نطاق الأسعار:
وان من بن غاطي
السعر عند الإطلاق ١٫١ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مايو ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
مارس ١، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, تاون هاوس
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 611 | |
Type B | 607 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 1,043 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 1,685 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 4,250 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 6,788 |
تاون هاوس
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 2,351 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
اكتشف الحياة المرتفعة على الواجهة البحرية مع ون من شركة بن غاطي للتطوير العقاري في الخليج التجاري، وهو مشروع سكني جديد يضم استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم وفيلات بحمام سباحة مكونة من 3 غرف نوم وشقق بنتهاوس ملكية مكونة من 4 غرف نوم. يحتضن هذا التطوير الحصري أسلوب حياة من الرقي والرفاهية في القلب جنبًا إلى جنب مع الواجهة البحرية الخلابة، ويعيد تعريف الحياة العصرية بتصميمه الرائع ووسائل الراحة التي لا مثيل لها. من الواجهات الزجاجية البلورية إلى التشطيبات النحاسية، يهدف كل عنصر من عناصر الهندسة المعمارية إلى تعزيز تجربة المعيشة، مما يوفر للمقيمين بيئة متطورة وهادئة.
تقع الواجهة في قلب الخليج التجاري النابض بالحياة، وتتميز بموقع استراتيجي على طريق مراسي، مما يوفر قربها من المراكز الثقافية والترفيهية الرئيسية مثل أوبرا دبي والمعارض الفنية المختلفة والعديد من المناطق الترفيهية. كما يوفر الموقع الرئيسي للمشروع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية بما في ذلك طريق الشيخ زايد وطريق الخيل وشارع الأعمال، مما يضمن قدرة السكان على التنقل في المدينة بسهولة. مع إطلالات بانورامية على المعالم الشهيرة مثل برج خليفة وقناة دبي المائية، يعد هذا التطوير بتجربة حياة حضرية استثنائية.
تم تصميم المشروع لتقديم تجربة معيشية شاملة بتصميمه الحديث والمواد المستدامة الراقية. ويتميز المشروع بمباني موفرة للطاقة، وأنظمة مراقبة متقدمة، وخدمات أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مما يجعله أحد الخيارات السكنية الأكثر أمانًا في دبي. يضمن دمج ميزات المنزل الذكي والتقنيات المعتمدة على الذكاء الاصطناعي أن يستمتع السكان بأسلوب حياة مستقبلي ومريح. هذه العناصر، جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة الفاخرة المتوفرة، تجعل هذا التطوير خيارًا متميزًا للمشترين المميزين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والأناقة والابتكار.
تم تصميم وسائل الراحة لتلبية مجموعة واسعة من احتياجات نمط الحياة. يمكن للمقيمين الوصول إلى منافذ البيع بالتجزئة الراقية في الموقع وهم على مقربة من مراكز التسوق الكبرى مثل دبي مول، وباي أفينيو، وسيتي ووك، وبوكس بارك، وباي سكوير. يوفر المشروع أيضًا مرافق صحية وترفيهية فاخرة، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية الراقية والمنتجعات الصحية الفاخرة والمسابح الخارجية. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بأسلوب حياة نشط، فإن وجود حمام سباحة ومنطقة يوجا ومناطق جلوس خارجية ومناطق للشواء يضمن وجود دائمًا ما يمكن القيام به داخل المجتمع. بالإضافة إلى ذلك، فإن السياسات الصديقة للحيوانات الأليفة وإمكانية الوصول إلى المتنزهات والمناطق الترفيهية تجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات وأصحاب الحيوانات الأليفة.
يضمن الموقع الاستراتيجي، جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة الفاخرة والتصميم الحديث، أن العقارات داخل هذا التطوير مرغوبة للغاية. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى القيام باستثمار ذكي في واحدة من أكثر مناطق دبي ديناميكية وأسرعها نموًا، فهو يمثل خيارًا استثنائيًا.
النقاط الرئيسية:
يضم استوديوهات مصممة بدقة وشققًا مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى فيلات حصرية بحوض سباحة مكونة من 3 غرف نوم وشقق بنتهاوس ملكية مكونة من 4 غرف نوم مع حمامات سباحة خاصة.
يتمتع بموقع استراتيجي في الخليج التجاري على طول طريق مراسي، ويوفر إطلالات بانورامية مذهلة على أفق دبي، بما في ذلك برج خليفة وقناة دبي وخور دبي.
يقع بالقرب من المعالم الثقافية مثل أوبرا دبي والمعارض الفنية وأماكن المهرجانات، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة غنية من الأنشطة الثقافية والترفيهية.
تصميم معاصر يتميز بواجهات زجاجية بلورية وتشطيبات نحاسية، مع ألواح زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بوفرة الضوء الطبيعي.
مجهز بالكامل بميزات المنزل الذكي المتقدمة وتقنيات الذكاء الاصطناعي، مما يعزز راحة وكفاءة الحياة اليومية.
يقدم مجموعة واسعة من المرافق الصحية والترفيهية الفاخرة، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية والمنتجعات الصحية الفاخرة وحمام السباحة ومناطق اليوغا ومناطق الجلوس الخارجية ومساحات الشواء وغير ذلك الكثير.
وان من بن غاطي المخطط الرئيسي
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الخليج التجاري، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 101,650 |
2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 178,077 |
3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 267,864 |
4 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 533,200 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.