نطاق الأسعار:
ريفييرا 33
٥٦٥ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٣
- يبدأ البيع
يونيو ١، ٢٠١٨
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type 1 A, 1st Floor | 425 | |
Type 2 A, 1st Floor | 444 | |
Type 2 B, 2nd - 7th Floors | 379 | |
Type 1 B, 2nd - 7th Floors | 360 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type 1 A, 1st Floor | 677 | |
Type 2 A, 1st Floor | 695 | |
Type 4 A, 1st Floor | 734 | |
Type 1 B, 2nd - 7th Floors | 485 | |
Type 2 B, 1st Floor | 489 | |
Type 4 B, 2nd - 7th Floors | 520 | |
Type 3 A, 1st Floor | 730 | |
Type 3 B, 2nd - 7th Floors | 536 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type 1 A, 1st Floor | 1,064 | |
Type 1 B, 1st Floor | 765 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type 1 A, 1st Floor | 1,354 | |
Type 1 B, 2nd - 7th Floors | 945 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
إن ريـــفــيـــيـرا هي واحدة من المشاريع الرائدة لشركة عزيزي، وتقع في ميدان في قلب مدينة محمد بن راشد في دبي. بموقعها المتميز، وقربها من مضمار ميدان، موطن كأس دبي العالمي، ومجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية الاخرى، تُعد ريـــفــيـــيـرا المكان والعنوان الأمثل والأكثر رواجًا، حيث تقع على مقربة من وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) ومطار دبي الدولي. مستوحاة من الريـــفــيـــيـرا الفرنسية، سيكون هذا المجتمع الفريد متعدد الاستخدامات موطناً للعديد من الوحدات السكنية ومنافذ البيع بالتجزئة ومجموعة من سبل الراحة المختلفة والمتميزة في الموقع. تتكون ريـــفــيـــيـرا من العديد من المباني السكنية متوسطة الارتفاع مع مجموعة متنوعة من منافذ البيع بالتجزئة في الطابق الأرضي. سوف يستفيد كل مبنى من حمام سباحة وحدائق ذات مناظر طبيعية ساحرة وصالة ألعاب رياضية. وسوف تشمل مناطق الجذب السياحي الرئيسية بحيرة شاطئية كريستالية جميلة، وشاطئًا يمتد لمسافة 2 كم، وكورنيش جميل تصطف على جانبيه أشجار النخيل والعديد من الحدائق العامة. تشمل العقارات السكنية وحدات استوديو، ووحدات سكنية بغرفة نوم واحدة، وغرفتين وثلاث غرف نوم، والتي تطل على مجموعة متنوعة من المناظر المختلفة الخلابة التي تتراوح من الإطلالات على وسط مدينة دبي وبرج خليفة إلى إطلالات على المسبح والقناة المائية. سوف تضم ريـــفــيـــيـرا أيضًا مجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم والمتاجر والمحلات التجارية. عند الانتهاء منها بالكامل، ستكون ريـــفــيـــيـرا موطنًا لأكثر من 20 ألف ساكن بما في ذلك المهنيين والعائلات. المرحلة الأولى والثانية والثالثة قيد الإنشاء حاليًا.
ريفييرا 33 المخطط الرئيسي

يُعد مشروع عزيزي ريڤييرا 33، الذي طورته شركة عزيزي العقارية، مشروعًا سكنيًا بارزًا ضمن المخطط الرئيسي لعزيزي ريڤييرا في منطقة ميدان ون المزدهرة في دبي. يتميز هذا المشروع المتميز بتصميم يجمع بين الطابع الفرنسي والهندسة المعمارية الحديثة، حيث يوفر مجموعة متنوعة من خيارات السكن والمرافق الفاخرة. يقدّم مشروع عزيزي ريڤييرا 33 أسلوب مليئ بالحيوية، يركز على المجتمع في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي.
يستفيد المشروع من قربه من معالم رئيسية مثل مضمار ميدان، مطار دبي الدولي، ووسط مدينة دبي. كما يضم مجموعة واسعة من المرافق عالمية المستوى، بما في ذلك شاطئ خاص، حديقة مائية، مضمار لسباق السيارات الصغيرة، وساحة ميدان. يمكن للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة فاخر مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- شارع الخيل: دقيقة واحدة
- مضمار ميدان: دقيقتان
- وسط مدينة دبي: 10 دقائق
- مطار دبي الدولي: 15 دقيقة
المرافق:
- حمامات سباحة، نوادي للياقة البدنية، وملاعب رياضية
- شاطئ خاص، ممرات للمشي، وحدائق منسقة
- شرفات حصرية بإطلالات بانورامية على المدينة
الموقع

مزايا
- • ردهة أنيقة
- • موقف مغطى
- • خزائن حائط
- • مسبح مشترك
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
- • صالة رياضة مشتركة
تاريخ البيع في عزيزي ريفيرا
نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
---|---|---|---|
استوديو شقَّة | 620,000 | 408 | ١٠ مارس ٢٠٢٥ |
1 غرفة نوم شقَّة | 980,000 | 476 | ٧ مارس ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في ميدان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 55,651 |
2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 89,744 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.