نطاق الأسعار:
٣٫٥ مليون-٥ مليون درهم
جاهز
بدأت المبيعات: ٣٠ يونيو ٢٠٢٠
إيلان
٣٫٥ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
ماجد الفطيم
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
نوفمبر ٢٠٢٣
- يبدأ البيع
يونيو ٣٠، ٢٠٢٠
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
تاون هاوس
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
45%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
40%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A | 2,152 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A | 2,354 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
تقدم شركة ماجد الفطيم مشروع `` إيلان '' للتطوير الجديد في مجتمع تلال الغاف ، والذي يوفر وحدات من 3 و 4 غرف نوم تقع في قلب دبي. يوفر التطوير موقعًا واحدًا للمنزل مع مجموعة من مرافق الترفيه والتسلية ، وبالتالي يشكل موقعًا مجتمعيًا ملحميًا للمغامرة.
يقع المشروع في موقع مركزي داخل دبي محاطًا بعدد لا يحصى من المرافق مع مجتمعات التطوير المجاورة مثل مدينة دبي الرياضية ، ومدينة الجولف ، وجميرا جولف إستيت وغيرها الكثير. يتيح الاتصال السلس بشبكات الطرق المتصلة جيدًا عبر شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وشارع حصة.
بينما يمكن للمرء الوصول إلى العديد من النقاط المهمة بما في ذلك دبي ميراكل جاردن ، قرية جميرا الدائرية ، دبي للبولو والفروسية ، دبي أوتودروم ، نادي بلانتيشن للفروسية والبولو ، مول الإمارات ، نخلة جميرا وغيرها الكثير.
تمتع بالوصول إلى وسائل الترفيه والمرافق على مدار العام في Lagoon Al Ghaf and The Park التي توفر للمقيمين إمكانية التواصل مع الطبيعة وسط المسارات ذات المناظر الطبيعية الجميلة والأحداث المثيرة. بينما تستمتع بمدرجها المطل على مغامرات لاجون ، وأماكن التنزه وحفلات الشواء ، ومعسكرات التمهيد وأنشطة اللياقة البدنية والمزيد لاستكشافه.
تقدم مباني التطوير تصميم السفر البيئي الذي يوفر خيارًا مستدامًا مع تقليل التأثير البيئي وتحسين الصحة والرفاهية. للمبادرة ، تأتي كل وحدة مع دراجتين مجانيتين للعائلات للترويج لحي السفر النشط. بينما يوفر 18 كيلومترًا من مسارات الركض وركوب الدراجات المتعرجة عبر المناطق الحضرية والمساحات الخضراء الهادئة.
إيلان المخطط الرئيسي
الموقع
مزايا
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • خدمة صف السيارات
- • شرفة
- • حديقة خاصة
- • مسبح مشترك
- • نادي صحي مشترك
- • حارس أمن
- • خدمة بواب
- • موقف مغطى
تاريخ البيع في ايلان
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم فيلا | 3,550,000 | 1,511 | ٢٨ يناير ٢٠٢٥ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 4,280,000 | 2,175 | ٢٤ يناير ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في تلال الغاف، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 6 % | 197,644 |
| 5 غرفة نوم فيلا | 6 % | 260,931 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات المرخصة
المزيد من المشاريع
عقارات المطور العقاري غير متوفرة