Al Enwan International Real Estate LLC

Arabic

zina solaiman

سوريا

الروضة

عجمان وسط المدينة

مويلح

استوديو للبيع في مشروع الممشى – مويلح، الشارقة | فرصة استثمارية مميزة!
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري مربح أو مكان سكني عصري في أحد أفضل مشاريع الشارقة، فهذا الاستوديو هو الخيار المثالي لك! يقع الاستوديو داخل مشروع الممشى الذي يتميز بموقعه الاستراتيجي، تصاميمه الحديثة، والمرافق المتكاملة التي توفر مستوى معيشة راقٍ ومريح.

 موقع مميز في قلب الشارقة الجديدة – الممشى، مويلحيقع المشروع في منطقة مويلح السكنية، وهو مقابل شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، ما يجعله قريبًا من دبي، عجمان، والمناطق الحيوية الأخرى.
قريب من المدينة الجامعية التي تضم جامعات مرموقة مثل جامعة الشارقة والجامعة الأمريكية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للإيجار.
 سهولة الوصول إلى المدارس، المستشفيات، والمولات الكبرى مثل سيتي سنتر الزاهية، مما يجعله موقعًا حيويًا للسكن والاستثمار.
بيئة متكاملة توفر أسلوب حياة فاخر مع جميع المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية.

 تفاصيل الاستوديو:
المساحة: 660.57 قدم مربع – تصميم داخلي واسع ومريح.
بلكونة خاصة توفر إطلالة جميلة وتدخل إضاءة طبيعية ممتازة.
 خزائن بالحائط مدمجة لتوفير المساحة وتوفير تخزين عملي.
مطبخ شبه منفصل بتصميم عصري ومساحة كافية للطهي والتحضير.
موقف سيارات مخصص لسكان الاستوديو، مما يسهل عملية الركن ويوفر الأمان للسيارة.

تفاصيل الإيجار والعائد الاستثماري:
 العائد السنوي المضمون: الاستوديو مؤجر منذ 3 سنوات بقيمة 29,000 درهم سنويًا.
يوجد شيكات إيجار لم تُصرف بعد، مما يجعل هذه الصفقة فرصة ذهبية للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل فوري ومستمر.

سعر البيع وشروط التفاوض:
 السعر المطلوب: 450,000 درهم إماراتي فقط!
السعر قابل للتفاوض للجادين في الشراء.

 مميزات مشروع الممشى – مويلح:
 منطقة سكنية متطورة وحديثة توفر بيئة مريحة للسكان.
 مواقف سيارات واسعة وآمنة مع سهولة الوصول إلى الشوارع الرئيسية.
 مرافق حديثة تشمل برك سباحة، نادي رياضي متكامل، ومساحات خضراء واسعة.
 قرب الأسواق والمطاعم والخدمات الأساسية داخل المشروع.
 أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة لضمان أعلى مستويات الأمان.
 مناطق ترفيهية وممرات للمشي والجري داخل المشروع.

أسواق للعقارات

الشارقة

الممشى

استوديو للبيع في مشروع المـمشى  مويلـح  الشارقـة

* المجاز 2 هي منطقة فرعية ساحلية تحاذي بحيرة خالد، وتعد واحدةً من المناطق الفرعية الثلاثة الواقعة في المجاز، وفضلاً عن كونها مناسبة لسكن العائلات، تعد أيضاً من أبرز مناطق الجذب السياحي في الإمارة، ويُعزى ذلك لاشتمالها على واجهة المجاز المائية. يمكن الوصول من المجاز 2 إلى شارع الوحدة E11 بشكل مباشر، مما يسهّل على سكانها الوصول إلى وسط إمارة الشارقة وإمارة دبي.


-  لمحة عامة:

واحدة من المناطق الفرعية في المجاز
تشتمل على عقارات سكنية وأخرى تجارية للبيع والإيجار بأسعار معقولة
تعد موطناً لواجهة المجاز المائية
يمر بها شارع الوحدة
تتميز بالأجواء الحيوية
تتضمن كافة المرافق الخدمية الأساسية.



- تفاصيل الشقة:

شقة ثلاث غرف و صالة مع غرفة شغاله و مخزن في برج لمياء الطابق 25
- مساحة الشقة 155 متر مربع 

- مساحة الموقف 13 متر مربع 

- رسوم خدمات الشقة 4,886 درهم لسنة 2024 

- مع موقف سيارة في الطابق الاول 

- ⁠الشقة مؤجره بمبلغ 46,000 درهم سنويا 

- ⁠تاريخ انتهاء العقد 01-06-2025







-

مركز اعمال الغانم

المجاز

المجاز 3

شقة للبيع 3 غرف برج لمياء/ المجا 3  اطلالة الشارع

فيلا للبيع في إمارة عجمان، منطقة الروضة 3، 
الموقع :
 تقع في  الروضة 3 في عجمان، وهي منطقة سكنية مميزة وقريبة من جميع الخدمات والمرافق الحيوية.
المساحة: الفيلا تتمتع بمساحة واسعة تبلغ 5000 قدم مربع، 
الواجهة: تحتوي على واجهة حجرية رائعة تضفي طابعًا فاخرًا ومتناسقًا مع التصميم المعماري العصري.
تفاصيل الفيلا:
عمر الفيلا سنتين فقط، ما يعني أنها جديدة وتتمتع بحالة ممتازة.
الارتداد: الارتداد الخارجي للفيلا كبير جدًا ويصل إلى 12 مترًا، مما يوفر لك مساحة خارجية واسعة يمكن تحويلها إلى حديقة جميلة أو منطقة ترفيهية.
التملك: الفيلا تأتي بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات بدون رسوم سنوية، وهو ما يعزز جاذبيتها للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.
الترتيب الداخلي:
الطابق الأرضي + الأول: الفيلا تتكون من طابقين، مما يوفر مساحة كافية للعيش والتوسع.
غرف النوم: تحتوي الفيلا على 5 غرف نوم ماستر، جميعها مجهزة بخزائن مدمجة للملابس، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة.
الصالات: يوجد في الفيلا 2 صالة عائلية فسيحة ومرتبة، مما يوفر لك مساحة مثالية للاسترخاء والتمتع بالحياة العائلية.
المجلس: المجلس كبير جدًا ومجهز لاستقبال الضيوف بشكل فاخر، وهو يحتوي على حمام ماستر، مما يعزز راحة الضيوف.
المطبخ: يوجد مطبخ رئيسي مودرن مزود بكل التجهيزات اللازمة، بالإضافة إلى استور لتخزين الطعام والمستلزمات.
غرفة خادمة: الفيلا تحتوي على غرفة خادمة ماستر
المرافق الأخرى:
الصرف الصحي: جميع رسوم الصرف الصحي مدفوعة مسبقًا، مما يضمن لك عدم وجود أية مصاريف إضافية في هذا الجانب.
التمويل والتسهيلات:
تمويل بنكي: يمكنك الحصول على تمويل بنكي مع تسهيلات في المعاملات، مما يجعل من السهل عليك امتلاك هذه الفيلا.
الخلاصة:
تعتبر هذه الفيلا فرصة لا تعوض لمن يرغب في الاستقرار في مكان فاخر ومريح مع إمكانية التوسع في المساحات الخارجية. مع تملك حر لجميع الجنسيات، بالإضافة إلى المزايا المتوفرة مثل الإقامة الذهبية، التمويل البنكي، وخدمات الصرف الصحي المدفوعة، ستكون هذه الفيلا خيارًا متميزًا للسكن أو للاستثمار.

3  الروضة

عجمان

فـيـلا للـبيع فـي إمـارة عجمان، منطقة الروضـة  /3/

شقة  للبيع في برج C بمشروع الهورايزون:

 الشقة تقع في برج C، وهو واحد من الأبراج الأكثر طلبًا في مجمع الهورايزون السكني. يعتبر البرج واحدًا من أحدث الأبراج في المنطقة، مما يضمن لك بيئة سكنية عصرية وآمنة.
تفاصيل الشقة:
تحتوي الشقة على غرفتين نوم ماستر،  وحمام خاص داخل الغرفة.
الخصوصية والراحة: كل غرفة نوم ماستر تحتوي على حمام خاص مزود بأحدث التجهيزات الصحية 
الصالة الكبيرة:

الشقة تحتوي على صالة كبيرة تم تصميمها بأعلى معايير الراحة والذوق العصري.

مساحة : 1988 قدم

المطبخ الكبير والجديد:

المطبخ في الشقة حديث تمامًا، وتم تجهيزه بأحدث الأجهزة وأفضل المواد.
التجهيزات: يشمل المطبخ خزائن عصرية، أسطح عمل واسعة،

الحمامات (3 حمامات):

الشقة تحتوي على ثلاثة حمامات. اثنان منها مخصصان لكل غرفة ماستر على حدة، والحمام الثالث يقع في الردهة ويخدم الضيوف.
التصميم الحديث: تم تزويد الحمامات بأحدث التجهيزات مثل أحواض غسيل فاخرة، دشات حديثة، أرضيات مقاومة للماء، مما يضمن الراحة والتنظيم الجيد.
غرفة التخزين:

توجد غرفة تخزين منفصلة داخل الشقة، وهي مكان مثالي لتخزين الأغراض التي لا تحتاج إليها بشكل يومي،

الباركينج (موقف سيارة):

الشقة تشمل باركينج خاص لركن سيارتك، مما يضمن لك سهولة الوصول إلى مكان وقوف سيارتك بشكل آمن وملائم
الميزات العامة للشقة:
التهوية والإضاءة الطبيعية: تتمتع الشقة بنوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يجعل المكان أكثر إشراقًا وتهوية.
التشطيبات والتجهيزات: تم تجهيز الشقة بتشطيبات عالية الجودة في جميع الأماكن (من الأرضيات إلى الأسطح والجدران)، مما يعكس الطراز العصري ويعزز مستوى الراحة.
المنطقة السكنية: مجمع الهورايزون يعد من أكثر الأماكن السكنية راحة وأمانًا في المنطقة، مع العديد من المرافق المشتركة مثل الأمن على مدار الساعة، وصيانة دورية للمبنى، وقد يتضمن أيضًا مرافق مثل حمام سباحة، وصالة رياضية، مما يزيد من قيمة الشقة.
الاستثمار والراحة:
شراء هذه الشقة هو استثمار طويل الأمد في منطقة حديثة ومتطورة، مما يضمن لك قيمة عالية عند البيع أو التأجير في المستقبل.
باختصار، الشقة التي تم وصفها هي خيار مثالي للعائلات التي تبحث عن المساحة الكبيرة والمرافق الحديثة والراحة في موقع ممتاز.

أبراج هورايزون

شـقة  للـبيع الهورايزون  أكــــبر وحـــده بــرج C

فيلا للبيع تقع في منطقة الروضة 2، وتتمتع بموقع مميز جدًا من حيث قربها من العديد من الخدمات الحيوية والمرافق. 
الموقع:
 الفيلا تقع في ثاني قطعة من شارع التلة في الروضة 2، مما يعني أنها على مسافة قريبة من الطرق الرئيسية.
الموقع الجغرافي: الفيلا تقع مقابل المسجد مما يضيف لها طابعًا هادئًا ودينيًا.
اتفاصيل البناء:
عمر الفيلا: تم بناء الفيلا منذ 8 سنوات، أي أن عمرها لا يزال جديدًا نسبيًا، مما يعكس جودة البناء والحالة الجيدة للعقار.
مساحة الأرض: 4300 قدم مربع، وهي مساحة واسعة توفر راحة في التنقل وحركة الأشخاص داخل الفيلا، بالإضافة إلى إمكانية تخصيص المساحة لتصميم حديقة أو مسبح خاص.
المحتوى الداخلي:
تتكون الفيلا من 5 غرف ماستر، وهي غرف تحتوي على حمام خاص بها. هذا يعطي الخصوصية والراحة لسكان الفيلا.
غرفة نوم رئيسية ماستر في الدور الأرضي: تتيح للمالكين أو الضيوف الاستمتاع بمساحة واسعة تحتوي على حمام خاص.
المجالس والمرافق العامة:

مجلس مع المغاسل: يوجد مجلس مجهز مع مغاسل وحمام خاص به، مما يوفر للضيوف الراحة والخصوصية.
صالة مع حمام: الصالة هي مكان استراحة رئيسي في الفيلا، وهي تأتي مزودة بحمام خاص، مما يعزز من الراحة للمقيمين والزوار.
مطبخ كبير جاهز: المطبخ واسع وجاهز للاستخدام مع جميع التجهيزات التي تحتاجها العائلة، ما يجعل إعداد الطعام أمرًا سهلًا ومريحًا.
غرفة خادمة ماستر: تضم الفيلا أيضًا غرفة خادمة ماستر، وهي غرفة مخصصة للخدم أو الموظفين، وتحتوي على حمام خاص بها، مما يوفر الخصوصية والراحة لمن يعمل في المنزل.

السعر:
المطلوب:1900000  ويمكن التفاوض على السعر بشكل بسيط.
خلاصة:
الفيلا تعتبر فرصة ممتازة للمشترين الباحثين عن منزل فاخر في منطقة مميزة. فهي تتميز بموقعها الحيوي، مساحتها الواسعة، والمرافق الراقية. كما أن توفر غرف النوم الماستر الكثيرة، والمجالس والمرافق الداخلية المتكاملة، يزيد من جاذبيتها كخيار مناسب للعائلات الكبيرة 
 أولئك الذين يبحثون عن رفاهية عالية في مكان هادئ.

فلل الروضة 2

2  الروضة

فيلا للبيع في  الروضه 2  تاني قطعه من شارع التله

الفيلا المعروضة للبيع تقع في منطقة المويهات 3، وتتميز بتصميم عصري وحديث يراعي أعلى معايير الراحة. إليك تفاصيل الفيلا بشكل دقيق ومفصل:

1. الموقع:
الموقع: المويهات 3.
المسافة: المنطقة تعد من المناطق السكنية الحديثة والمريحة، وتقع في موقع يتيح سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية.
2. المساحة:
مساحة الأرض: 5000 قدم مربع، مما يوفر مساحة واسعة للنزلاء للاسترخاء والتنقل بسهولة.
المساحة الداخلية: تم تصميم الفيلا لتكون مريحة وآمنة لعائلة أو أكثر، وتسمح بسهولة توزيع الأثاث والديكورات.
3. التوزيع الداخلي:
المطبخ: يوجد مطبخان كبيران، أحدهما رئيسي والآخر مساعد، مع تصميم عصري ومعدات حديثة.
عدد الغرف: خمس غرف نوم واسعة تم تصميمها لتوفر الراحة التامة للعائلة.
صالونات: تحتوي الفيلا على صالونين مصممين بعناية لتوفير بيئة معيشية مريحة ومفتوحة.
غرفة خادمة: يوجد غرفة مخصصة للخادمة مع حمام خاص.
حمام خارجي: يوجد حمام خارجي إضافي، مما يضيف راحة وسهولة للسكان والزوار.
مخزن إضافي: تم إضافة مساحة لتخزين الأشياء بشكل مرتب ومنظم.
4. التجهيزات والتفاصيل التقنية:
الكهرباء والماء: توفر الفيلا خدمات الكهرباء والماء بشكل كامل، مما يضمن راحتك دون الحاجة للقلق بشأن الإمدادات.
التكييف المركزي: تم تركيب نظام تكييف مركزي يضمن الراحة في جميع أوقات السنة.
الديكورات: تتميز الفيلا بديكورات عصرية وألوان هادئة، مما يجعل المكان مثالياً للعيش.
5. العمر والمواصفات:
العمر: عمر الفيلا هو سنتان فقط، مما يعني أنها حديثة البناء ولم تستخدم لفترات طويلة.
التصميم: تم استخدام تصميم معماري عصري يناسب احتياجات الأسرة الحديثة.
6. الاستخدام:
الفيلا مجهزة بشكل كامل للسكن لعائلتين، مما يعني أن هناك تقسيمات ومرافق خاصة تتيح سكن عائلتين بشكل مريح دون أي تداخل.
7. الترتيبات الخاصة:
التسليم: الفيلا مسكونة حالياً، ولكن سيتم إخلاؤها في غضون شهر من تاريخ الاتفاق، مما يوفر الوقت الكافي لإتمام الإجراءات اللازمة.
8. السعر:
السعر المطلوب: 2,500,000 درهم، وهو سعر تنافسي في ضوء الموقع المتميز والتصميم العصري.
هذه الفيلا توفر بيئة معيشية استثنائية مع جميع وسائل الراحة الحديثة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن منزل واسع ومريح.

3 المويهات

المويهات

فيلا للبيع :في المويهات 3 تتميز بتصميم عصري وحديث

الموقع الجغرافي:
&#34;فيلا في الروضة 3&#34;: تقع في منطقة &#34;الروضة 3&#34;، وهي غالبًا منطقة سكنية ، تقع على بعد 100 متر من شارع عمار. وهذا يعني أن الوصول إليها من شارع عمار سيكون سهلًا وسريعًا جدًا.
الموقع بالنسبة لمول الشروق: الفيلا تقابل مول الشروق من الجهة الأخرى، أي أن موقعها يعكس مكان المول عبر الشارع أو الطريق. مما يعني أن المول يشكل نقطة مرجعية كبيرة، وبالتالي فإن الموقع واضح وسهل الوصول إليه من خلال المول.
2. تفاصيل الفيلا:
عدد الغرف:
الفيلا تتكون من 5 غرف ماستر، مما يعني أن كل غرفة تحتوي على حمام خاص بها، مما يوفر راحة واستقلالية كبيرة للمقيمين في الغرف.
التفاصيل الأخرى في الفيلا:
مجلس: غالبًا هو مكان مخصص للضيوف، ويتميز باتساعه ليكون مناسبًا لاستقبال الضيوف في جلسات اجتماعية.
صالة: مساحة للمعيشة، وهي مكان للتجمعات العائلية أو الاستخدام اليومي.
غرفة خادمة: وهي غرفة مخصصة للخادمة أو أي موظف منزلي آخر، ما يضمن الخصوصية والراحة في المنزل.
الحوش:
هناك حوش كبير، والذي يشير إلى فناء أو حديقة خارجية ضخمة قد تستخدم لأغراض متعددة مثل الجلوس، أو الألعاب للأطفال، أو المناسبات العائلية.
3. المساحة والعمر:
مساحة الفيلا: الفيلا تبلغ مساحتها 5000 قدم مربع، وهذا يشير إلى أنها فيلا واسعة جدًا توفر مساحات كبيرة داخلية وخارجية.
عمر الفيلا:
عمر الفيلا هو 10 سنوات، ما يعني أنها ليست حديثة البناء ولكنها لا تزال جديدة نسبيًا، حيث أن 10 سنوات تعتبر فترة معتدلة من حيث العمر الافتراضي للمباني، مما يعني أنها قد تم تجديدها وصيانتها بشكل جيد.
4. الخصائص الأخرى:
الموقع الاستراتيجي: بما أن الفيلا قريبة من شارع عمار، فهي تتيح سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق المحلية. علاوة على ذلك، كونها مقابلة لمول الشروق يجعلها قريبة من المرافق التجارية والمطاعم والمقاهي.
في الختام:
الفيلا التي تتحدث عنها تتميز بموقعها الاستراتيجي وخصائصها المتعددة مثل الغرف الماستر الفسيحة، وتوافر مساحة خارجية واسعة، بالإضافة إلى موقعها القريب من شارع عمار ومول الشروق. هذه العوامل تجعلها مناسبة للعائلات التي تبحث عن الراحة، المساحة، والقرب من المرافق التجارية والترفيهية.

فلل الروضة 3

فيلا للبيع في الروضة 3 / 5 غرف ماستر سكني استسماري

- يقع مشروع ابراج الهورايزون الذي يضم 4 أبراج عالية الارتفاع في منطقة الراشدية، وقم تم تطويره من قبل شركة آر القابضة عام 2009. يجدر بالذكر أن الشركة المطورة قدّمت نموذجاً سكنياً قائماً يحتذى به، إذ تتميز الأبراج التي ترتفع 114.10 متر فوق سطح الأرض أي ما يعادل 28 طابق بأرقى التصميمات والتشطيبات.


- لمحة عامة
نوع المشروع: سكني
الموقع: الراشدية، عجمان وسط المدينة
المطور العقاري: شركة آر القابضة
عدد الطوابق: 28 طابق في كل مبنى
نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
المرافق والخدمات: جيم ومسبح وغرفة بخار وجاكوزي




- تفاصيل الشقة:

- غرفتين
-حمامين 
- بلكونة 
- باركن 
- اطلال عالبحر 
- مساحة 1400 قدم - السعر 450.000 قابل لتفوض

zina solaiman

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

من انا

عقاراتي

استوديو للبيع في مشروع المـمشى مويلـح الشارقـة

شقة للبيع 3 غرف برج لمياء/ المجا 3 اطلالة الشارع

فـيـلا للـبيع فـي إمـارة عجمان، منطقة الروضـة /3/

شـقة للـبيع الهورايزون أكــــبر وحـــده بــرج C

فيلا للبيع في الروضه 2 تاني قطعه من شارع التله

فيلا للبيع :في المويهات 3 تتميز بتصميم عصري وحديث

فيلا للبيع في الروضة 3 / 5 غرف ماستر سكني استسماري

شقة للبيع غرفتين+ بلكونة اطلالة امامية ورايزون تاور