نطاق الأسعار:
أوشنز الدانوب المرحله الثانيه
السعر عند الإطلاق ١٫٢ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
أغسطس ١، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
35%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
5%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type D Presidential | 615 | |
Type C | 400 | |
Type A | 431 | |
Type E Garden | 486 | |
Type B | 486 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type F Garden | 874 | |
Type D Presidential | 737 | |
Type C Presidential | 917 | |
Type A Presidential | 874 | |
Type B | 718 | |
Type A | 746 | |
Type B Presidential | 815 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type B | 1,282 | |
Type A | 1,185 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 1,804 | |
Type B | 1,928 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
مقدمة
يقع فندق أوشنز الدانوب على طول الساحل الخلاب لمدينة دبي الملاحية، ويظهر كدليل مذهل على الحياة الشاهقة، ويقدم مجموعة مختارة من الاستوديوهات الفخمة، بالإضافة إلى شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم. تتميز هذه التحفة المعمارية الرائعة المكونة من 50 طابقًا بتصميم خارجي متطور، تكمله مجموعة كبيرة من وسائل الراحة الفاخرة التي تعيد تعريف الحياة العصرية. تم تصميم التصميمات الداخلية والتشطيبات لهذا المبنى الحديث من قبل تونينو لامبورغيني كاسا الشهير، مما مهد الطريق لتجربة معيشية لا مثيل لها. يتكون أوشنز الدانوب من برجين توأم، تم تصميم كل منهما بعناية لإثارة هدوء البحر وتألق أشعة الشمس.
يرتبط هذان المبنيان المبتكران من خلال ردهتين في الطابق العلوي، مما يضمن تجربة معيشية سلسة وأنيقة لسكانه. يقدم المشروع مجموعة من أكثر من 40 وسيلة راحة حصرية تعزز نمط حياة متناغم، حيث يمكن للعائلات أن تزدهر وتعيش حياة صحية ومنتجة. من مرافق الصحة الداخلية إلى حمام السباحة اللامتناهي المليء بالترفيه، والنادي الصحي المستوحى من الطراز البحري، وصالة الأعمال المشتركة المتطورة، يعد أوشنز دانوب بحياة من الرفاهية والراحة.
موقع
يقع في مدينة دبي الملاحية ويقدم مجموعة من الميزات الفريدة التي تجعل منه وجهة مميزة ومرغوبة. يوفر موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المدينة ومراكز الأعمال، ويسهل الوصول منه إلى قربه من طريق الشيخ زايد ومطار دبي الدولي. يتمتع السكان بمناظر خلابة، سواء على بحر العرب أو أفق دبي الشهير. تتميز هذه المنطقة ذات الواجهة البحرية بحدائق ذات مناظر طبيعية جميلة وممشى خلاب ومناطق شاطئ خاصة للاسترخاء وممارسة الرياضات المائية. علاوة على ذلك، فإن التكامل الفني، مثل منحوتات بابوليكس للفنان فنسنت فوديمير، يضيف بعدًا فنيًا إلى تجربة المعيشة الفاخرة. تجمع مدينة دبي الملاحية بين الراحة والبذخ والبراعة الفنية، مما يجعلها وجهة سكنية متميزة.
الموقع

مزايا
- • سينما
- • صالة رياضية
- • مسبح مشترك
- • نادي صحي مشترك
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
تاريخ البيع في أوشنز 2
نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
---|---|---|---|
استوديو شقَّة | 1,697,000 | 669 | ٢٦ فبراير ٢٠٢٥ |
1 غرفة نوم شقَّة | 1,990,702 | 874 | ٢٦ فبراير ٢٠٢٥ |
2 غرفة نوم شقَّة | 2,737,000 | 1,185 | ٢٨ فبراير ٢٠٢٥ |
3 غرفة نوم شقَّة | 4,186,710 | 1,928 | ٢٣ أبريل ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في المدينة الملاحية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
2 غرفة نوم شقَّة | 5 % | 101,771 |
3 غرفة نوم شقَّة | 5 % | 131,133 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.