نطاق الأسعار:
اوربان اوسيس باي ميسوني
السعر عند الإطلاق ١٬٠٩٩٬٠٠٠ درهم*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٣خطة السداد
أنواع العقارات
شقة, بنتهاوسيبدأ البيع
نوفمبر ٢٧، ٢٠١٧عدد الأبنية
الموقع
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
20%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
40%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Level 1, Unit 1 & 10 | 517 | |
Level 1, Unit 15 & 22 | 495 | |
Level 2, Unit 1B & 6B | 527 | |
Level 1, Unit 12 & 25 | 549 | |
Level 2, Unit 1A & 6A | 527 | |
Level 15, Unit 7 | 506 | |
Level 1, Unit 5 & 6 | 527 | |
Level 1, Unit 4 & 7 | 409 | |
Level 16-23, Unit 7B & 12A | 431 | |
Level 1, Unit 3 & 8 | 593 | |
Level 1, Unit 2 & 9 | 585 | |
Level 1, Unit 17 & 20 | 420 | |
Level 15, Unit 8 | 452 | |
Level 3-14, Unit 7B & 15A | 430 | |
Level 1, Unit 14 & 23 | 452 | |
Level 1, Unit 11 & 26 | 506 | |
Level 1, Unit 16 & 21 | 398 | |
Level 1, Unit 18 & 19 | 323 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Level 3-14, Unit 9 & 13 | 807 | |
Level 3-14, Unit 7A & 15B | 635 | |
Level 3-14, Unit 8 & 14 | 775 | |
Level 15, Unit 3 & 6 | 775 | |
Level 15, Unit 4 & 5 | 1,636 | |
Level 16-23, Unit 8 & 11 | 775 | |
Level 2, Unit 10 & 12 | 764 | |
Level 2, Unit 11 | 657 | |
Level 2, Unit 9 & 13 | 807 | |
Level 1, Unit 13 & 24 | 786 | |
Level 3-14, Unit 11 | 656 | |
Level 3-14, Unit 10 & 12 | 764 | |
Level 1, Unit 9 & 8 | 980 | |
Level 2, Unit 8 & 14 | 775 | |
Level 16-23, Unit 7A & 12B | 635 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Level 2, Unit 2 & 5 | 1,109 | |
Level 30, Unit 5 & 6 | 1,368 | |
Level 30, Unit 1 & 4 | 1,129 | |
Level 16-23, Unit 2 & 5 | 1,109 | |
Level 16-23, Unit 9 & 10 | 904 | |
Level 15, Unit 9 | 1,184 | |
Level 24, Unit 1 & 6 | 1,173 | |
Level 31-34, Unit 6 & 5 | 1,136 | |
Level 24, Unit 2 & 5 | 1,109 | |
Level 25-29, Unit 2 & 5 | 1,109 | |
Level 25-29, Unit 7 & 10 | 980 | |
Level 3-14, Unit 1 & 6 | 1,173 | |
Level 3-14, Unit 2 & 5 | 1,109 | |
Level 25-29, Unit 1 & 6 | 1,173 | |
Level 16-23, Unit 1 & 6 | 1,173 | |
Level 2, Unit 7 & 15 | 1,162 | |
Level 31-34, Unit 1 & 4 | 1,129 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Level 16-23, Unit 3 & 4 | 1,916 | |
Level 15, Unit 1 & 2 | 1,916 | |
Level 24, Unit 3 & 4 | 1,916 | |
Level 2, Unit 3 & 4 | 1,916 | |
Level 24, Unit 7 & 8 | 2,659 | |
Level 25-29, Unit 3 & 4 | 1,916 | |
Level 3-14, Unit 3 & 4 | 1,916 | |
Level 2, Unit 3 & 4 | 1,916 |
بنتهاوس
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Level 3-14, Unit 3 & 4 | 1,916 | |
Level 25-29, Unit 3 & 4 | 1,916 | |
Level 24, Unit 3 & 4 | 1,916 | |
Level 15, Unit 1 & 2 | 1,916 | |
Level 16-23, Unit 3 & 4 | 1,916 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Level 31-34, Unit 2 & 3 | 3,113 | |
Level 31 & 34, Unit 2 & 3 | 3,113 | |
Level 30, Unit 2 | 7,385 | |
Level 30, Unit 2 | 7,385 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
الواحة الحضرية هي أحدث مشروع سكني على الواجهة المائية بواسطة شركة دار الأركان، والذي يوفر استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى بنتهاوس من 4 غرف نوم، تقع في الخليج التجاري، دبي. هذا البرج المصمم بشكل حصري هو أحدث إصدار فريد من نوعه يتم توفيره بخيارات خطة دفع جذابة.
يقع المشروع داخل المنطقة المركزية في الخليج التجاري، دبي، حيث يمكن للمقيمين الاستفادة من الاتصال المركزي وسهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية. كما أنه يحتضن الحي المالي المعاصر، والمباني الشاهقة للشركات والمساكن الأنيقة إلى جانب أماكن تناول الطعام المناسبة للعائلات ومراكز التسوق والعديد من المرافق الأخرى التي تجعلك تشعر بأنك في عالم من الرفاهية والفخامة.
إن المشروع يتميز بهندسة معمارية راقية وتصميمات داخلية فخمة منفّذة من قبل ميسوني واحدة من العلامات التجارية الإيطالية للتصميم المعماري، والتي تُشهر وتنفرد في عالم الموضة والتصميم في جميع أنحاء العالم. اغمر نفسك في هذا البرج المصمم للترفيه والذي يوفر وسائل الراحة الأكثر تميزاً وأناقةً، وكذلك إطلالات خلابة على المدينة وقناة دبي المائية.
استمتع بأسلوب حياة مذهل على الواجهة المائية بالقرب من قناة دبي المائية واستمتع بعالم الترفيه والجذب أيضاً.
اوربان اوسيس باي ميسوني المخطط الرئيسي
الموقع
مزايا
- • Beach Access
- • مقهى ومطاعم
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • حارس أمن
- • خدمة بواب
- • موقف مغطى
- • خزائن حائط
- • غرفة للملابس
- • تجهيزات مطبخ
تاريخ البيع في واحة اوربان
نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
---|---|---|---|
2 غرفة نوم شقَّة | 2,425,000 | 968 | ١٨ نوفمبر ٢٠٢٤ |
1 غرفة نوم شقَّة | 1,400,000 | 785 | ١١ نوفمبر ٢٠٢٤ |
3 غرفة نوم شقَّة | 5,260,851 | 1,899 | ١١ نوفمبر ٢٠٢٤ |
استوديو شقَّة | 940,000 | 420 | ٢٤ أكتوبر ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الخليج التجاري، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 88,216 |
2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 120,915 |
3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 200,123 |
4 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 344,888 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.