City Edge

English

Arabic

Shahinda Mohamed

مصر

تلال سيتي

الشارقة جاردن سيتي

حيان

فيلا للبيع في حيان

مرحبا بكم في حيان..
حيان هي قلب الشارقة الأخضر. إنه مجتمع فلل طبيعي ملهم مصمم ليعكس فكرة الحياة الجيدة. إنه مجتمع يقع بين الطبيعة والمستقبل، والفن يجعل الحياة تستحق الاحتفال.
استمتع بالعيش في مجتمع فلل طبيعي مصمم بشكل فريد حيث ستحب العيش لسنوات عديدة...
آريم، حديقة في الجنة تقع بين الطبيعة والمستقبل، والفن يجعل الحياة تستحق الاحتفال.
مكان هادئ وهادئ للاسترخاء والاستمتاع بحياة هادئة.
أورت والمدينة الجامعية بالشارقة.
15 دقيقة مطار دبي الدولي.
.
*ميزات المجتمع:..
..
أكبر حديقة مجتمعية بمساحة 1,000,000 قدم مربع من المساحات الخضراء غير المشذبة.
أكبر بحيرة بمساحة 50.000 قدم مربع للسباحة حتى الأفق.
مخصصات الأراضي 80 ألف قدم مربع من المخصصات للحدائق العضوية الصالحة للأكل.
الخضرة الكثيفة: شجرة كل 3 متر مربع. مع أكثر من 40.000 شجرة.
حديقة رياضية: مسار جري بطول 6 كم | مسار للدراجات بطول 6 كم.
حدائق الجيب.
مول المجتمع.
مسجد الجماعة.
نادي المجتمع.
ملعب : كرة قدم | التنس | كرة السلة | الكرة الطائرة | تنس الريشة | شبكة كريكيت بمساحة 100.000 قدم مربع.
*مميزات الوحدة:
.
الفيلات الذكية.
حديقة خاصة.
مناطق للشواء.
مفروشة بأدوات المطبخ.
تشطيبات عالية الجودة.
ضوء طبيعي.
المراحيض الأوروبية.
أقصى قدر من الخصوصية.

....
* اتصال الموقع:
..
سهولة الوصول إلى طريق الإمارات (E611) وطريق الذيد (مطار الشارقة).
5 دقائق من مسجد الشارقة الكبير.
10 دقائق من مطار الشارقة الدولي

الشارقة

2 غرفه + غلافه خادمه+ تملك حر +5% دفعه اولي+ سمارت

س للبيع في الطي هيلز, الطي غرب

مشروع التاي هيلز - الشارقة

- مشروع التاي هيلز هو مشروع سكني جديد في الشارقة تم تطويره من قبل شركة العقارات الكويتية (عقارات) بالتعاون مع فنادق ومنتجعات إيفا.


• مميزات الموقع:
- موقع استراتيجي: يقع المشروع في منطقة الطي بالقرب من مسجد الشارقة الكبير، مع سهولة الوصول المباشر من شارع الإمارات.
- سهولة الوصول: عند تقاطع رئيسي يربط بين الشارقة ودبي، مما يوفر وصولاً سلساً إلى المدينتين.
- موقع قريب من المعالم:
5 دقائق إلى مول السيوح.
15 دقيقة إلى مول الزاهية.
15 دقيقة إلى مطار الشارقة.
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي.

• مميزات المشروع:
- حجم التطوير: يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 6 ملايين قدم مربع.
- تنفيذ على مراحل: يتم التسليم على ثلاث مراحل، مع المرحلة الأولى المقررة في الربع الرابع من عام 2027.
- قيمة الاستثمار: تُقدر بـ 3.5 مليار درهم إماراتي.

• مميزات فريدة:
- النهر الأخضر: يتضمن المشروع أطول &#34;نهر أخضر&#34; في الإمارات بطول يتجاوز 2.5 كيلومتر، مع مسارات للمشي، مناطق للاسترخاء، ومساحات خضراء واسعة.
- تركيز على الاستدامة: صُمم المشروع لدمج أسلوب الحياة العصري مع البيئة الطبيعية.


• تصميم الوحدات:
- فلل ومنازل تاون هاوس: عدد الوحدات 1,100 تتراوح بين 3 إلى 6 غرف نوم.
- تصميم عصري: تصميمات حديثة ومتنوعة تناسب الحياة العائلية.


• وسائل الراحة:
- مساحات ترفيهية: ملاعب مخصصة للأطفال والكبار.
- منافذ البيع والتناول: مطاعم، مقاهي، ومتاجر تجزئة داخل المجتمع السكني.
- اللياقة والترفيه: مسابح و11 كيلومترًا من مسارات المشي وركوب الدراجات.
- خدمات المجتمع: مسجد، مراكز مجتمعية، ومساحات خضراء للاسترخاء.


• أسلوب الحياة والرؤية:
- عيش متكامل: يجمع بين الراحة العصرية ونمط الحياة المستدام.
- جاذبية للمستثمرين والعائلات: يعكس رؤية الشارقة للنمو المستدام والتطوير الحديث.


- مشروع التاي هيلز يهدف لأن يكون وجهة متميزة للحياة عالية الجودة في الشارقة، ويمزج بين الابتكار والجمال الطبيعي.

الطي هيلز

السيوح

الطي غرب

فيلا 4 غرف مع حمام سباحه 5% دفعه اولي تملك حر

TWINHOUSE for sale in Al Tay Hills, Al Tay West

Al Tay Hills - Sharjah

is a newly launched residential project in Sharjah, developed by Kuwait Real Estate Company (AQARAT) in collaboration with IFA Hotels and Resorts.

• Location Features:
- Prime Location: Situated in the Al Tay area, near the Sharjah Grand Mosque, and directly accessible from Emirates Road.
- Border Connectivity: Strategically positioned at the main intersection bordering Dubai, ensuring seamless access to both Sharjah and Dubai.
5 Minutes to Al Suyoh Mall.
15 Minutes to Al Zahia Mall.
15 Minutes to Sharjah Airport.
20 Minutes To Dubai International Airport.
25 Minutes To Dubai Downtown

• Project Highlights:
- Development Size: Spanning over 6 million square feet.
- Investment Value: Estimated at AED 3.5 billion.

• Unique Features:
- Green River: Includes the UAE&#39;s longest &#34;Green River,&#34; extending over 2.5 kilometers with - - walking paths, relaxation areas, and abundant greenery.
- Sustainability Focus: Designed to integrate modern living with environmental harmony.

• Units Design:
- Villas and Townhouses: A total of 1,100 units ranging from 3 to 6 bedrooms.
- Contemporary Architecture: Stylish, modern designs with diverse layouts to suit family living.

• Amenities:
- Recreational Spaces: Dedicated playgrounds for children and adults.
- Retail and Dining: Restaurants, cafes, and retail outlets within the community.
- Fitness and Leisure: Swimming pools and a total of 11 kilometers of walking and cycling paths.
- Community Facilities: A mosque, community centers, and landscaped areas for relaxation.

- Al Tay Hills is poised to become a landmark destination for high-quality, sustainable living in Sharjah, blending innovation with natural beauty.

TWIN HOUSE 4BR PRIME LOC 5%DP CORNER FREE HOLD

MASAAR 2

NEW LAUNCH

Masaar, Where Your Home is the address of your stability…
The distinguished residential oasis in the lap of nature, which includes vast green spaces
And more than 50,000 trees make it one of the most beautiful residential places in the Emirates.

After the successful sale of the first 5 phases, here is the next

-Main Features:
* Freehold for all nationalities.
* Fully furnished kitchen
* 5% Down Payment.
* An investment opportunity at the best prices and the best return on investment
Installments are available through a mortgage

*Flexible payment plan, only 5% down payment
Comfortable installments during construction.

-Project features:
* It is the largest of its kind in the emirate of Sharjah with a smart home system.
* It is located on an area of 19 million feet.
* Full residential complex / gates / 24-hour security service.
* 15 parks.
* 10 sports complexes.
* 6 km running and cycling track.
* Shopping malls.
* 3 mosques.
* Shops, restaurants and cafes.
* Recreational areas (skating rink &amp; theater &amp;adventure area for children ).
* International schools / nursery.
* Medical centers.

*Strategic project location:
- The intersection of Maliha Street with Al-Aber Street, behind Tilal City Mall
- 13 minutes from Sharjah International Airport
- 15 minutes from Al Zahia City Center
- 15 minutes from Dubai Airport
- 17 minutes from Sharjah Corniche
- 2 minutes to the Sharjah Grand Mosque.
- 5 minutes from Khawaneei Dubai.

* Payment plan:
- 5% down payment
- 25% during construction
- 70 % handover payment (cash or mortgage)

*Register your interest with us for more information. .

سرو

مسار

New Launch | 3BR TH| FREEHOLD | BEST LOC | 50K EOI

Villa for sale in Hayyan

Hayyan is a new cultural nexus on the edge of Sharjah strategically located and developed to attract residents and people across the world.
.
* Key Location:
The project is strategically located right on the Emirates Road in Al Barashi, Sharjah, close to the most important attractions in Sharjah, close to Al Budaiya Palace and the Equestrian Club.
- 12 minutes to the University of Sharjah
- 2 minutes from Sharjah Mosque
- 10 minutes from Sharjah Airport
- 10 minutes from Al Khawaneej area in Dubai
- 15 minutes from Dubai International Airport

* Project features:

• All townhouses and villas have a smart system
• The largest community garden in Sharjah (one million square feet)
• Sharjah&#39;s largest swimming crystal lake (50,000 square feet)
• Environmental sustainability with 40,000 trees
• Community Mall contains the largest brands and brands
• A mosque with a capacity of 1000 worshipers
• social Club
• Football pitch | tennis court | basketball court | Volleyball court
• Paddle tennis court | Cricket net with an area of 100,000 square feet.
• BBQ areas | Private garden
•Swimming pool
• Starbucks, Spinneys and many restaurants and cafes inside the Central Hub inside the complex
• An international school
• An integrated medical center
• A 6 km jogging track
• A huge area of 100,000 square feet. foot. Among the distinguished stadiums:
(Football court, tennis court, basketball court and volleyball court)
• Freehold for all nationalities.

* Exclusive Payment Plan:
Directly with the developer without banks or interest

2BR VILLA FREE HOLD 5%DP LAGOON VIEW

for sale in Sharjah Garden City ************

- This beautifully designed residential community is the first of its kind, covering an area of approximately 10,000,000sqft
..
- The villas in Sharjah&#39;s Shamous complex are designed in the ideal Emirati style, with an Arab Majlis at the entrance, a room for the driver, a maid’s room, and spacious areas with all necessary facilities and services within the project.

- The project is being developed in different phases, offering a variety of choices. The units in the three phases have been enhanced to provide ideal homes for an overall living experience.


...
Location:
- 20 minutes from Dubai International Airport
- 20 minutes from Sharjah International Airport
- 10 minutes from University of Sharjah
.
Features:
- Lowest price for a standalone villa
- Spacious living areas
- Available for purchase by Arabs only to preserve Arab traditions
- Swimming pool
- Gymnasium.
- Restaurants
- Parks and recreational areas
- Dining outlets
- Health care center
- Retail market
- Children&#39;s play area
- 24/7 security
...
Payment plan:
- 10% down payment
- Installments up to 7 years
- Special rates for cash buyers
...

New Launch | garden city | 4005sqft  | best loc

4BR TH 5%DP FREE HOLD SMART HOME GOLDEN VISA

Discover originality and luxury in the Al Mamsha project:
We are pleased to offer you a unique residential experience in Al Mamsha project, the first the first fully-walkable community in the emirate that combines modern life within a vibrant civilized technological environment. 

* The project Location :
- Two minutes from Al Zahia City Center. 
- 5 minutes from the university city. 
- 10 minutes from Sharjah International Airport. 
- 15 minutes from Dubai International Airport. 

* Project advantages:
- The first fully-walkable community. 
- Freehold for all nationalities. 
- A special location in the heart of Sharjah. 
- Swimming pools, fitness halls. 
- Entertainment areas for children,
- Retail stores and commercial areas. 
- Underground car parking. 
- Displaying events and activities. 

*Advantages of units:
- Contemporary design and high quality finishes. 
- Various spaces and wide views. 
- All units are smart systems. 
- Apartments are delivered with wardrobes for all rooms.

خبرة منذ:	2020
روابط:	LinkedIn

Shahinda Mohamed

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

من انا

عقاراتي

2 غرفه + غلافه خادمه+ تملك حر +5% دفعه اولي+ سمارت

فيلا 4 غرف مع حمام سباحه 5% دفعه اولي تملك حر

TWIN HOUSE 4BR PRIME LOC 5%DP CORNER FREE HOLD

New Launch | 3BR TH| FREEHOLD | BEST LOC | 50K EOI

2BR VILLA FREE HOLD 5%DP LAGOON VIEW

New Launch | garden city | 4005sqft | best loc

4BR TH 5%DP FREE HOLD SMART HOME GOLDEN VISA

2BR SMART HOME 5% DP GREEN AREA GOLDEN VISA

SMART1BR FREE HOLD 5%DP BEST LOCATION

1BR NEW LUXURY LIVING IN SHARJAH | FREE HOLD 5% DP