذا التطوير في 2025 الربع الرابع. تستخدم تشطيبات الكسوة الدافئة والجص المحكم في التصميمات الخارجية للمشروع.
من بين المساكن المعروضة الاستوديوهات والشقق المكونة من 1-3 غرف نوم والشقق المزدوجة مع مناطق معيشة تبدأ من 333 قدمًا مربعة. وتستفيد مناطق المعيشة وتناول الطعام من وفرة من الضوء الطبيعي. تتميز غرف النوم بخزائن مدمجة وأرضيات من الخزف المزجج. سيمكنك المطبخ المصمم بعناية مع الأجهزة الحديثة من إتقان مهاراتك في الطهي.
سيصبح الردهة الترحيبية المتجددة الهواء مكانك المفضل للاسترخاء مع المقربين. في الفناء ذو المناظر الطبيعية في The Mayfair، ستجد مسبحًا به سطح واسع وملاعب للأطفال. سيستفيد شاغلو The Mayfair أيضًا من الوصول إلى وسائل الراحة التي لا نهاية لها في Town Square Dubai. يتميز المجتمع الذكي بمساحات خضراء تمتد على مساحة 2.7M قدمًا مربعًا، وسيقدر عشاق الرياضة حمامات السباحة و 6.2 ميلًا من مسارات الركض و 8.1 ميلًا من مسارات ركوب الدراجات وصالة للألعاب الرياضية ونادي للياقة البدنية وملاعب رياضية مختلفة بما في ذلك ملعب كرة قدم وملعب اسكواش وتنس وملعب تنس وملاعب كرة سلة في جميع أنحاء المجتمع.
في منطقة تاون سكوير دبي، ستجد أيضًا مجموعة من وسائل الراحة المناسبة للعائلة مثل الدوار وملعب الأطفال ومنصة الرش وحديقة التزلج وقطار الأطفال ومنطقة الشواء والمزيد. سيقدر أصحاب الحيوانات الأليفة حديقة الكلاب ومتجر الحيوانات الأليفة. بالإضافة إلى ذلك، سيكون أكثر من 250 متجرًا للبيع بالتجزئة وأماكن لتناول الطعام الذواقة في تاون سكوير دبي.
ذا مايفير المخطط الرئيسي
الموقع
مزايا
- • صالة رياضية
- • ملاعب تنس
- • مطاعم
- • منتزه المجتمع
- • مسبح مشترك
- • منطقة لعب الاطفال
تاريخ البيع في ذا مايفير
نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
---|---|---|---|
2 غرفة نوم شقَّة | 1,100,000 | 1,019 | ٢٤ سبتمبر ٢٠٢٤ |
1 غرفة نوم شقَّة | 827,888 | 721 | ٢٩ يناير ٢٠٢٤ |
3 غرفة نوم شقَّة | 2,150,888 | 2,345 | ٥ فبراير ٢٠٢٤ |
استوديو شقَّة | 540,888 | 333 | ٢٩ يوليو ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في تاون سكوير، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 68,800 |
3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 104,869 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.