نطاق الأسعار:
بن غاطي هايتس
٨٧٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أغسطس ٢٠٢٣
- يبدأ البيع
يونيو ١٣، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
100%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
معلومات الوحدات ستتوفر قريباً
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
بن غاطي هايتس: إطلالة فاخرة على قرية جميرا الدائرية
مشروع بن غاطي هايتس: لمحة عامة وممیزات فريدة
يعد مشروع بن غاطي هايتس إضافة معمارية مميزة لقرية جميرا الدائرية في دبي، حيث تجتمع الفخامة مع الراحة في موقع استراتيجي. هذا المشروع الراقي، الذي طورته شركة بن غاطي للتطوير العقاري المرموقة، يقدم مجموعة متنوعة من الشقق الفاخرة التي تلبي مختلف الاحتياجات والأذواق.
تتميز مرتفعات بن غاطي بتصميمها المعماري الفريد والألوان الجذابة التي تعكس الهوية المميزة لمشاريع بن غاطي. يوفر المشروع خيارات سكنية تتراوح بين الشقق بغرفة نوم واحدة وصالة، وشقق بغرفتين وصالة، وصولاً إلى الشقق الفسيحة بثلاث غرف نوم وصالة، مما يجعله مناسباً لمختلف أنماط الحياة والاحتياجات العائلية.
موقع استراتيجي وسهولة الوصول
يحتل بن غاطي هايتس موقعاً متميزاً في قلب قرية جميرا الدائرية، وهو ما يمنح سكانه ميزة فريدة من حيث سهولة الوصول إلى أهم المعالم في دبي. يتمتع المقيمون بقرب المسافة من:
- مدينة دبي الرياضية
- دبي مارينا
- استاد دبي الدولي للكريكت
- دبي أوتودروم
- مضمار دبي لسباق الخيول
هذا الموقع الاستراتيجي يضمن للسكان الاستمتاع بنمط حياة نابض بالحياة، مع سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والترفيه في دبي.
أنواع الوحدات ومميزاتها
يقدم بن غاطي هايتس مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات:
1. شقق بغرفة نوم واحدة: بمساحة 710 قدم مربع، مثالية للأفراد أو الأزواج.
2. شقق بغرفتي نوم: تمتد على مساحة 950 قدم مربع، مناسبة للعائلات الصغيرة.
3. شقق بثلاث غرف نوم: بمساحة واسعة تبلغ 1303 قدم مربع، توفر الراحة للعائلات الكبيرة.
تتميز جميع الوحدات بتصميمات داخلية عصرية ومساحات معيشية رحبة، مما يوفر بيئة مريحة وخالية من التوتر لجميع أفراد الأسرة.
المرافق ونمط الحياة
يقدم بن غاطي هايتس مجموعة شاملة من المرافق والخدمات التي تضمن نمط حياة متكامل ومريح لسكانه:
- مسبح فاخر للاسترخاء والاستجمام
- صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات
- مناطق خضراء وحدائق للتنزه
- مناطق مخصصة للأطفال
- أماكن للشواء والتجمعات العائلية
- خدمات أمنية على مدار الساعة
بالإضافة إلى ذلك، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مراكز التسوق القريبة مثل الخيل أفنيو وذا سركل مول، مما يوفر تجارب تسوق وترفيه متنوعة على مقربة من المنزل.
إمكانات الاستثمار وجودة الحياة
يعد الاستثمار في بن غاطي هايتس فرصة ذهبية للراغبين في الاستثمار العقاري أو البحث عن منزل أحلامهم في دبي. مع سعر بداية من 500,000 درهم إماراتي، يقدم المشروع قيمة استثنائية مقابل المال في واحدة من أكثر المناطق حيوية في دبي.
كونه مشروعاً مكتملاً بتاريخ تسليم في الربع الثالث من عام 2023، فإن بن غاطي هايتس يوفر فرصة فورية للسكن أو الاستثمار، دون الحاجة للانتظار لفترات طويلة.
سمعة المطور
تعد شركة بن غاطي للتطوير العقاري من الأسماء الرائدة في سوق العقارات بدبي، وتشتهر بمشاريعها ذات الجودة العالية والتصميمات المبتكرة. يعكس مشروع بن غاطي هايتس التزام الشركة بتقديم مشاريع سكنية تجمع بين الأناقة والوظيفية، مما يجعله خياراً موثوقاً للمستثمرين والسكان على حد سواء.
الخاتمة
يمثل بن غاطي هايتس فرصة فريدة للاستمتاع بنمط حياة راقٍ في قلب دبي النابض. سواء كنت تبحث عن منزل أحلامك أو فرصة استثمارية واعدة، فإن هذا المشروع يقدم كل ما تحتاجه من راحة وفخامة وموقع متميز.
للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة لمعاينة الوحدات المتاحة في بن غاطي هايتس، ندعوكم للتواصل مع فريق المبيعات لدينا. لا تفوتوا هذه الفرصة للاستثمار في مستقبلكم وضمان نمط حياة استثنائي في واحد من أرقى المشاريع السكنية في دبي.
بن غاطي هايتس المخطط الرئيسي
الموقع
مزايا
- • مقهى ومطاعم
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح مشترك
- • منطقة لعب الاطفال
تاريخ البيع في مرتفعات بن غاطي
نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
---|---|---|---|
1 غرفة نوم شقَّة | 920,000 | 682 | ٢٨ نوفمبر ٢٠٢٤ |
2 غرفة نوم شقَّة | 1,400,000 | 1,142 | ٢ أكتوبر ٢٠٢٤ |
3 غرفة نوم شقَّة | 1,690,000 | 1,358 | ١٠ أكتوبر ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 76,629 |
3 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 117,550 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.