أفضل مناطق سكنية للطلاب في دبي

المدينة الأكاديمية

٤٫١/٥

معلومات عن المدينة الأكاديمية

مدينة دبي الأكاديمية العالمية، المعروفة أيضاً بالمدينة الأكاديمية أو DIAC؛ هي بلدة جامعية ومنطقة حرة سكنية تقع على أطراف دبي، في دولة الإمارات العربية المتحدة، على طريق دبي - العين. تم تطويرها في عام 2007 بواسطة مجموعة تيكوم لتصبح مركزاً للجامعات والكليات والمدارس. تضم DIAC نحو 27 كلية، وأكثر من 28,000 طالب، وتقدم أكثر من 500 برنامجاً للدراسة. بالإضافة إلى ضمها لمجموعة من أرخص الشقق السكنية المتاحة للإيجار في دبي، مما جعل المدينة الأكاديمية واحدة من أفضل المناطق للطلاب في الإمارة. بالإضافة إلى ذلك، تتميز المنطقة بجو حيوي وثراء من الأنشطة المثيرة التي تساعد الطلاب والأكاديميين على الاسترخاء بعد أسبوع طويل من الدراسة والبحث. ومن أبرز الأحداث الترفيهية في المدينة: الورش الفنية، والمعارض، والفعاليات الاجتماعية، والأحداث المنظمة، ومعارض التوظيف، وكؤوس الرياضة،زيادةً على الساحات التجارية التي تشمل المقاهي، والمطاعم، وأماكن الوجبات الخفيفة والمزيد. يمكن أيضاً للسكان الحفاظ على لياقتهم البدنية بالمشاركة في البطولات الرياضية المقامة سنويًا في المدينة في كرة القدم، وكرة السلة، والكريكيت لمساعدتهم في التعبير عن حبهم للرياضة. وبالتالي، تقدم المدينة الأكاديمية مجموعة من خيارات الترفيه التي من المؤكد أن تلائم أكثر الأذواق تميزاً. وعندما يتعلق الأمر بالعقارات، فإن المدينة الأكاديمية لديها الكثير لتقدمه، على سبيل المثال العقارات التجارية مثل المكاتب والحرم الجامعي، والشقق السكنية الرخيصة للإيجار في المدينة الأكاديمية مبنية على غرار المجمعات الكبرى، تلبية للحاجات والميزانيات المختلفة. علاوة على ذلك، فإن تكلفة المعيشة منخفضة بالمقارنة مع المدن الأخرى، نظراً لأن هذه مدينة جامعية. أما عن المرافق المتوفرة ضمن المدينة الأكاديمية، هناك مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، والمرافق الطبية، ومحلات السوبر ماركت التي تضمن لك جميع متطلباتك عند شراء السلع اليومية. بينما تضمن المناطق الترفيهية الأخرى تجارب ترفيهية رائعة أيضاً. في المجمل، يجعل هذا من مدينة دبي الأكاديمية الدولية واحدة من أكثر مجتمعات دبي شمولاً.

أنواع العقارات

* نسبة انتشار العقارات حسب نوعها.

للإيجار: ٣١٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

تعرف على الأسعار

واحة السيليكون

٤٫١/٥

معلومات عن واحة السيليكون

تعتبر "واحة دبي للسيليكون" (DSO) كنزاً مخفياً في الصحراء. إذا كنت تعمل في واحدة من الشركات الناشئة في المجتمع قرب طريق محمد بن زايد، فإنك قد تفضل الإقامة في أبراج الشقق المتعددة أو مجتمعات الفيلات المحاطة بالأسوار هنا. واحة دبي للسيليكون مملوكة بالكامل من قبل الحكومة وتم تطويرها لتوفير مجتمع متكامل للعيش والعمل. إنها المنطقة الحرة الوحيدة في البلاد حيث يمكنك العمل والعيش في نفس الوقت. يمكن الوصول إلى المجتمع بسهولة عبر عدد من الطرق الرئيسية مثل طريق دبي - العين وطريق العوير. أقرب محطة مترو هي الراشدية، التي تبعد حوالي 20 دقيقة عن واحة دبي للسيليكون. لذا ستحتاج إلى أخذ حافلة من محطة مترو الراشدية للوصول إلى هذا المجتمع. إنها مثالية للعائلات الصغيرة، والمحترفين الذين يعملون في DSO والطلاب ب؛ سبب قربها من مدينة العلوم الأكاديمية. علاوة على ما سبق، توفر واحة دبي للسيليكون سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات الحياتية بما في ذلك الجامعات والمدارس ومراكز المجتمع والبنوك والمستشفيات وحمامات السباحة وملاعب التنس ومناطق اللعب للأطفال. أكاديمية جيمس ويلينغتون، والمدرسة الهندية الدولية والمدرسة الابتدائية WSO هي أفضل المدارس في واحة السيليكون. كما توجد أيضاً روضة الأطفال الدولية، وروضة الإمارات البريطانية، وروضة فانتازي تاون وصالة الألعاب هي بعض الحضانات في المنطقة. هناك مجموعة متنوعة من المرافق الصحية بما في ذلك مستشفى جامعة فقيه، وعيادة أستر، وأواسي ريجوف، ومركز سيمبيوسيس الطبي.لا تنسى أيضاً القيام بزيارة مركز سيدر فيلاز للمجتمع للتسوق، ولا تفوت الاسترخاء في كافيه فيلي. ما لا يجب أن تفوته: الفلافل في مطعم الحمصاني أسلوب الحياة: هادئ الجيران: عائلات صغيرة ومحترفون، متعددو الثقافات الإيجابيات: العمل والعيش في نفس المجتمع. السلبيات: المناطق الترفيهية محدودة.

أنواع العقارات

* نسبة انتشار العقارات حسب نوعها.

أسعار شقة تبدأ من

للإيجار: ٣٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

للبيع: ٣٧٥٬٠٠٠ درهم

* وفقًا لأسعار إعلانات العقارات آخر 3 أشهر.

تعرف على الأسعار

قرية الجميرا سركل

٣٫٩/٥

معلومات عن قرية الجميرا سركل

اختر قرية جميرا الدائرية ذات أسعار الإيجار التنافسية لتستمتع بإقامة في بيئة عائلية دافئة ودودة في مرتع من الساحات الخضراء اللامحدودة، جنبًا إلى جنب مع المتنزهات، ومتاجر البقالة، والمطاعم، والمدارس المتواجدة في المجتمعات المجاورة لقرية جميرا سيركل.

أنواع العقارات

* نسبة انتشار العقارات حسب نوعها.

أسعار شقة تبدأ من

للإيجار: ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

للبيع: ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

* وفقًا لأسعار إعلانات العقارات آخر 3 أشهر.

تعرف على الأسعار

اكتشف خارطة أسعار عقارات دبي

Explore house prices in دبي
عرض الأسعار على الخارطة

المدينة الدولية

٣٫٢/٥

معلومات عن المدينة الدولية

المدينة العالمية هي واحدة من الوجهات السكنية التي توفر أيضًا مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية ذات الميزانية معقولة التكلفة، وهي في الغالب تتألف من المنازل، الاستوديوهات، والشقق السكنية من غرفة نوم واحدة للأفراد والأزواج. وبوصفها مجتمعاً ذاتي الكفاءة، يمكن الوصول بسهولة إلى المدينة العالمية من خلال عدد من الطرق الرئيسية مثل طريق دبي-حتا، وطريق الإمارات، وطريق دبي-العين، وطريق العوير، وطريق رأس الخور. كما تُعرف المدينة أيضًا بفن العمارة ذي الطابع البلدي.

أنواع العقارات

* نسبة انتشار العقارات حسب نوعها.

أسعار شقة تبدأ من

للإيجار: ٢٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

للبيع: ٢٩٥٬٠٠٠ درهم

* وفقًا لأسعار إعلانات العقارات آخر 3 أشهر.

تعرف على الأسعار

أبراج بحيرة الجميرا

٣٫٩/٥

معلومات عن أبراج بحيرة الجميرا

أبراج بحيرة الجميرا المعروفة باسم JLT، هي من بين الأحياء الأكثر نشاطًا وشعبية في دبي. كما تتميز بالبحيرات الصناعية التي تحيط بها الأبراج العالية، مما يتيح للسكان الاستمتاع بإقامة مذهلة على الواجهة البحرية. علاوةً على ذلك، تعد أبراج بحيرة الجميرا واحدة من المناطق الحرة في دبي حيث يمكن للوافدين تأسيس شركاتهم الخاصة. إضافةً إلى كون هذا الحي من الخيارات المعقولة الأسعار حال كنت تعمل في أو ترغب في العيش بجوار مارينا دبي لكن بأسعار مناسبة.

أنواع العقارات

* نسبة انتشار العقارات حسب نوعها.

أسعار شقة تبدأ من

للإيجار: ٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

للبيع: ٤١٠٬٠٠٠ درهم

* وفقًا لأسعار إعلانات العقارات آخر 3 أشهر.

تعرف على الأسعار

دبي لاند

٤٫١/٥

معلومات عن دبي لاند

بلا شك، قد يكون مشروع دبي لاند واحدًا من أكثر المناطق تفضيلاً للعيش في دبي، والذي يمكن أن يكون بالضبط ما تبحث عنه. يتوسع المشروع السكني الضخم هذا على مساحة 3 ملايين قدم مربعة، مع العديد من الخيارات لمجتمعات فرعية متعددة يمكنك الاختيار من بينها. يفضل العائلات مجتمع دبي لاند لما يتمتع به من مساحات خضراء خلابة وقربه من المدارس وأماكن الترفيه. فهو يعكس حقا الحياة التي تتمناها في قلب دبي.

أنواع العقارات

* نسبة انتشار العقارات حسب نوعها.

أسعار شقة تبدأ من

للإيجار: ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

للبيع: ٣٧٥٬٠٠٠ درهم

* وفقًا لأسعار إعلانات العقارات آخر 3 أشهر.

تعرف على الأسعار

مدينة دبي الإعلامية

٤٫٣/٥

معلومات عن مدينة دبي الإعلامية

مدينة دبي للإعلام أو كما يطلق عليها (DMC) هي منطقة حرة تأسست في عام 2000 وأصبحت منذ ذلك الحين مركزاً إقليمياً للشركات الإعلامية، حيث تضم بعض من أكبر العلامات التجارية المحلية والدولية. تعد المدينة مزيج ثقافي تتعايش فيه كُلً من الشركات الكبيرة، والشركات الصغيرة والمتوسطة، والعمالة الحرة، والشركات الناشئة. وبذلك، فقد ساهمت المنطقة في منح دبي لقب "عاصمة الإعلام العربي 2020". ولأن مدينة دبي للإعلام هي في المقام الأول مركزاً للأعمال، فإن معظم العقارات المتاحة هي مكاتب ومساحات تجارية. ومع ذلك، هناك وحدات سكنية قليلة تتضمن استوديو وشقق فندقية تصل إلى شقق بثلاث غرف نوم. تميل الشقق هنا إلى الوصول إلى نقاط سعرية أعلى نظراً للموقع الرئيسي للمنطقة. تتميز معظم الوحدات بمجموعة واسعة من المرافق؛ مثل: الأمن على مدار الساعة، والصيانة، العديد منها يطل على مناظر لأن معظم المباني في مدينة دبي للإعلام هي ناطحات سحاب. تتميز المنطقة بحد ذاتها بمجموعة واسعة من المرافق بما في ذلك السوبرماركتات والمعاهد التعليمية الرسمية مثل الجامعة الأمريكية في دبي. كما أنها غنية بالمعالم التي تجعلها مكاناً حافلاً بالأحداث، مثل المدرج في مدينة دبي للإعلام الذي يستضيف العديد من الأحداث من الحفلات المحلية والدولية إلى المهرجانات والأحداث التجارية. محاطة بالمساحات الخضراء، والبحيرة، والأبراج العالية، ومع قدرة رائعة على استيعاب ما يصل إلى 15,000 شخص، أصبحت واحدة من أبرز معالم المنطقة.بصفة عامة، مدينة دبي للإعلام هي مكان مثير للأشخاص الذين يبحثون عن لمحة عن ما يمكن أن تقدمه دبي!

أنواع العقارات

* نسبة انتشار العقارات حسب نوعها.

أسعار شقة تبدأ من

للإيجار: ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

للبيع: ٢٬٢٥٠٬٦٤٠ درهم

* وفقًا لأسعار إعلانات العقارات آخر 3 أشهر.

تعرف على الأسعار

مجمع دبي للإستثمار

٣٫٣/٥

معلومات عن مجمع دبي للإستثمار

مجمع دبي للإستثمار (DIP) هو مشروع متعدد الاستخدام تم تطويره ليكون مجتمعًا مستدامًا صديق للبيئة، فضلاً عن ضمه لمجموعة واسعة من العقارات السكنية والصناعية والتجارية. ويغطي المجمع مساحة قدرها 2300 هكتار مع مجموعة واسعة من المرافق التي تجعل العيش فيه مريحًا. أما بالنسبة للموقع، يتواجد مجمع دبي للإستثمار في موقع استراتيجي عند منطقة جبل علي الحرة (JAFZA)، بالقرب من مطار ال مكتوم الدولي ومول ابن بطوطة. أما عن الجزء السكني من مجمع دبي للإستثمار (DIP) فهو مقسم إلى 7 مناطق صديقة للبيئة: - ذا جرين كوميونيتي - ريتاج - بحيرة دبي - مساكن إيوان - بارك فيو هايتس - مساكن ديون - سكن الموظفين علاوة على ذلك، مجمع دبي للاستثمار هو مجتمع حر يقدم مجموعة واسعة من الفيلات والبيوت والشقق للبيع والإيجار بأسعار تنافسية، جميعها مبنية وفقا لأعلى المعايير الدولية. وعندما يتعلق الأمر بالمرافق، ستجد المدارس والصالات الرياضية والمطاعم كلها على أتم الاستعداد لاستقبالك ومنحك تجربة لا تنسى في مجمع دبي للاستثمار! ومن أهم أسماء المؤسسات المتواجدة على سبيل المثال، مدرسة جرينفيلد الدولية الواقعة في DIP. أما بالنسبة للمستشفيات والعيادات، فيوجد مستشفى NMC Royal في المنطقة، بالإضافة إلى العديد من العيادات مثل عيادة كير وان، وعيادة جي ام سي. بشكل عام، مجمع دبي للاستثمار هو مجتمع فريد وحيوي ذو جو رائع مثالي للعائلات والأزواج والعزاب التي تقدم مجموعة واسعة من الخصائص والمرافق، لذلك هناك شيء للجميع.

أنواع العقارات

* نسبة انتشار العقارات حسب نوعها.

أسعار شقة تبدأ من

للإيجار: ٣١٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

للبيع: ٢٩٠٬١٠٠ درهم

* وفقًا لأسعار إعلانات العقارات آخر 3 أشهر.

تعرف على الأسعار

ديسكفري غاردنز

٤٫١/٥

معلومات عن ديسكفري غاردنز

ديسكفري جاردنز هي المجتمع المثالي للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن وجهة سكنية تجمع بين المعيشة الجيدة والتكلفة المعقولة. يعتبر ديسكفري جاردنز حي سكني قريب من مول ابن بطوطة، يكثر فيه محلات السوبرماركت، ومحطات البنزين، ومراكز السينما، والمطاعم، وخدمات الغسيل، والصالات الرياضية، وغيرها. إضافة لما ذُكر، تتضمن ديسكفري جاردنز أبراج سكنية منخفضة الارتفاع بإطلالة بانورامية على مساحات خضراء واسعة، مما يجعلها خيار مناسب للسكن وممارسة المشي والأنشطة الخارجية الأخرى. يوجد أيضًا مسابح وملاعب تنس مخصصة للمقيمين. مع العلم بأن جيرانك هم في الغالب من العائلات القادمة من جنوب آسيا ذوي الدخل المتوسط والعاملين الإداريين في الشركات الكبرى.

أنواع العقارات

* نسبة انتشار العقارات حسب نوعها.

أسعار شقة تبدأ من

للإيجار: ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

للبيع: ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

* وفقًا لأسعار إعلانات العقارات آخر 3 أشهر.

تعرف على الأسعار

جرينز

٣٫٧/٥

معلومات عن جرينز

تنتظرك إقامة خضراء مستدامة بعيدًا عن صخب وضجيج وسط المدينة، في وسط الطبيعة الخلابة في جرينز دبي. يتألف هذا المجتمع في دبي يتألف من مجمعات متوسطة الارتفاع محاطة بالحدائق والأشجار؛ فضلاً عن كونه من تشييد المطور العقاري الكبير إعمار. في جرينز، يمكنك الحصول على الإقامة الأروع على الإطلاق بفضل وسائل الراحة والمراكز الخدمية الحديثة والإطلالات المذهلة على المساحات الخضراء الواسعة. بالإضافة إلى ذلك، تتضمن جرينز كل الخدمات والمرافق عالية الجودة، كما يتيح لك موقعها الاستراتيجي إمكانية الوصول إلي أي منطقة في دولة الإمارات بسهولة تامة.

أنواع العقارات

* نسبة انتشار العقارات حسب نوعها.

أسعار شقة تبدأ من

للإيجار: ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

للبيع: ٨١٥٬٠٠٠ درهم

* وفقًا لأسعار إعلانات العقارات آخر 3 أشهر.

تعرف على الأسعار