قيد الإنشاء
بدأت المبيعات: ١٥ مارس ٢٠٢٤

عزيزي ريفييرا 69

السعر عند الإطلاق ١٬٥٩٠٬٠٠٠ درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

Developer Logo
المطور
عزيزي للتطوير العقاري
عرض مشاريع أخرى من نفس المطور

المعلومات الرئيسية

موعد التسليم

مارس ٢٠٢٦

خطة السداد

أنواع العقارات

شقة

يبدأ البيع

مارس ١٥، ٢٠٢٤

عدد الأبنية

الموقع

Map preview

خطة الدفع

10%

مُقدم
عند إطلاق المبيعات

20%

اقساط أثناء الإنشاء

70%

عند التسليم

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ بدأ الحجز

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

شقة

نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type A487
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type A820
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type A
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type A1,688

متوفر في هذا المشروع.

عن المشروع

يعد عزيزي ريفييرا 69 إضافة مميزة إلى ميدان، دبي. يمزج المشروع بشكل مثالي بين جوهر الطراز المعماري المتوسطي مع لمسات من الفخامة الحديثة. يحقق هذا البرج السكني المكون من 20 طابقًا التوازن بين الجماليات والعملية في كل ميزة. تتحدث الواجهات الخارجية الأنيقة عن التصميم الحديث، بينما تفتح الألواح الزجاجية على بانوراما خلابة للواجهة البحرية. تضيف النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض إلى السقف والتي تسمح بالضوء الطبيعي إلى حيوية التصميمات الداخلية.

تجمع كل شقة من الشقق الـ 112 في هذا التطوير بين الجودة والأناقة، من الاستوديوهات المريحة إلى الوحدات الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم. تسمح التصميمات المفتوحة بإحساس بالمساحة، وكل التفاصيل مُنسقة جيدًا. تتميز التصميمات الداخلية بمجموعة من النغمات المحايدة: البيج والكريمي والبني. تضيف تركيبات الإضاءة المميزة الدفء والرقي إلى الغرف. تم تجهيز المطابخ بخزائن من خشب البلوط وأجهزة عالية الجودة. وعلى نحو مماثل، تم تشطيب الحمامات ببلاط حجري وتركيبات راقية لإضفاء لمسة فاخرة.

يتمتع عزيزي ريفييرا 69 بموقع ملائم للغاية حيث يقع على مسافة قصيرة من العديد من الوجهات الشهيرة في المدينة، مثل دبي مول في 16 دقيقة، ونخلة جميرا في 24 دقيقة، وبرج العرب في 23 دقيقة، وذا ووك جي بي آر في 28 دقيقة. كما يعزز القرب من الطرق الرئيسية، مثل الخليج التجاري، وشارع الشيخ زايد، وشارع الخيل، وشارع ميدان، من الاتصال، مما يجعل التنقلات خالية من المتاعب. يقع المبنى على مقربة من العديد من مراكز التسوق ودور السينما والمدارس والمستشفيات لتلبية الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية على عتبة داركم. ويكتمل الموقع بفندق ميدان ومضمار سباق الخيل، الذي يستضيف كأس دبي العالمي الشهير عالميًا، ويمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق فقط بالسيارة.

يتميز العقار بمنطقة للشواء وشرفة في كل وحدة وتكييف مركزي، وهو مناسب تمامًا للحيوانات الأليفة. يوجد سبا وصالة سينما ليلية وسينما مفتوحة وصالة ألعاب رياضية ومساحات ترفيهية خارجية، مثل منطقة لعب الشطرنج ومنطقة يوغا ومنطقة بوكس ​​لتكملة نمط الحياة النشط. يتمتع الأطفال بحمام سباحة خاص بهم ومساحة لعب خارجية للاستمتاع بها.

بدأ بناء المشروع في مارس 2024 ومن المقرر أن يكتمل بحلول مارس 2026. كانت خطة الدفع مدروسة للغاية للمشترين، مع دفع 10٪ عند الحجز، ودفعتين بنسبة 10٪ لكل منهما خلال الأشهر الأربعة الأولى، والباقي 70٪ في وقت التسليم.

أبرز النقاط:

يدمج عزيزي ريفييرا 69 بين البحر الأبيض المتوسط ​​والفخامة الحديثة في مبنى مكون من 20 طابقًا.

يتميز المبنى بشرفات زجاجية واسعة توفر إطلالات بانورامية على الواجهة البحرية من كل مسكن.

تتوفر استوديوهات وشقق من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم بمخططات طوابق متنوعة.

موقف سيارات آمن تحت الأرض في الطابق السفلي وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

تم تصميم الديكورات الداخلية بألوان محايدة وخزائن من خشب البلوط وحمامات منتهية بالحجر.

يقع في ميدان، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وأهم مناطق الجذب في دبي.

قريب جدًا من دبي مول، ونخلة جميرا، وبرج العرب، وذا ووك جيه بي آر.

تتضمن وسائل الراحة صالة ألعاب رياضية وسبا ومنطقة شطرنج خارجية ومنطقة يوغا ومناطق لعب للأطفال.

المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المقرر اكتماله بحلول مارس 2026.

يتوفر نظام دفع سهل يعتمد على التقسيط بنسبة 30/70.

عزيزي ريفييرا 69 المخطط الرئيسي

الموقع

Map preview
Community Image
مؤشرات حول أداء المجتمع
عزيزي ريفيرا

نطاق الأسعار:

٥٤٥ ألف-٦٫١ مليون درهم

مزايا

  • مضمار للجري
  • صالة رياضية
  • مطاعم
  • مسبح داخلي
  • حدائق طبيعية
  • كاميرات المراقبة
  • منطقة للشواء
  • منطقة لعب الاطفال

تاريخ البيع في عزيزي ريفيرا

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
استوديو شقَّة555,000300١١ نوفمبر ٢٠٢٤
1 غرفة نوم شقَّة900,000471٣ أكتوبر ٢٠٢٤

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في ميدان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
1 غرفة نوم شقَّة8 %50,834
2 غرفة نوم شقَّة7 %77,898

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

المزيد من المشاريع

Naya 2

Naya 2

Naya 2

1 - 2 غرفة

السعر عند الإطلاق:١٬٣٤٨٬٠٥٦ درهم

Nad Al Sheba Gardens Phase 5

Nad Al Sheba Gardens Phase 5

Nad Al Sheba Gardens - Phase 5

3 - 7 غرفة

السعر عند الإطلاق:٤٬١٨٠٬٠٠٠ درهم

عقارات المطور العقاري غير متوفرة
عقارات المطور العقاري غير متوفرة