جاهز
بدأت المبيعات: ١٥ سبتمبر ٢٠٢٢

بن غاطي نوفا

٨٩٠ ألف درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    ديسمبر ٢٠٢٣

  • يبدأ البيع

    سبتمبر ١٥، ٢٠٢٢

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

خطة الدفع

  • 20%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 40%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 40%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type A700
    Type F
    Type B
    Type C
    Type E
    Type D
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type A1,100
    Type B
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    عن المشروع

    بن غاطي نوفا هو مشروع سكني جديد يقع في قرية جميرا الدائرية بـ دبي، والذي يوفر للمستثمرين في المشاريع السكنية قيد الإنشاء خيارات واسعة للاختيار مما بين الشقق الفاخرة المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. إنه مبنى سكني متوسط الارتقاع يبلغ ارتفاعه 15 طابقاً، بالإضافة إلى اثنين من الطوابق السفلية والطابق الأرضي وثلاثة طوابق مخصصة لمواقف السيارات.

    إن المشروع يحتلّ موقعاً متميزاً في جي في سي، ويتيح للسكان فيه مساحات سكنية مرضية ومثيرة للغاية حيث يمكن لهم العيش على مقربة من العديد من عوامل الجذب، كما أن شبكة الطرق الرئيسية تحيط به من كل أريع جهات وتوفر للسكان فيه سهولة الوصول إلى أي ناحية من نواحي المدينة.

    علاوة عن ذلك، فإن الوحدات السكنية تحتوي على شرفات واسعة مطلة على المناظر الطبيعية الخاريجية، كما أنها تتميز بتصميم معماري أنيق وديكورات جميلة وتركيبات عالية الجودة، مما يخلق للمساحات الداخلية أجواء مريحة وممتعة. والمرافق المعاصرة التي تشمل أحواض للسباحة للكبار والصغار والحدائق ذات المناظر الطبيعية والمطاعم والمقاهي والمحلات التجارية وغيرها ستتوفر على عتبة دارك.

    بن غاطي نوفا المخطط الرئيسي

    بن غاطي نوفا هو مشروع سكني فاخر من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، يقع في قلب المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يتكون المشروع من 15 طابقًا ويشمل شققًا مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، تم تصميمها بعناية لدمج الحداثة مع المرافق عالية الجودة. باعتباره جزءًا من المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC)، يوفر بن غاطي نوفا وصولًا سهلاً إلى أهم وجهات دبي، مما يضمن أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والسهولة.


    يتمتع بن غاطي نوفا بموقع استراتيجي في المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC)، حيث يوفر اتصالًا سلسًا مع الطرق السريعة ومعالم دبي الشهيرة مثل وسط مدينة دبي، دبي مارينا، ومطار دبي الدولي (DXB). كما يتمتع السكان بقربه من خيارات التسوق، الطعام، والترفيه.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة:


    • 7 دقائق إلى مول الإمارات
    • 10 دقائق إلى دبي مارينا
    • 15 دقيقة إلى دبي مول
    • 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
    • 20 دقيقة إلى برج العرب


    المرافق:


    • حمام سباحة
    • صالة لياقة بدنية
    • منطقة لعب للأطفال
    • منافذ تجارية
    • مساحات واسعة لركن السيارات
    • حدائق ومناطق ترفيهية
    • منطقة للشواء
    • مول تجاري

    الموقع

    Map preview
    Community Image
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    بن غاطي نوفا

    نطاق الأسعار:

    ٨٩٠ ألف-١٫٦ مليون درهم

    مزايا

    • غرفة دراسة
    • تكييف مركزي
    • شرفة
    • مسبح خاص
    • صالة رياضة خاصة
    • جاكوزي خاص
    • مسبح مشترك
    • نادي صحي مشترك
    • حارس أمن
    • خدمة بواب

    تاريخ البيع في بن غاطي نوفا

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة651,217636١٠ مارس ٢٠٢٥
    2 غرفة نوم شقَّة1,200,0001,058٢٩ نوفمبر ٢٠٢٤

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    2 غرفة نوم شقَّة8 %71,302

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    المزيد من المشاريع

    Oasis Address Branded Villas
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩

    Oasis Address Branded Villas

    The Oasis by Emaar

    4 - 6 غرفة
    السعر عند الإطلاق:١٣ مليون درهم
    Ostra Palace
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩

    Ostra Palace

    The Oasis by Emaar

    4 - 6 غرفة
    السعر عند الإطلاق:١٣ مليون درهم
    عقارات المطور العقاري غير متوفرة

    الأسئلة المتداولة

    عقارات المطور العقاري غير متوفرة