نطاق الأسعار:
جيمس دانوب العقارية
٧٠٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
يونيو ١، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
49%
اقساط أثناء الإنشاء
1%
عند التسليم
40%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 409 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 982 | |
Type E | 744 | |
Type C | 899 | |
Type F | 1,178 | |
Type D | 826 | |
Type B | 1,385 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type B | 1,438 | |
Type A | 1,156 | |
Type C | 1,239 | |
Type D | 1,312 | |
Type E | 1,362 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type C | 1,820 | |
Type A | 1,872 | |
Type B | 1,593 |
دوبلكس
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type H | 1,583 | |
Type I | 1,629 | |
Type G | 1,668 | |
Type F | 1,641 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type E | 2,102 | |
Type D | 2,165 | |
Type F | 2,252 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
طرح شركة دانوب العقارية مشروعاً سكنياً في منطقة الفرجان، دبي، يسمّى بـ "جيمس دانوب" الذي يضم مجموعة رائعة من الشقق الرائعة التصميم والمتميزة بجودة عالية والمجهزة بمرافق خدمية متطورة من شأنها تعزيز مستوى معيشة السكان فيها.
يتربّع المشروع في موقع استراتيجي تحيط به المناطق السكنية الراقية والمرافق الخدمية العصرية من كل جوانبٍ. علاوة عن ذلك، فإن الشبكات الطرق الرئيسية المتوفرة هنا تسمح للسكان فيه بسهولة الاتصال والاتباط بشتى أنحاء إمارة دبي.
استمتع بما يجمع بين التخيّل والحداثة، ويوفر للمقيمين بيئة آمنة وأجواء مريحة في مجتمع مسوّر ومغلق لا يبعد عن سبل الراحة العصرية التي تتوفر في البر الرئيسي لمدينة دبي، وهي على مسافة قصيرة من المشروع.
الموقع
مزايا
- • مسبح إنفينيتي
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح خاص
- • صالة رياضة خاصة
- • مسبح مشترك
- • نادي صحي مشترك
- • حارس أمن
- • خدمة بواب
تاريخ البيع في جيمز من دانوب
نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
---|---|---|---|
2 غرفة نوم شقَّة | 1,950,000 | 1,630 | ٢٥ أكتوبر ٢٠٢٤ |
1 غرفة نوم شقَّة | 1,074,000 | 826 | ٣٠ ديسمبر ٢٠٢٤ |
3 غرفة نوم شقَّة | 2,130,000 | 1,593 | ٢٤ ديسمبر ٢٠٢٤ |
استوديو شقَّة | 613,000 | 412 | ١٣ يناير ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الفرجان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
1 غرفة نوم شقَّة | 9 % | 61,745 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.