جاهز
بدأت المبيعات: ١ يناير ٢٠٢٣

بنغاطي إميرالد

٨٩٠ ألف درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    مارس ٢٠٢٤

  • يبدأ البيع

    يناير ١، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

خطة الدفع

  • 20%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 40%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 40%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type A623
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type A1,024
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type A1,378
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    عن المشروع

    بنغاطي إميرالد هو مشروع جديد يقع في قرية جميرا الدائرية دبي ويحتوي على مجموعة متنوعة من الشقق المكونة من 1\2\3 غرف نوم، بالإضافة إلى المساحات المكتبية. إنه مبنى حصري متميز بتصميم معماري أنيق يرتفع بعشرين طابقاً، ويتمتع بمرافق عصرية ووسائل راحة حصرية. اكتشف أعلى نوعية أسلوب الحياة، مع المناظر الجميلة للعديد من المعالم البارزة والمناطق السياحية التي تقوم شامخةً على مقربة منه.

    مع سهولة الوصول إلى الأماكن الترفيهية والمراكز للتسوق والطعام التي تتوفر في قرية جميرا الدائرية، فإن المشروع يضمن توفيره أسلوب حياة استثنائياً، حيث يمكن لك الاستمتاع بتخطيط مفتوح وبيئة هادئة غنية بالمرافق والمميزات، إلى جانب سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.

    حيث تتمتع الوحدات السكنية بعناصر طبيعية وديكورات مذهلة وتصميم عصري جميل مما يخلق لها بيئة هادئة وأجواء مريحة للمساحات الداخلية. وبالاختصار، فإن المشروع هو الوجهة السكنية المفضلة لدى سكان الإمارات، والتي تتجهز بكل ما يلزم للحياة العصرية من مرافق صحية ووسائل ترفيهية وأحواض سباحة ومناظر طبيعية جميلة وغيرها الكثير. 

    بنغاطي إميرالد المخطط الرئيسي

    يُعد مشروع بن غاطي إميرالد، الذي طورته شركة بن غاطي للتطوير، واحدًا من المشاريع السكنية المتميزة في المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يجمع هذا المشروع بين الفخامة العصرية والراحة، ويوفر نمط حياة هادئ في قلب واحدة من أكثر المجتمعات حيوية في دبي.


    يقع مشروع بن غاطي إميرالد في موقع استراتيجي ضمن قرية جميرا الدائرية، مما يُتيح للسكان الوصول بسهولة إلى أهم معالم دبي، المراكز التجارية، المطاعم، وخيارات الترفيه. كما يوفر الموقع اتصالًا سريعًا بشبكات النقل الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى أفضل ما تقدمه دبي.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة:


    • 5 دقائق - سيركل مول، قرية جميرا الدائرية
    • 10 دقائق - حديقة دبي للفراشات
    • 15 دقيقة - مول الإمارات
    • 20 دقيقة - برج العرب
    • 20 دقيقة - دبي مارينا
    • 28 دقيقة - مطار دبي الدولي
    • 30 دقيقة - مطار آل مكتوم الدولي


    المرافق:


    • حمام سباحة
    • حمام سباحة للأطفال
    • صالة رياضية
    • ساحة داخلية على طراز المنتجعات
    • صالة قهوة
    • مقاهي ومطاعم
    • محلات التجزئة والمأكولات والمشروبات
    • مواقف سيارات مغطاة

    الموقع

    Map preview
    Community Image
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    بن غاطي إيميرالد

    نطاق الأسعار:

    ٨٩٠ ألف-١٫٧ مليون درهم

    مزايا

    • خدمة صف السيارات
    • مقهى ومطاعم
    • نادي صحي
    • صالة رياضية
    • الرفاهية واللياقة البدنية
    • منتزهات طبيعية
    • حارس أمن
    • منطقة لعب الاطفال
    • مسبح مشترك

    تاريخ البيع في بن غاطي إيميرالد

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة960,000665٢٤ مارس ٢٠٢٥
    2 غرفة نوم شقَّة791,4501,397١٠ فبراير ٢٠٢٥
    3 غرفة نوم شقَّة1,800,0001,483١١ ديسمبر ٢٠٢٤

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    2 غرفة نوم شقَّة8 %77,190

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    الوكالات المرخصة

    Star 5 Realty Real Estate Broker Image

    Star 5 Realty Real Estate

    نبذة عن الشركة

    المزيد من المشاريع

    Oasis Address Branded Villas
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩

    Oasis Address Branded Villas

    The Oasis by Emaar

    4 - 6 غرفة
    السعر عند الإطلاق:١٣ مليون درهم
    Ostra Palace
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩

    Ostra Palace

    The Oasis by Emaar

    4 - 6 غرفة
    السعر عند الإطلاق:١٣ مليون درهم
    عقارات المطور العقاري غير متوفرة

    الأسئلة المتداولة

    عقارات المطور العقاري غير متوفرة