نطاق الأسعار:
عزيزي ريفييرا 69
السعر عند الإطلاق ١٬٥٩٠٬٠٠٠ درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
موعد التسليم
مارس ٢٠٢٦خطة السداد
أنواع العقارات
شقةيبدأ البيع
مارس ١٥، ٢٠٢٤عدد الأبنية
الموقع
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
20%
اقساط أثناء الإنشاء
70%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 487 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 820 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 1,688 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
يعد عزيزي ريفييرا 69 إضافة مميزة إلى ميدان، دبي. يمزج المشروع بشكل مثالي بين جوهر الطراز المعماري المتوسطي مع لمسات من الفخامة الحديثة. يحقق هذا البرج السكني المكون من 20 طابقًا التوازن بين الجماليات والعملية في كل ميزة. تتحدث الواجهات الخارجية الأنيقة عن التصميم الحديث، بينما تفتح الألواح الزجاجية على بانوراما خلابة للواجهة البحرية. تضيف النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض إلى السقف والتي تسمح بالضوء الطبيعي إلى حيوية التصميمات الداخلية.
تجمع كل شقة من الشقق الـ 112 في هذا التطوير بين الجودة والأناقة، من الاستوديوهات المريحة إلى الوحدات الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم. تسمح التصميمات المفتوحة بإحساس بالمساحة، وكل التفاصيل مُنسقة جيدًا. تتميز التصميمات الداخلية بمجموعة من النغمات المحايدة: البيج والكريمي والبني. تضيف تركيبات الإضاءة المميزة الدفء والرقي إلى الغرف. تم تجهيز المطابخ بخزائن من خشب البلوط وأجهزة عالية الجودة. وعلى نحو مماثل، تم تشطيب الحمامات ببلاط حجري وتركيبات راقية لإضفاء لمسة فاخرة.
يتمتع عزيزي ريفييرا 69 بموقع ملائم للغاية حيث يقع على مسافة قصيرة من العديد من الوجهات الشهيرة في المدينة، مثل دبي مول في 16 دقيقة، ونخلة جميرا في 24 دقيقة، وبرج العرب في 23 دقيقة، وذا ووك جي بي آر في 28 دقيقة. كما يعزز القرب من الطرق الرئيسية، مثل الخليج التجاري، وشارع الشيخ زايد، وشارع الخيل، وشارع ميدان، من الاتصال، مما يجعل التنقلات خالية من المتاعب. يقع المبنى على مقربة من العديد من مراكز التسوق ودور السينما والمدارس والمستشفيات لتلبية الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية على عتبة داركم. ويكتمل الموقع بفندق ميدان ومضمار سباق الخيل، الذي يستضيف كأس دبي العالمي الشهير عالميًا، ويمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق فقط بالسيارة.
يتميز العقار بمنطقة للشواء وشرفة في كل وحدة وتكييف مركزي، وهو مناسب تمامًا للحيوانات الأليفة. يوجد سبا وصالة سينما ليلية وسينما مفتوحة وصالة ألعاب رياضية ومساحات ترفيهية خارجية، مثل منطقة لعب الشطرنج ومنطقة يوغا ومنطقة بوكس لتكملة نمط الحياة النشط. يتمتع الأطفال بحمام سباحة خاص بهم ومساحة لعب خارجية للاستمتاع بها.
بدأ بناء المشروع في مارس 2024 ومن المقرر أن يكتمل بحلول مارس 2026. كانت خطة الدفع مدروسة للغاية للمشترين، مع دفع 10٪ عند الحجز، ودفعتين بنسبة 10٪ لكل منهما خلال الأشهر الأربعة الأولى، والباقي 70٪ في وقت التسليم.
أبرز النقاط:
يدمج عزيزي ريفييرا 69 بين البحر الأبيض المتوسط والفخامة الحديثة في مبنى مكون من 20 طابقًا.
يتميز المبنى بشرفات زجاجية واسعة توفر إطلالات بانورامية على الواجهة البحرية من كل مسكن.
تتوفر استوديوهات وشقق من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم بمخططات طوابق متنوعة.
موقف سيارات آمن تحت الأرض في الطابق السفلي وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
تم تصميم الديكورات الداخلية بألوان محايدة وخزائن من خشب البلوط وحمامات منتهية بالحجر.
يقع في ميدان، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وأهم مناطق الجذب في دبي.
قريب جدًا من دبي مول، ونخلة جميرا، وبرج العرب، وذا ووك جيه بي آر.
تتضمن وسائل الراحة صالة ألعاب رياضية وسبا ومنطقة شطرنج خارجية ومنطقة يوغا ومناطق لعب للأطفال.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المقرر اكتماله بحلول مارس 2026.
يتوفر نظام دفع سهل يعتمد على التقسيط بنسبة 30/70.
عزيزي ريفييرا 69 المخطط الرئيسي
الموقع
مزايا
- • مضمار للجري
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • منطقة للشواء
- • منطقة لعب الاطفال
تاريخ البيع في عزيزي ريفيرا
نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
---|---|---|---|
استوديو شقَّة | 555,000 | 300 | ١١ نوفمبر ٢٠٢٤ |
1 غرفة نوم شقَّة | 900,000 | 471 | ٣ أكتوبر ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في ميدان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 50,834 |
2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 77,898 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.