نطاق الأسعار:
٧٫٩ مليون-١٩ مليون درهم
جاهز
بدأت المبيعات: ١ مارس ٢٠٢١
هارمونى
٧٫٩ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
ماجد الفطيم
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٤
- يبدأ البيع
مارس ١، ٢٠٢١
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
فيلا
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
45%
اقساط أثناء الإنشاء
5%
عند التسليم
40%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
Sold Out
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| villa Type 1 With Garden Suite | 3,915 | |
| villa Type 1 | 3,736 | |
| villa Type 2 | 3,740 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| villa Type 1 With Garden Suite | 5,154 | |
| villa Type 2 With Garden Suite | 4,416 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
هارمونى هي مجموعة حصرية من الوحدات السكنية تقع في مجمع " تلال الغاف " السكني الرائع، دبي الذي تطوره شركة ماجد الفطيم. يشمل هذه المجموعة فلل فاخرة مصممة بأناقة ومكونة من اربع، وخمس غرف نوم مجهزة بمرافق عصرية ووسائل الراحة رفيعة المستوى، حيث يتميز كل من الفلل بتصميمات معمارية عصرية وصناعات يدوية لافتة للأنظار.
استمتع بأنماط الحياة على غرار المنتجعات ومعيشة فاخرة عصرية وسط عالم الرفاهية والفخامة. تلال الغاف هو مجمع سكني عصري مثالي للعائلات يضم فلل، تاون هاوس، شقق فاخرة مرتبطة ببعضها البعض، بالممرات، البوليفارد، الحدائق والمنزهات، كما يشمل مساحات خضراء وبحيرة ترفيهية "لاجون الغاف" والشواطئ الرملية البيضاء والتي تنسق على جانبها مراكز التسوق وأماكن مخصصة للترفيه والتسلية؛ مما يجعل هذا المجمع السكني نابضا بالحياة ومستداما في نفس الوقت.
هارمونى المخطط الرئيسي
مشروع هارموني فيلاز هو جزء من المخطط الرئيسي لتلال الغاف من تطوير ماجد الفطيم، ويوفر تجربة معيشية تجمع بين الهدوء والفخامة في قلب دبي الحديثة. يتميز هذا المشروع الفاخر بفلل واسعة تتألف من 4 و5 غرف نوم، مصممة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن. تتراوح مساحات الفلل بين 3,736 و5,154 قدم مربع، وتدمج بين وسائل الراحة على طراز المنتجعات والتصميم المستدام، بما في ذلك مسارات الدراجات ومسارات الركض والأحياء القابلة للمشي.
كونها جزءًا من المخطط الرئيسي لتلال الغاف، تستفيد هارموني فيلاز من سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية، بما في ذلك المؤسسات التعليمية ومراكز التسوق والترفيه. يتمتع السكان بمرافق عالمية المستوى مثل مدرسة رويال غرامر، البحيرة الكريستالية، والحدائق المنسقة. توفر هارموني موقعًا مميزًا يجمع بين الهدوء والاتصال بالمناطق الرئيسية في دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 13 دقيقة إلى حديقة الفراشات في دبي
- 20 دقيقة إلى مرسى دبي
- سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وشارع حصة
المرافق:
- بحيرة الغاف مع مطاعم على الواجهة المائية
- مراكز للياقة البدنية وأندية ترفيهية حديثة
- حدائق مجتمعية، مسارات مشي، ومسارات للدراجات
- حمام سباحة، منطقة ألعاب للأطفال، ومنطقة شواء
- مدرسة رويال غرامر جيلدفورد دبي القريبة
- مواقف سيارات خاصة وزيارات
الموقع
مزايا
- • منتزهات طبيعية
- • صالة رياضية
- • حارس أمن
- • موقف مغطى
- • تكييف مركزي
- • منطقة للشواء
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح مشترك
تاريخ البيع في 1 هارموني
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 8,100,000 | 4,869 | ٢٤ مارس ٢٠٢٥ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 13,000,000 | 6,649 | ٣ أبريل ٢٠٢٥ |
| 6 غرفة نوم فيلا | 15,710,000 | 8,433 | ١٠ ديسمبر ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في تلال الغاف، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 5 غرفة نوم فيلا | 6 % | 444,138 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
المزيد من المشاريع
عقارات المطور العقاري غير متوفرة