نطاق الأسعار:
٦٢٠ ألف-٢٫٣ مليون درهم
جاهز
بدأت المبيعات: ١٥ ديسمبر ٢٠٢٣
بن غاطي أزور
٦٢٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
بن غاطي
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٤
- يبدأ البيع
ديسمبر ١٥، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type 3 | ||
| Type 2 | ||
| Type 1 | ||
| Type 4 | ||
| Type 5 | ||
| Type 6 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type 4 | ||
| Type 1 | 745 | |
| Type 2 | ||
| Type 3 | ||
| Type 5 | ||
| Type 6 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type 5 | ||
| Type 4 | ||
| Type 3 | ||
| Type 2 | ||
| Type 1 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
بن غاطي أزور هو مشروع سكني مبتكر طورته شركة بن غاطي، ويقع في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي. ترتفع هذه الأعجوبة المعمارية الاستثنائية إلى 20 طابقًا، ولا تقدم وحدات سكنية فحسب، بل توفر أيضًا طابقًا أرضيًا مخصصًا للمرافق وأربعة مستويات لمواقف السيارات الواسعة وطابقين حصريين للمكاتب. يتمتع المقيمون المحتملون في بن غاطي أزور بمجموعة متنوعة من خيارات الشقق، بدءًا من الاستوديوهات المريحة والشقق الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم للبيع في أزور من بن غاطي إلى شقق الجناح الملكي فائقة الفخامة.
بأسعار تبدأ من 737,000 درهم إماراتي (حوالي 200,700 دولار أمريكي)، تجسد الاستوديوهات في بن غاطي أزور الفخامة المدمجة، بمساحات تبدأ من 338 قدم مربع. توفر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة مساحة أكبر تبدأ من 676 قدمًا مربعًا وأسعارها تبدأ من 1,055,000 درهم إماراتي (حوالي 287,200 دولار أمريكي). بالنسبة للعائلات الكبيرة، توفر الوحدات المكونة من غرفتي نوم مساحة واسعة تبدأ من 1,098 قدم مربع، وبأسعار تبدأ من 1,500,000 درهم إماراتي (حوالي 408,400 دولار أمريكي). يمكن للباحثين عن رفاهية لا مثيل لها اختيار الجناح الملكي المكون من غرفتي نوم، بمساحات تبدأ من 1,360 قدم مربع وأسعار تبدأ من 2,150,000 درهم إماراتي (حوالي 585,400 دولار أمريكي).
يقع هذا العقار في قرية جميرا الدائرية من بن غاطي، ويُعد ملاذًا للراحة، حيث يوفر وسائل الراحة مثل صالة الألعاب الرياضية وحمام سباحة للبالغين ومسبح منفصل للأطفال ومجموعة من خيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام في المبنى. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لأصحاب المنازل المحتملين الاستفادة من خطة سداد مرنة تتطلب دفعة مقدمة بنسبة 20%، تليها دفعة 50% خلال مرحلة البناء، و30% المتبقية عند التسليم المقرر في الربع الرابع من عام 2024.
تبرز أزور بين العقارات المتاحة للبيع في قرية جميرا الدائرية، ويرجع ذلك أساسًا إلى موقعها الاستراتيجي داخل مجتمع رئيسي مقسم إلى ست مناطق، ويضم أكثر من 350 مبنى محاطًا بـ 33 حديقة خضراء. على الرغم من خيارات التجزئة المحدودة الحالية، تعد قرية جميرا الدائرية بمستقبل نابض بالحياة من خلال المشاريع القادمة مثل ذا سيركل مول ونادي قرية جميرا المنتظر بفارغ الصبر، والذي سيقدم مجموعة واسعة من عروض الترفيه وأسلوب الحياة.
بن غاطي أزور المخطط الرئيسي
يعد مشروع Binghatti Azure، الذي طورته Binghatti Developers، مشروعًا سكنيًا مميزًا مكونًا من 20 طابقًا، يقع ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يقدم المشروع مزيجًا من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، حيث تم تصميمه لدمج الفخامة مع العملية. يضمن الموقع الاستراتيجي لمشروع Binghatti Azure وصولًا سهلاً إلى مراكز الأعمال وأماكن الحياة العصرية داخل المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية، مما يجعله خيارًا سكنيًا مثاليًا للمهنيين والعائلات. يتميز المشروع أيضًا بوجود طوابق مخصصة للمكاتب، بالإضافة إلى مواقف سيارات واسعة، ومجموعة متنوعة من المرافق مثل صالة رياضية، حمامات سباحة، وخيارات لتناول الطعام.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 5 دقائق – أكاديمية جيمز العالمية
- 3 دقائق – مول أفينيو الخيل
- 7 دقائق – مول الإمارات
- 7 دقائق – مول البرشاء
- 5 دقائق – سيتي سنتر البرشاء
- 5 دقائق – مستشفى ميديكلينك بارك فيو
المرافق:
- أمن على مدار 24 ساعة
- مركز لياقة بدنية
- حمام سباحة
- منطقة لعب للأطفال
- مواقف سيارات داخلية
- ملعب رياضي
الموقع
مزايا
- • صالة رياضية
- • مسبح مشترك
- • حوض سباحة للأطفال
تاريخ البيع في بن غاطي أزور
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 630,000 | 383 | ٢٤ مارس ٢٠٢٥ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,000,000 | 679 | ٢٧ ديسمبر ٢٠٢٤ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,460,000 | 1,367 | ١٣ مارس ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 80,771 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
المزيد من المشاريع
عقارات المطور العقاري غير متوفرة