قيد الإنشاء
بدأت المبيعات: ١ نوفمبر ٢٠٢٣

امارا

٦٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم بدءا من*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية

موعد التسليم

ديسمبر ٢٠٢٦

خطة السداد

أنواع العقارات

فيلا

يبدأ البيع

نوفمبر ١، ٢٠٢٣

عدد الأبنية

الموقع

Map preview

خطة الدفع

10%

مُقدم
عند إطلاق المبيعات

50%

اقساط أثناء الإنشاء

40%

عند التسليم

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • بدأ البناء

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

فيلا

نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type A
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type A
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type B (Left Corner)5,413
Type A (Right Corner)5,413

متوفر في هذا المشروع.

عن المشروع

أمارا هي مجموعة فلل مميزة في تلال الغاف، دبي، تقدم مثالًا للمعيشة الفخمة مع فلل مكونة من 3 و4 و5 غرف نوم، تم إحياءها من خلال التعاون بين ماجد الفطيم وبيت بيرجمان للتصميم. تتألف كل فيلا من 116 فيلا توأم، حيث تنضح كل فيلا بالهدوء وتأسر الحواس من خلال منهج التصميم الخفيف والعضوي المستوحى من طبقات Zen الهادئة.

يعتبر تلال الغاف مجتمعًا سكنيًا متميزًا، يتمحور حول بحيرة مذهلة تحدها الشواطئ الرملية البيضاء. مع ما يقرب من 500000 متر مربع من الحدائق والمساحات الخضراء ومسارات المشي وركوب الدراجات المترابطة، فإنه يندمج بسلاسة في هذه البيئة المورقة. تقع المأكولات الشهية وتجارب البيع بالتجزئة والمدرسة الدولية الشهيرة على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر أسلوب حياة مريحًا ومثريًا.

يجسد التطوير إحساسًا نشطًا بالحرية المتأصلة في كل جانب من جوانب المجتمع. بدءًا من جلسات التجديف وحتى السباحة المنعشة في حمامات السباحة، فإن كل نشاط يتناغم مع الاحتفال بالحياة والطبيعة والمجتمع. مستوحى من الكثبان الصحراوية وأشجار الغاف والوديان، ويخلق المجتمع مزيجًا متناغمًا من العناصر الطبيعية والثقافية. إنه مكان تكون فيه كل خطوة بمثابة احتفال بالطبيعة والتصميم وفن الحياة المجتمعية.

يتألف المشروع من 116 فيلا توأمية مميزة، ويوفر تفاعلًا فريدًا بين الأحجام، مما يخلق واجهة شارع ديناميكية. تعرض الهندسة المعمارية، التي صممها Bergman Design House، مزيجًا رائعًا من التصميم المعاصر والراحة الفاخرة. تعمل المناطق شبه الخارجية على إدخال المساحات الخضراء إلى أماكن المعيشة، مما يؤطر المناظر الطبيعية الخلابة ويوفر اتصالاً غامرًا بالطبيعة.

تمتد الفيلات التوأم على ثلاثة طوابق، وتجمع بين التصميم المعاصر والراحة الفاخرة. الود والخصوصية والملاذ الهادئ هو ما يميز هذه المساكن، مما يوفر خلفية مثالية لقضاء وقت ممتع مع العائلة والأصدقاء.

المخطط الرئيسي

الموقع

Map preview
Community Image
مؤشرات حول أداء المجتمع
عمارة

نطاق الأسعار:

٨٫٥ مليون-١٠ مليون درهم

مزايا

  • حدائق طبيعية
  • مقهى ومطاعم
  • مرافق تجارية
  • مسبح مشترك
  • منطقة للشواء

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في تلال الغاف، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
5 غرفة نوم فيلا6 %493,165

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

المزيد من المشاريع

Lavita The Oasis

Lavita The Oasis

The Oasis - Lavita

3 - 6 غرفة

من:٤٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

Leon

Leon

Leon at Athlon

3 - 5 غرفة

من:٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

عقارات المطور العقاري غير متوفرة
عقارات المطور العقاري غير متوفرة