تحت الإنشاء
بدأت المبيعات: ١ نوفمبر ٢٠٢٣

سينترال داون

السعر عند الإطلاق ٦٧٢ ألف درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

Developer Logo
المطور
شركة أكوا للإنشاءات
عرض مشاريع أخرى من نفس المطور

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    ديسمبر ٢٠٢٦

  • يبدأ البيع

    نوفمبر ١، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

خطة الدفع

  • 20%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 43%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 1%

    عند التسليم

  • 36%

    بعد التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type 3-Tower A547
    Type 2-Tower A483
    Type 1-Tower A489
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type 1-Tower A1,020
    Type 4-Tower A675
    Type 3-Tower A773
    Type 5-Tower A857
    Type 2-Tower A773
    Type 6-Tower A993
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type 4-Tower A1,364
    Type 1-Tower A1,243
    Type 2-Tower A1,191
    Type 6-Tower A1,123
    Type 7-Tower A1,357
    Type 3-Tower A1,455
    Type 5-Tower A1,281
    Type 8-Tower A1,177
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type 1-Tower A2,244

    متوفر في هذا المشروع.

    عن المشروع

    يقع The Central Downtown by Aqua Properties في قلب Arjan، دبي، ويضع معيارًا للعيش الفخم من خلال مجموعته من الشقق الفاخرة. يتكون المجمع من أربعة أبراج مميزة A و B و C و D منتشرة عبر قطعة أرض مركزية، مما يخلق مساحة معيشة واسعة تفتخر بالرؤية وإمكانية الوصول داخل مجتمع Arjan.


    يضمن موقع وسط المدينة عند تقاطع طريق الشيخ محمد بن زايد وشارع أم سقيم الاتصال السلس بالطرق السريعة الرئيسية، مما يضع مناطق رئيسية مثل مدينة دبي للسيارات ومدينة دبي الرياضية ودائرة قرية جميرا في متناول السكان.


    يتمتع سكان The Central Downtown براحة التسوق الفاخر والخدمات الأساسية في متناول أيديهم، وذلك بفضل المؤسسات القريبة مثل Spinneys و Ace Hardware ومرافق الرعاية الصحية المحترمة مثل Park View Mediclinic. إن درجة قابلية المشي الرائعة في التطوير وقربه من المجتمعات المجاورة يجعله الخيار المفضل لأولئك الذين يرغبون في نمط حياة يمزج بسلاسة بين الراحة والراحة.


    تماشياً مع التزامها برفاهية المجتمع، يقدم The Central Downtown مجموعة واسعة من وسائل الراحة المصممة لتلبية احتياجات السكان من جميع الأعمار، مما يضمن تجربة معيشية مستديرة ومرضية

    يقع وسط المدينة داخل أرجان، ويتمتع بموقع استراتيجي، ويضع السكان في مركز الراحة والحيوية. Arjan هو مجتمع متصل جيدًا وسريع التطور معروف بقربه من المعالم الرئيسية، بما في ذلك برج خليفة الشهير وحديقة دبي ميراكل وسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية. يضمن هذا الموقع المتميز أن يختبر السكان المزيج المثالي من الحياة الحضرية والهدوء.


    الاتصال:

    حديقة دبي المعجزة: 05 دقائق.

    مول الإمارات: 15 دقيقة.

    مرسى دبي: 20 دقيقة.

    نخلة جميرا: 25 دقيقة.

    جميرا بيتش ريزيدنس (JBR): 25 دقيقة.

    وسط مدينة دبي (برج خليفة): 25 دقيقة.

    دبي مول: 30 دقيقة.

    معرض دبي 2020 الموقع: 35 دقيقة..

    الموقع

    Map preview
    Community Image
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    ذا سينترال داون تاون

    نطاق الأسعار:

    ٦٠١ ألف-٥٫٣ مليون درهم

    مزايا

    • منتزه المجتمع
    • مطاعم
    • مرافق تجارية
    • خدمة صف السيارات
    • كاميرات المراقبة
    • صالة رياضية
    • مسجد
    • منطقة لعب الاطفال
    • منطقة للشواء
    • مسبح مشترك

    تاريخ البيع في ذا سينترال داون تاون

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة959,888762٢٧ يناير ٢٠٢٥
    استوديو شقَّة723,888476٢٥ يناير ٢٠٢٥
    2 غرفة نوم شقَّة1,328,8881,118٢٢ يناير ٢٠٢٥
    3 غرفة نوم شقَّة2,476,8882,172٢٣ ديسمبر ٢٠٢٤

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في ارجان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    1 غرفة نوم شقَّة9 %65,163

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    المزيد من المشاريع

    قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.