مكتمل
بدأت المبيعات: ١٥ ديسمبر ٢٠٢٣

بن غاطي أزور

٦٢٩ ألف درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    ديسمبر ٢٠٢٤

  • يبدأ البيع

    ديسمبر ١٥، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

خطة الدفع

20%

مُقدم
عند إطلاق المبيعات

50%

اقساط أثناء الإنشاء

30%

عند التسليم

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ بدأ الحجز

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

شقة

نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type 3
Type 2
Type 1
Type 4
Type 5
Type 6
Out of stock
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type 4
Type 1745
Type 2
Type 3
Type 5
Type 6
Out of stock
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type 5
Type 4
Type 3
Type 2
Type 1
Out of stock

متوفر في هذا المشروع.

عن المشروع

بن غاطي أزور هو مشروع سكني مبتكر طورته شركة بن غاطي، ويقع في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي. ترتفع هذه الأعجوبة المعمارية الاستثنائية إلى 20 طابقًا، ولا تقدم وحدات سكنية فحسب، بل توفر أيضًا طابقًا أرضيًا مخصصًا للمرافق وأربعة مستويات لمواقف السيارات الواسعة وطابقين حصريين للمكاتب. يتمتع المقيمون المحتملون في بن غاطي أزور بمجموعة متنوعة من خيارات الشقق، بدءًا من الاستوديوهات المريحة والشقق الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم للبيع في أزور من بن غاطي إلى شقق الجناح الملكي فائقة الفخامة.

بأسعار تبدأ من 737,000 درهم إماراتي (حوالي 200,700 دولار أمريكي)، تجسد الاستوديوهات في بن غاطي أزور الفخامة المدمجة، بمساحات تبدأ من 338 قدم مربع. توفر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة مساحة أكبر تبدأ من 676 قدمًا مربعًا وأسعارها تبدأ من 1,055,000 درهم إماراتي (حوالي 287,200 دولار أمريكي). بالنسبة للعائلات الكبيرة، توفر الوحدات المكونة من غرفتي نوم مساحة واسعة تبدأ من 1,098 قدم مربع، وبأسعار تبدأ من 1,500,000 درهم إماراتي (حوالي 408,400 دولار أمريكي). يمكن للباحثين عن رفاهية لا مثيل لها اختيار الجناح الملكي المكون من غرفتي نوم، بمساحات تبدأ من 1,360 قدم مربع وأسعار تبدأ من 2,150,000 درهم إماراتي (حوالي 585,400 دولار أمريكي).

يقع هذا العقار في قرية جميرا الدائرية من بن غاطي، ويُعد ملاذًا للراحة، حيث يوفر وسائل الراحة مثل صالة الألعاب الرياضية وحمام سباحة للبالغين ومسبح منفصل للأطفال ومجموعة من خيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام في المبنى. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لأصحاب المنازل المحتملين الاستفادة من خطة سداد مرنة تتطلب دفعة مقدمة بنسبة 20%، تليها دفعة 50% خلال مرحلة البناء، و30% المتبقية عند التسليم المقرر في الربع الرابع من عام 2024.

تبرز أزور بين العقارات المتاحة للبيع في قرية جميرا الدائرية، ويرجع ذلك أساسًا إلى موقعها الاستراتيجي داخل مجتمع رئيسي مقسم إلى ست مناطق، ويضم أكثر من 350 مبنى محاطًا بـ 33 حديقة خضراء. على الرغم من خيارات التجزئة المحدودة الحالية، تعد قرية جميرا الدائرية بمستقبل نابض بالحياة من خلال المشاريع القادمة مثل ذا سيركل مول ونادي قرية جميرا المنتظر بفارغ الصبر، والذي سيقدم مجموعة واسعة من عروض الترفيه وأسلوب الحياة.

بن غاطي أزور المخطط الرئيسي

الموقع

Map preview
Community Image
مؤشرات حول أداء المجتمع
بن غاطي أزور

نطاق الأسعار:

٦٢٩ ألف-٢٫٢ مليون درهم

مزايا

  • صالة رياضية
  • مسبح مشترك
  • حوض سباحة للأطفال

تاريخ البيع في بن غاطي أزور

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
استوديو شقَّة612,500345٢٤ ديسمبر ٢٠٢٤
1 غرفة نوم شقَّة940,000733٦ ديسمبر ٢٠٢٤
2 غرفة نوم شقَّة1,450,0001,406٢١ يونيو ٢٠٢٤

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
2 غرفة نوم شقَّة8 %77,784
3 غرفة نوم شقَّة8 %136,389

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

المزيد من المشاريع

عقارات المطور العقاري غير متوفرة

الأسئلة المتداولة

عقارات المطور العقاري غير متوفرة