نطاق الأسعار:
٦٢٨ ألف-٦٫٥ مليون درهم
قيد الإنشاء
بدأت المبيعات: ١ فبراير ٢٠٢٤
بن غاطي فينيكس
٧٥٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
بن غاطي
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
فبراير ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
فبراير ١، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A | ||
| Type D |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type B | ||
| Type I | ||
| Type H | ||
| Type F | ||
| Type J |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type E | ||
| Type C | ||
| Type G |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
يجمع فندق بن غاطي فينيكس، وهو حجر كريم سكني جديد تمامًا في قرية جميرا الدائرية، دبي، بين سلسلة رائعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم من شركة بن غاطي العقارية. تنضح هذه التحفة الفنية الصاعدة ببنية تحتية باهظة حيث تفصل الخطوط المصممة بدقة بين الشرفات. يقدم المستوى البسيط والأرقى للمواد واجهة آسرة. اكتشف أسلوب حياة شامل حيث تمتزج المرافق المطلوبة بشكل مثالي مع المنازل الفاخرة والمريحة.
يضم هذا المجمع متوسط الارتفاع، من قبل أحد المطورين المشهورين، طابقًا سفليًا وأرضيًا ومنصة و8 طوابق ومستوى السطح مع مناطق سكنية وتجارية. تضم هذه المنارة حوالي 434 وحدة منزلية و30 متجرًا مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والمناطق المحيطة الصديقة للبيئة. إنه مشروع مخطط بعناية مع مزيج سلس من الجماليات الأنيقة التي لا نهاية لها مع الابتكار الحديث والمتطور.
ابحث عن ملاذك الذي يشبه الجنة حيث تزدهر الخصوصية والراحة والصفاء تمامًا. تضمن لوحة الألوان المحايدة والأسقف الواسعة والنوافذ الواسعة ذات التصميمات الداخلية المفروشة بالكامل غرفًا مضاءة بنور الشمس مع إمكانية الوصول إلى إطلالات على المناظر الطبيعية المفتوحة. انغمس في البيئة النشطة التي تركز على الصحة والمتوفرة داخل المجمع. حافظ على لياقتك البدنية وحماسك في صالة الألعاب الرياضية ومنطقة اللعب ومساحات اليوغا والحديقة الواسعة وملعب الجولف وغيرها الكثير.
يقع هذا المشروع في وجهة استراتيجية بجوار طريق الشيخ محمد بن زايد. تمتع بميزة الوصول السهل والفوري إلى مختلف المحاور الأساسية للحفاظ على حياة راقية في هذا المجتمع الأسرع نموًا والأكثر أمانًا. ويغطي العديد من الحدائق المشتركة والمساحات المفتوحة والملاعب الرياضية والمرافق الطبية والمراكز التعليمية والمطاعم والمول التجاري وغيرها الكثير.
النقاط الرئيسية:
اختر من بين سلسلة استثنائية وواسعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم
بنية تحتية مصممة بشكل فني مكون من طابق سفلي وأرضي ومنصة و8 طوابق ومنطقة السطح
96 وحدة من الاستوديوهات و274 و64 وحدة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم على التوالي
إجمالي 434 وحدة واسعة وأنيقة مع 30 متجرًا للبيع بالتجزئة
معايير دولية حصرية لمرافق الصحة والاسترخاء
بن غاطي فينيكس المخطط الرئيسي
الموقع
تاريخ البيع في بن غاطي فينيكس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 950,000 | 832 | ٣٠ ديسمبر ٢٠٢٤ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 896,500 | 1,165 | ٢٨ ديسمبر ٢٠٢٤ |
| استوديو شقَّة | 700,000 | 498 | ٢٩ ديسمبر ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 88,512 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 121,098 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
المزيد من المشاريع
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.