نطاق الأسعار:
عزيزي ريفيرا 26
السعر عند الإطلاق ٤٢٩ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٣
- يبدأ البيع
مارس ١، ٢٠١٩
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
20%
اقساط أثناء الإنشاء
70%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type 1 A, 1st Floor | 378 | |
Type 2 A, 1st Floor | 269 | |
Type 1 B, 2nd - 8th Floors | 347 | |
Type 2 B, 2nd - 8th Floors | 342 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type 1 A, 1st Floor | 829 | |
Type 2 A, 1st Floor | 848 | |
Type 1 B, 2nd - 8th Floors | 602 | |
Type 2 B, 2nd - 8th Floors | 556 | |
Type 3 B, 2nd - 8th Floors | 516 | |
Type 3 A, 1st Floor | 742 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type 1, 2nd - 8th Floors | 929 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
إن ريـــفــيـــيـرا هي واحدة من المشاريع الرائدة لشركة عزيزي، وتقع في ميدان في قلب مدينة محمد بن راشد في دبي. بموقعها المتميز، وقربها من مضمار ميدان، موطن كأس دبي العالمي، ومجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية الاخرى، تُعد ريـــفــيـــيـرا المكان والعنوان الأمثل والأكثر رواجًا، حيث تقع على مقربة من وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) ومطار دبي الدولي. مستوحاة من الريـــفــيـــيـرا الفرنسية، سيكون هذا المجتمع الفريد متعدد الاستخدامات موطناً للعديد من الوحدات السكنية ومنافذ البيع بالتجزئة ومجموعة من سبل الراحة المختلفة والمتميزة في الموقع. تتكون ريـــفــيـــيـرا من العديد من المباني السكنية متوسطة الارتفاع مع مجموعة متنوعة من منافذ البيع بالتجزئة في الطابق الأرضي. سوف يستفيد كل مبنى من حمام سباحة وحدائق ذات مناظر طبيعية ساحرة وصالة ألعاب رياضية. وسوف تشمل مناطق الجذب السياحي الرئيسية بحيرة شاطئية كريستالية جميلة، وشاطئًا يمتد لمسافة 2 كم، وكورنيش جميل تصطف على جانبيه أشجار النخيل والعديد من الحدائق العامة. تشمل العقارات السكنية وحدات استوديو، ووحدات سكنية بغرفة نوم واحدة، وغرفتين وثلاث غرف نوم، والتي تطل على مجموعة متنوعة من المناظر المختلفة الخلابة التي تتراوح من الإطلالات على وسط مدينة دبي وبرج خليفة إلى إطلالات على المسبح والقناة المائية. سوف تضم ريـــفــيـــيـرا أيضًا مجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم والمتاجر والمحلات التجارية. عند الانتهاء منها بالكامل، ستكون ريـــفــيـــيـرا موطنًا لأكثر من 20 ألف ساكن بما في ذلك المهنيين والعائلات. المرحلة الأولى والثانية والثالثة قيد الإنشاء حاليًا.
عزيزي ريفيرا 26 المخطط الرئيسي

يُعد مشروع عزيزي ريڤييرا 26 مشروعًا سكنيًا متميزًا تم تطويره من قبل شركة عزيزي للتطوير العقاري، ويقع ضمن المخطط الرئيسي لمشروع عزيزي ريڤييرا في مدينة محمد بن راشد. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي قريب من مضمار ميدان ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي، مما يوفر سهولة الوصول والرفاهية في واحدة من أكثر المناطق المرموقة في دبي.
يقدم مشروع ريڤييرا 26 مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بدءًا من الاستوديوهات إلى الشقق المكونة من غرفتي نوم، وكلها توفر إطلالات خلابة على أفق وسط المدينة أو القنوات الهادئة. يتميز تصميم المشروع المستوحى من الريڤييرا الفرنسية ببحيرة كريستالية بطول 2 كيلومتر، وحدائق مشذبة، وشوارع محاطة بأشجار النخيل، إلى جانب مجموعة من المرافق الترفيهية مثل حمامات السباحة، والصالات الرياضية، والمحلات التجارية.
يعد هذا المجتمع الحيوي مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر وعصري، مع سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية والمرافق الأساسية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- دقيقة واحدة إلى شارع الخيل
- دقيقتان إلى مضمار ميدان
- 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي
- 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق:
- بحيرة كريستالية، حمامات سباحة، صالات رياضية
- محلات تجارية، مقاهي ومطاعم
الموقع

مزايا
- • مرافق تجارية
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • منتزهات طبيعية
- • صالة ترفيهية
- • كاميرات المراقبة
- • حوض سباحة للأطفال
- • منطقة لعب الاطفال
تاريخ البيع في عزيزي ريفيرا
نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
---|---|---|---|
استوديو شقَّة | 620,000 | 408 | ١٠ مارس ٢٠٢٥ |
1 غرفة نوم شقَّة | 980,000 | 476 | ٧ مارس ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في ميدان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 55,651 |
2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 89,744 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.