Morocco Phase 2 By Damac
Morocco Phase 2
4 - 7 غرفة
السعر عند الإطلاق:٣٫٢ مليون درهم
جاهز
بدأت المبيعات: ١ يونيو ٢٠١٥
جاردينيا 1
السعر عند الإطلاق ٦٢٥ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٣
- يبدأ البيع
يونيو ١، ٢٠١٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
50%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
يقع جاردينيا في قرية جميرا الدائرية، وهو مشروع سكني تم تطويره من قبل شركة داماك العقارية، ويتكون من مبنيين اثنين يتمثلان بحدائق الإمارات 1 وجاردينيا 1 ويضم هذا المشروع السكني خمسة طوابق تحتوي على وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى مرافق مميزة مثل بركة سباحة وصالة للألعاب الرياضية ومنطقة مخصصة للشواء وساونا وغرفة بخار، كما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المطاعم والمتنزهات ومحلات السوبر ماركت.
تضم قرية جميرا الدائرية مجموعة من الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس الفاخرة، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من كل من دبي مارينا ومدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام وأبراج بحيرات جميرا، كما تحتضن مدرسة جي اس اس الدولية
جاردينيا 1 المخطط الرئيسي
يعد مشروع جاردينيا 1 الذي طورته شركة داماك العقارية مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يجمع هذا المشروع المعماري بين التصميم العصري وعناصر الشرق الأوسط التقليدية، حيث يقدم شققًا من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاثة غرف نوم. يتكون المشروع من 274 وحدة موزعة على 29 طابقًا، مع شرفات خاصة وصالة على السطح تطل على مناظر بانورامية، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق المتميزة. يعتمد التصميم المبتكر على تقليل استهلاك الطاقة، مما يخلق بيئة سكنية مريحة ومستدامة.
يقع جاردينيا 1 في قلب منطقة قرية جميرا الدائرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية، ومراكز الأعمال، وأماكن الترفيه، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 6 دقائق إلى مدينة دبي الرياضية
- 13 دقيقة إلى مدينة دبي للإنترنت
- 14 دقيقة إلى مدينة دبي للإعلام
- 16 دقيقة إلى مرسى دبي
- 24 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق:
- أمن على مدار الساعة
- حديقة ترفيهية وإمكانية الوصول إلى الشاطئ
- مطاعم ومنافذ لتناول الطعام
- مركز للياقة البدنية وصالة رياضية
- حمام سباحة وملاعب تنس
الموقع
مزايا
- • مرافق تجارية
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح مشترك
- • حارس أمن
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 43,625 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 61,123 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
المزيد من المشاريع
عقارات المطور العقاري غير متوفرة