نطاق الأسعار:
٩٥٠ ألف-٢٫٦ مليون درهم
جاهز
بدأت المبيعات: ١ أغسطس ٢٠٢٣
بن غاطي أوركيد
١ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
بن غاطي
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٤
- يبدأ البيع
أغسطس ١، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type B | ||
| Type A |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type H | ||
| Type G | ||
| Type A | 700 | |
| Type I | ||
| Type E | ||
| Type C | 700 | |
| Type B | 700 | |
| Type F | ||
| Type D | 700 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type B | 1,100 | |
| Type J | ||
| Type E | ||
| Type F | ||
| Type H | ||
| Type K | ||
| Type G | ||
| Type D | ||
| Type C | ||
| Type I | ||
| Type A | 1,100 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
يقدم بن غاطي أوركيد في قرية جميرا الدائرية (JVC) تحفة معمارية رائعة مع استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، تم تطويرها من قبل شركة بن غاطي للتطوير العقاري . يمتد هذا المجمع السكني والتجزئة على 21 طابقًا مثيرًا للإعجاب مع المنصة والطابق السفلي وطابق السطح الذي يمزج بسلاسة بين الحداثة وتراث الشرق الأوسط ويقف بمثابة شهادة على التزام المطورين بالتصميم المبتكر والمعيشة المستدامة.
يقع المشروع في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC)، ويعد بمثابة شهادة على التميز المعماري الحديث مع احتضان التراث الغني للفن والهندسة المعمارية. يتيح الوصول الخالي من المتاعب عبر الطرق الرئيسية الشهيرة سهولة الوصول إلى المعالم البارزة الرئيسية بما في ذلك أماكن التسوق وتناول الطعام ذات المستوى العالمي.
تصميم الواجهة ليس أقل من ساحر. وتكمن سمتها المميزة في الشرفات المتشابكة التي تخلق شعورا بالوحدة بين سكانها. يمنح هذا النمط الجذاب المبنى مظهرًا ديناميكيًا، بعيدًا عن رتابة التصاميم التقليدية. ولكن الأمر لا يتعلق فقط بالجماليات؛ تخدم هذه الشرفات المبتكرة غرضًا مزدوجًا. إنها توفر مساحات خارجية ليستمتع بها السكان بينما تعمل أيضًا كمظلات شمسية طبيعية، مما يقلل بشكل كبير من الحاجة إلى استهلاك الطاقة في تبريد المناطق الداخلية. يتم دمج الاستدامة والجمال بسلاسة في كل مكان.
أحد الجوانب الأكثر لفتًا للانتباه في المجمع هو قدرته على المزج المتناغم بين التصميم المعاصر وعناصر الشرق الأوسط التقليدية. وفي حين يعرض المشروع الطراز المعاصر المميز، فإنه يشيد أيضًا بالتراث الثقافي للمنطقة. ويضمن هذا الاندماج الفريد للمقيمين تجربة أفضل ما في العالمين - أسلوب حياة عصري متجذر في التقاليد الخالدة.
علاوة على ذلك، يقدم المشروع مجموعة من المرافق الترفيهية التي تعزز نوعية سكانه. منذ اللحظة التي تدخل فيها هذا التطوير الاستثنائي، ستجد نفسك محاطًا بعالم من الراحة والاستجمام. ولتعزيز روح المجتمع، يشتمل المشروع على منطقة مخصصة للشواء للتجمعات الاجتماعية والنزهات. بالإضافة إلى ذلك، تشتمل الواجهة على مساحات للبيع بالتجزئة، مما يضيف الراحة للحياة اليومية.
النقاط الرئيسية:
مجموعة فاخرة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم في الخدمة
واجهة سكنية مكونة من 21 طابقًا مع بدروم و3 منصات وروف
تتميز بتصميم مميز للشرفة يجمع الشرفات الفردية معًا
يجمع المبنى بين التصميم المعاصر وفن الشرق الأوسط التقليدي
يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمساحات الخارجية على شرفاتهم دون التضحية بالخصوصية
موقع استراتيجي في قرية جميرا الدائرية مما يجعلها فرصة استثمارية واعدة
مع 10 متاجر للبيع بالتجزئة، يوفر المشروع الراحة للمقيمين
يخلق التصميم الفريد وهمًا للمبنى الديناميكي، مما يعزز جاذبيته الجمالية
بن غاطي أوركيد المخطط الرئيسي
يعد مشروع بن غاطي أوركيد، الذي تم تطويره بواسطة شركة بن غاطي للتطوير العقاري، مجمعًا سكنيًا وتجاريًا رائعًا يتألف من 21 طابقًا ويقع في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC). كجزء من المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية، يجمع هذا المشروع المبتكر بين العمارة المعاصرة والتصميم التقليدي لمنطقة الشرق الأوسط. ويضم استوديوهات فاخرة وشققًا بغرفة وغرفتي نوم، مع مجموعة من المرافق التي تعزز نمط حياة عصري ومستدام.
يقع بن غاطي أوركيد في موقع متميز داخل قرية جميرا الدائرية، مما يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية ويربط السكان بالمعالم الرئيسية ومراكز التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه. هذه الموقع الاستراتيجي يجعله فرصة استثمارية مثالية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 5 دقائق إلى نورد أنجليا (البرشاء جنوب)
- 5 دقائق إلى أكاديمية جيمس العالمية
- 3 دقائق إلى مركز الخيل مول
- 7 دقائق إلى مول الإمارات
- 7 دقائق إلى البرشاء مول
- 5 دقائق إلى سيتي سنتر البرشاء
- 5 دقائق إلى مستشفى ميدكلينك بارك فيو
المرافق:
- حمام سباحة
- متجر ويست زون فريش
- منافذ بيع بالتجزئة
- منطقة لعب للأطفال
- صالة رياضية
- مواقف سيارات وفيرة
- ميني مارت طوال اليوم
- سوبرماركت
الموقع
مزايا
- • حدائق طبيعية
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • مسبح مشترك
- • منطقة لعب الاطفال
تاريخ البيع في بن غاطي أوركيد
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,020,000 | 730 | ٢١ مارس ٢٠٢٥ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,800,000 | 1,948 | ١٢ مارس ٢٠٢٥ |
| استوديو شقَّة | 760,000 | 454 | ١٧ ديسمبر ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 86,003 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات المرخصة
المزيد من المشاريع
عقارات المطور العقاري غير متوفرة