إيلارا

٢٫٧ مليون درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    ديسمبر ٢٠٢٦

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

خطة الدفع

20%

مُقدم
عند إطلاق المبيعات

30%

اقساط أثناء الإنشاء

50%

عند التسليم

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

شقة

نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type 1A729
Type 1B852
Type 1D962
Out of stock
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type 2B1,415
Type 2E1,788
Type 2E1,732
Type 2E1,779
Type 2D1,582
Out of stock
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type 3A1,926
Type 3B2,347
Out of stock
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type 4C4,533
Out of stock

متوفر في هذا المشروع.

عن المشروع

ملخص تعتبر إيلارا في مدينة جميرا ليفنج (MJL) من مراس إضافة مبهرة للتطوير السكني مع مجموعة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو 3 أو 4 غرف نوم. تتكون هذه المرحلة الثامنة المرموقة من MJL من مباني منخفضة الارتفاع مكونة من خمسة طوابق، مع مجموعة من 326 وحدة. تمثل هذه المباني مزيجًا متناغمًا من التألق المعماري والتصميم المستدام، مما يضع معايير جديدة للحياة الحضرية في دبي. ويتمتع بموقع استراتيجي داخل مجتمع مدينة جميرا ليفنج، ويضمن للمقيمين الاستمتاع باتصال رائع بمعالم دبي الشهيرة. مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل أم سقيم، يصبح التنقل اليومي أمرًا سهلاً. يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ المذهلة والمرافق اليومية المتميزة وأفق برج العرب الشهير. علاوة على ذلك، تقع الطرق الرئيسية، بما في ذلك أم سقيم، على مقربة مما يضمن تجربة سفر خالية من المتاعب للمقيمين. تهدف MJL إلى إعادة تعريف مفهوم نمط الحياة الحديث. تحكي كل واجهة من واجهات المباني قصة فريدة من نوعها، كما يوفر المشروع أسلوب حياة جذابًا. العيش هنا يعني تبني أسلوب حياة ملهم حيث يتم دمج الراحة والملاءمة في كل جانب من جوانب الحياة اليومية. تم تصميم التصميم ووسائل الراحة بعناية لتزويد السكان بتجربة معيشية لا مثيل لها. يقدم هذا العنوان الحصري كل ما تحتاجه لأسلوب حياة مريح وحديث. يُعد برج العرب الشهير بمثابة خلفية مذهلة، بينما تقع شواطئ جميرا النقية ومصدات الرياح التقليدية الساحرة وقنوات سوق مدينة جميرا على بعد لحظات فقط. يمكن للمقيمين الاستمتاع بأفضل ما في العالمين – الفخامة الحديثة والسحر التقليدي. وبفضل موقعه المتميز ووسائل الراحة الفاخرة وخطط الدفع الجذابة، فإنه يوفر للمقيمين فرصة فريدة لامتلاك قطعة من أفق دبي الشهير. عد إلى المنزل، حيث يبدو كل يوم وكأنه متعة تفوق الخيال. النقاط الرئيسية: Elara MJL هي أحدث إضافة إلى مجتمع مدينة جميرا ليفنج المرموق. يقدم مجموعة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو 3 أو 4 غرف نوم تلبي مختلف تفضيلات نمط الحياة. مجموعة من 326 وحدة داخل المشروع، تعيد تعريف الحياة الحضرية بمزيج من التألق المعماري. اتصال ممتاز بالمعالم والوجهات الشهيرة في دبي، مع سهولة الوصول إلى مناطق الشاطئ المتميزة. يوفر أسلوب حياة فريدًا وملهمًا، حيث يتم دمج الراحة والراحة في كل جانب من جوانب الحياة اليومية. يتميز المشروع بموقع حصري محاط بأفق برج العرب الشهير، ويوفر أسلوب حياة عصري ومريح.

إيلارا المخطط الرئيسي

الموقع

Map preview

مزايا

  • مرافق تجارية
  • نادي صحي
  • صالة رياضية
  • مسجد
  • حدائق طبيعية
  • منتزهات طبيعية
  • حارس أمن
  • منطقة لعب الاطفال
  • مسبح مشترك

تاريخ البيع في إلارا

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
2 غرفة نوم شقَّة3,700,0001,415٤ ديسمبر ٢٠٢٤
1 غرفة نوم شقَّة2,648,000852١٧ يوليو ٢٠٢٤
3 غرفة نوم شقَّة5,674,0002,348١٧ يوليو ٢٠٢٤
4 غرفة نوم شقَّة10,945,0004,533٢٠ يناير ٢٠٢٤

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في أم سقيم، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
2 غرفة نوم شقَّة6 %171,224

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

المزيد من المشاريع

عقارات المطور العقاري غير متوفرة

الأسئلة المتداولة

عقارات المطور العقاري غير متوفرة