نطاق الأسعار:
ذا ايكرز استاتس
السعر عند الإطلاق ١٣ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
فبراير ٢٠٢٨
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
فيلا
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
55%
اقساط أثناء الإنشاء
35%
عند التسليم
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
55%
اقساط أثناء الإنشاء
7 أقساط
35%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ الحجز المتوقع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
فيلا
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type G | 7,415 | |
Type G (M) | 7,415 | |
Type H | 6,913 | |
Type H (M) | 6,913 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type I | 7,937 | |
Type J (M) | 7,747 | |
Type J | 7,747 | |
Type I (M) | 7,937 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type K | 10,757 | |
Type K (M) | 10,757 | |
Type L | 11,089 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
اكتشف أسلوب حياة متميز داخل The Acres Estates في دبي لاند، وهو مشروع تطويري حصري جديد من شركة مراس مصمم لتقديم مجموعة محدودة من الفلل الرائعة المكونة من 5 و6 و7 غرف نوم. مع الفلل المخططة ببراعة، والمقسمة إلى مجموعتي Ivory وAmber، تقدم الواجهة فرصة نادرة لامتلاك منزل يمثل ملاذًا وبوابة لأفضل ما تقدمه الطبيعة.
الموقع هو كل شيء، وقد ضمن أحد أكثر المواقع المرغوبة في دبي لاند. يقع مع إمكانية الوصول المباشر إلى شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وطريق الإمارات، ويتمتع السكان بموقع مثالي للاستمتاع بأفضل ما تقدمه دبي. سواء كنت متجهًا إلى القرية العالمية النابضة بالحياة أو نادي دبي للبولو والفروسية أو مجمع حمدان الرياضي، فكل شيء على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
تحيط بهذا المجتمع حدائق خضراء وبحيرات هادئة ومناظر طبيعية متموجة، وهو تحفة فنية من التصميم الحديث المتشابك بشكل متناغم مع جمال العالم الطبيعي. تم تصميم كل فيلا بعناية فائقة لتقديم تجربة معيشية حميمة وواسعة. سواء كنت تسترخي في حديقتك أو تمشي عبر الممرات المتعرجة أو تستمتع بالمناظر من شرفتك، فإن كل لحظة هنا تقربك من الطبيعة.
يعد التصميم المعماري شهادة على التوازن الدقيق بين الفخامة الحديثة والبيئة. باستخدام مواد طبيعية مثل الحجر والخشب والزجاج، تم تصميم كل فيلا لتندمج بسلاسة مع محيطها، مما يخلق جمالية بصرية متماسكة أنيقة وبسيطة. تدعو النوافذ الكبيرة والتخطيطات المفتوحة الخارج إلى الداخل، مما يضمن عدم انقطاع اتصالك بالطبيعة أبدًا، بغض النظر عن مكان وجودك في منزلك.
تضمن المجموعة الواسعة من وسائل الراحة المتاحة للمقيمين وجود شيء ما للقيام به دائمًا، سواء كنت تبحث عن الاسترخاء أو ممارسة النشاط أو قضاء وقت ممتع مع العائلة والأصدقاء. ترحب بك حديقة الوصول بشوارعها المبطنة بأشجار النخيل، مما يضفي نغمة على البيئة الهادئة والفاخرة التي تنتظرك. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون وتيرة أكثر راحة، توفر حديقة البحيرة بحيرات سباحة ومنصات عائمة ومسارات جري هادئة تشق طريقها عبر المجتمع. تعد حديقة الطبيعة، ببركها الطبيعية وصالة الألعاب الرياضية الخارجية وحديقة العافية، المكان المثالي للتواصل مع الطبيعة وتجديد شباب عقلك وجسدك.
أبرز النقاط:
مجموعة محدودة من الفلل المستقلة المكونة من 5 و6 و7 غرف نوم، والمصممة بلمسات نهائية فاخرة وتخطيطات مدروسة.
تتكامل المنازل بسلاسة مع المساحات الخضراء المورقة والبحيرات الهادئة والحدائق الطبيعية الواسعة، مما يوفر ملاذًا هادئًا.
يقع في موقع مركزي في دبي لاند، مع إمكانية الوصول المباشر إلى شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وطريق الإمارات، مما يضمن سهولة الاتصال.
على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من القرية العالمية ونادي دبي للبولو والفروسية ومجمع حمدان الرياضي، مما يضعك في قلب الحدث.
يتميز المجتمع ببحيرات سباحة ومسارات صديقة للمشاة وحدائق خضراء على بعد خطوات قليلة من كل منزل.
تتميز الفلل بتصميمات حديثة مع نوافذ كبيرة ومساحات مفتوحة ومواد مثل الحجر والخشب والزجاج تعكس البيئة الطبيعية المحيطة.
يستمتع السكان بمجموعة من المرافق، بما في ذلك حدائق الوصول والقرية وملاعب البحيرة والمتنزهات الترفيهية والمزيد.
ذا ايكرز استاتس المخطط الرئيسي
الموقع
مزايا
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح داخلي
- • كاميرات المراقبة
- • منطقة للشواء
- • منطقة لعب الاطفال
تاريخ البيع في ذا إيكرز
نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
---|---|---|---|
5 غرفة نوم فيلا | 10,089,000 | 6,345 | ٣١ أكتوبر ٢٠٢٤ |
4 غرفة نوم فيلا | 7,209,000 | 4,994 | ٢٢ نوفمبر ٢٠٢٤ |
3 غرفة نوم فيلا | 5,438,000 | 4,691 | ١٢ ديسمبر ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي لاند، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
4 غرفة نوم فيلا | 6 % | 319,222 |
5 غرفة نوم فيلا | 6 % | 350,000 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.