اوربان اوسيس باي ميسوني من ٥٢٢٬١٤٦ درهم
الواحة الحضرية هي أحدث مشروع سكني على الواجهة المائية بواسطة شركة دار الأركان، والذي يوفر استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى بنتهاوس من 4 غرف نوم، تقع في الخليج التجاري، دبي. هذا البرج المصمم بشكل حصري هو أحدث إصدار فريد من نوعه يتم توفيره بخيارات خطة دفع جذابة.
يقع المشروع داخل المنطقة المركزية في الخليج التجاري، دبي، حيث يمكن للمقيمين الاستفادة من الاتصال المركزي وسهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية. كما أنه يحتضن الحي المالي المعاصر، والمباني الشاهقة للشركات والمساكن الأنيقة إلى جانب أماكن تناول الطعام المناسبة للعائلات ومراكز التسوق والعديد من المرافق الأخرى التي تجعلك تشعر بأنك في عالم من الرفاهية والفخامة.
إن المشروع يتميز بهندسة معمارية راقية وتصميمات داخلية فخمة منفّذة من قبل ميسوني واحدة من العلامات التجارية الإيطالية للتصميم المعماري، والتي تُشهر وتنفرد في عالم الموضة والتصميم في جميع أنحاء العالم. اغمر نفسك في هذا البرج المصمم للترفيه والذي يوفر وسائل الراحة الأكثر تميزاً وأناقةً، وكذلك إطلالات خلابة على المدينة وقناة دبي المائية.
استمتع بأسلوب حياة مذهل على الواجهة المائية بالقرب من قناة دبي المائية واستمتع بعالم الترفيه والجذب أيضاً.
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
20%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
40%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ بدأ الحجز
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
استوديو
323-593
قدم مربعمن
٤٤١٬١٦٩ درهم
1 غرفة
635-1636
قدم مربعمن
٨٤٥٬٦٧٣ درهم
2 غرف
904-1368
قدم مربعمن
١٬٤٠١٬٦٧٦ درهم
3 غرف
1916-2659
قدم مربعمن
٣٬٦٤٦٬٢١١ درهم
بنتهاوس
3 غرف
1916-1916
قدم مربعمن
٣٬٦٤٦٬٢١١ درهم
4 غرف
3113-7385
قدم مربعمتوفر في هذا المشروع.
المخطط الرئيسي
مزايا
- • Beach Access
- • Cafe and Restaurants
- • Gymnasium
- • Restaurants
- • حارس أمن
- • خدمة بواب
- • موقف مغطى
- • خزائن حائط
- • غرفة للملابس
- • تجهيزات مطبخ
تاريخ البيع في واحة اوربان
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 4,128,166 | 1,872 | ٢٧ مايو ٢٠٢٤ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,585,000 | 780 | ٢٩ مايو ٢٠٢٤ |
| استوديو شقَّة | 1,000,000 | 521 | ٣٠ مايو ٢٠٢٤ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 5,011,050 | 1,907 | ٤ أبريل ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الخليج التجاري، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 85,089 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 124,351 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 183,062 |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 331,563 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
