نطاق الأسعار:
امارا
٧ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
نوفمبر ١، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
فيلا
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
فيلا
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type B (Left Corner) | 5,413 | |
Type A (Right Corner) | 5,413 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
أمارا هي مجموعة فلل مميزة في تلال الغاف، دبي، تقدم مثالًا للمعيشة الفخمة مع فلل مكونة من 3 و4 و5 غرف نوم، تم إحياءها من خلال التعاون بين ماجد الفطيم وبيت بيرجمان للتصميم. تتألف كل فيلا من 116 فيلا توأم، حيث تنضح كل فيلا بالهدوء وتأسر الحواس من خلال منهج التصميم الخفيف والعضوي المستوحى من طبقات Zen الهادئة.
يعتبر تلال الغاف مجتمعًا سكنيًا متميزًا، يتمحور حول بحيرة مذهلة تحدها الشواطئ الرملية البيضاء. مع ما يقرب من 500000 متر مربع من الحدائق والمساحات الخضراء ومسارات المشي وركوب الدراجات المترابطة، فإنه يندمج بسلاسة في هذه البيئة المورقة. تقع المأكولات الشهية وتجارب البيع بالتجزئة والمدرسة الدولية الشهيرة على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر أسلوب حياة مريحًا ومثريًا.
يجسد التطوير إحساسًا نشطًا بالحرية المتأصلة في كل جانب من جوانب المجتمع. بدءًا من جلسات التجديف وحتى السباحة المنعشة في حمامات السباحة، فإن كل نشاط يتناغم مع الاحتفال بالحياة والطبيعة والمجتمع. مستوحى من الكثبان الصحراوية وأشجار الغاف والوديان، ويخلق المجتمع مزيجًا متناغمًا من العناصر الطبيعية والثقافية. إنه مكان تكون فيه كل خطوة بمثابة احتفال بالطبيعة والتصميم وفن الحياة المجتمعية.
يتألف المشروع من 116 فيلا توأمية مميزة، ويوفر تفاعلًا فريدًا بين الأحجام، مما يخلق واجهة شارع ديناميكية. تعرض الهندسة المعمارية، التي صممها ، مزيجًا رائعًا من التصميم المعاصر والراحة الفاخرة. تعمل المناطق شبه الخارجية على إدخال المساحات الخضراء إلى أماكن المعيشة، مما يؤطر المناظر الطبيعية الخلابة ويوفر اتصالاً غامرًا بالطبيعة.
تمتد الفيلات التوأم على ثلاثة طوابق، وتجمع بين التصميم المعاصر والراحة الفاخرة. الود والخصوصية والملاذ الهادئ هو ما يميز هذه المساكن، مما يوفر خلفية مثالية لقضاء وقت ممتع مع العائلة والأصدقاء.
امارا المخطط الرئيسي
الموقع
مزايا
- • حدائق طبيعية
- • مقهى ومطاعم
- • مرافق تجارية
- • مسبح مشترك
- • منطقة للشواء
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في تلال الغاف، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
5 غرفة نوم فيلا | 6 % | 524,662 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.