نطاق الأسعار:
٩١٠ ألف-١٫٨ مليون درهم
تحت الإنشاء
بدأت المبيعات: ١ أكتوبر ٢٠٢٣
إكزوتيكا من المارينا
السعر عند الإطلاق ٧٧٨ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
Al Marina Holding
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
أكتوبر ١، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type 1 | 1,252 | |
| Type 3 | 840 | |
| Type 2 | 835 | |
| Type 4 | 590 | |
| Type 5 | 818 | |
| Type 6 | 639 | |
| Type 7 | 657 | |
| Type 8 | 784 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type 2 | 1,141 | |
| Type 1 | 1,363 | |
| Type 3 | 1,220 |
عن المشروع
يكشف إكزوتيكا باي المارينا في قرية جميرا الدائرية بدبي عن بنية تحتية معاصرة مع خيارات مرموقة من الشقق. ابحث عن جنتك الساحرة المصممة بشكل استراتيجي للارتقاء بأسلوب معيشتك المعتاد في أسرع منطقة مجتمعية مزدهرة في المدينة. يعد هذا المجمع المكون من 18 طابقًا أحدث تعريف للرفاهية، مع مزيج رائع من وسائل الراحة الحديثة والرقي الذي لا مثيل له.
تم تصميم هذا المبنى بتفاصيل دقيقة في كل جانب، وهو يجسد البذخ المتطور ومزيجًا آسرًا من التصميم المبتكر والعناصر المتميزة. تجمع هذه الجنة الحميمة مجموعة مميزة من وسائل الراحة والميزات والمساحات المجهزة بالكامل. صالة الألعاب الرياضية وحديقة Zen والمسبح الكبير ومنطقة لعب الأطفال وغرف البخار والساونا هي بعض الخيارات التي تضمن أسلوب حياة نشط ومنعش للمقيمين.
النقاط الرئيسية:
خيارات شقق رائعة بشكل استثنائي
خيارات الصحة والترفيه والتسلية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي
تصميم معماري ممتاز ومتطور
الموقع الاستراتيجي في المجتمع مع إطلالة على الحديقة
إكزوتيكا من المارينا المخطط الرئيسي
مشروع Exotica by Al Marina، الذي يقع في قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي، هو جزء من المخطط الرئيسي لمشروع Exotica by Al Marina. تم تطويره من قبل شركة Al Marina Holding، وهو مشروع فاخر يتكون من 18 طابقًا ويوفر شققًا حديثة ذات إطلالات رائعة على المنتزهات، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق العالمية، صُممت لتلبية أسلوب الحياة الرفيع.
يوفر مشروع Exotica للسكان التوازن المثالي بين الهدوء والراحة، مع سهولة الوصول إلى أهم وجهات دبي. سواء كان الغرض من الإقامة للعمل أو للترفيه، فإن كل شيء قريب منك وعلى مسافة قصيرة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 5 دقائق – حديقة دبي المعجزة
- 10 دقائق – الستوم كوستر في القرية العالمية
- 12 دقيقة – سكي دبي
- 2 دقيقة – حديقة حلول
- 3 دقائق – حديقة مارخ
- 12 دقيقة – جولف جيفيرا
- 23 دقيقة – دبي مول
- 17 دقيقة – نخلة جميرا
- 19 دقيقة – برج العرب
- 28 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
المرافق:
- حمام سباحة
- صالة رياضية
- مقاهي ومطاعم
- منطقة لعب للأطفال
- منتجع صحي فاخر
- أمن على مدار الساعة
الموقع
مزايا
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح مشترك
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 75,607 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 113,426 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
المزيد من المشاريع
قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.