City Edge

Omar Bouhalloufa

الجادة

الشارقة جاردن سيتي

مدينة الشارقة المستدامة

التملك الحر – مفتوح لجميع الجنسيات



• امتلك فيلتك في أول مدينة مستدامة في الشارقة وعلى 3 طرق رئيسية لتصل إلى دبي في دقائق. 

• مدينة الشارقة المستدامة هي أول مجتمع متكامل ومستدام في إمارة الشارقة. مدعومة بالطاقة المتجددة، تطمح المدينة إلى تحقيق صافي طاقة صفر. 

• يوفر المشروع تاون هاوس سكنية ذكية ذات خصوصية عالية بمساحات تتراوح من 3 إلى 5 غرف نوم. 



* موقع :

- الرحمانية واحد على 3 طرق رئيسية (طريق الإمارات E611 - طريق الشيخ محمد بن زايد E311 - طريق الذيد). 

- 5 دقائق إلى الرحمانية مول. 

- 5 دقائق إلى نادي الشارقة للجولف. 

- 10 دقائق إلى مطار الشارقة. 

- 15 دقيقة إلى المدينة الجامعية بالشارقة. 

- 20 دقيقة إلى مطار دبي. 



* دلائل الميزات:

- 5 سنوات بدون رسوم خدمة. 

- توفير في فواتير الكهرباء يصل إلى 50%. 

- مطابخ مجهزة بالكامل (BOSCH). 

- مميزات المنزل الذكي. 

- توفير اختياري لإضافة مصعد وحمام سباحة. 

- فلل مزودة بألواح شمسية على الأسطح. 

- خطط سداد مرنة. 

- التمويل البنكي متاح. 



* مميزات المشروع :

- المدارس والحضانات الدولية. 

- خمس بيوت خضراء لزراعة الأغذية العضوية. 

- مركز تجربة الاستدامة. 

- حدائق ومسارات للركض. 

- سيارات كهربائية للتنقل داخل المشروع. 

- مسجد. 

- مول تجارى. (مراكز التجميل والمغاسل والمقاهي والمطاعم). 

- العيادات الصحية. 

- 2 صالة رياضية منفصلة للرجال والنساء. 

- 2 حمامات سباحة منفصلة للرجال والنساء. 

- أماكن للشواء . 

- ملاعب. 



* خطة الدفع:

10% دفعة أولى. 

10% أثناء البناء. 

80% عند الانتهاء. (نقدا - رهن عقاري).

الشارقة

فيلا 4BR - مجلس عدد 2 - مطبخ مجهز - تملك حر

داون تاون الشارقة الجديد
بتصاميم عصرية لمحبي الفخامة (مشروع الجادة)
تقع هذه العمارة  بين شارع مزدحم مليء بالمحلات التجارية والمطاعم من جهة ، وحديقة خضراء مورقة من جهة أخرى ، تتيح لك المنازل في حي النسق فرصة اختيار نمط الحياة الذي يناسبك.
بس شكله شقق:
الوصول المباشر إلى الحديقة الخضراء مع مرافق رياضية واسعة النطاق
الوصول المباشر إلى شارع تصطف على جانبيه الأشجار مع تجارب التسوق وتناول الطعام
دخول حصري إلى صالة الألعاب الرياضية وحمام السباحة المخصّصين للمقيمين فقط
ميزات المنزل الذكي المضمنة في كل منزل
نطاق الطهي ، غطاء المحرك ، غسالة ومجفف متضمن في كل منزل
تقع هذه المباني السكنية الأنيقة في الجادة ، وهي أكبر وأكثر المجتمعات الرئيسية إثارة في الشارقة ، وتتميز بتصميم حديث ومعاصر ، فضلاً عن مجموعة كاملة من وسائل الراحة والمرافق.
5 دقائق سيرا على الأقدام من وجهة الترفيه العائلي مدار
5 دقائق سيرا على الأقدام من مجمع المتاحف العالمية
5 دقائق سيرا على الأقدام من مدرسة سابيس الدولية - الجادة
10 دقائق سيرا على الأقدام من مجمع الأعمال الجادة
15 دقيقة سيرا على الأقدام من المدينة الجامعية


وجهة يكون فيها كل شيء في متناول يدك ، وحيث تلتقي الحياة والعمل والترفيه والاسترخاء والتسوق والثقافة معًا
على مقربة من حدود الشارقة ودبي ، يجعل التنقل سهلاً للغاية. سيعيش السكان على بعد 20 دقيقة من مطار دبي الدولي و 10 دقائق من مطار الشارقة.

دلائل الميزات
- سهولة الوصول إلى المنتزهات المجتمعية
- حدائق المرافق الرياضية الخارجية
- مسار دراجات بطول ٥ كم
- مطاعم وكافيهات
- شارع التسوق
- غابات خضراء
- التصميم الحديث والمعاصر
أنظمة منزلية ذكية
-نوافذ من الأرض إلى السقف

5٪ مقدم
30٪ خلال 60 يوم من الحجز
65٪ عند الانتهاء



15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي وكورنيش الشارقة | 3 دقائق للمدينة الجامعية | 5 دقائق إلى المنطقة الحرة بمطار الشارقة الدولي (SAIF) | 5 دقائق من مدار | 5 دقائق من مجمع الجادة للأعمال | 15 دقيقة من المدينة الجامعية بالشارقة

نسبة

2BR_اقساط_5% مقدم_تسليم 06/2024

3BR|فيلا حصرية|كورنر|تملك حر|اقساط|10% مقدم

ملاذ سكني يتكون من ثمانية مجتمعات مسورة ، مع مساحات خضراء وفيرة وكل ما هو ضروري في متناول اليد. مجمع سكني يحتوي على أكثر من 50000 شجرة بلوط ، والتي ستكون بمثابة غابة خضراء مع مشروع خدمي متكامل. (مركز زوار ونادي لياقة بدنية متكامل وسوبر ماركت ومتاجر ومطاعم عالمية راقية ومسرح ومنطقة خاصة للأطفال بما في ذلك جميع الألعاب وحمامات السباحة الخاصة للفيلات والنادي الصحي)


موقع

- الشارقة

- خلف جامع الشارقة الكبير

- 5دقائق من المدينة الجامعية

- 16 دقيقة من مطار دبي

- 10دقائق من مطار الشارقة



تفاصيل المشروع والخدمات

- غرف ماستر

- مساحة المشروع 19 مليون قدم مربع

- مجمع سكني محاط بسور

- فيلات من 2 و 3 و 4 و 5 غرف

- مسبح خاص يتسع لـ 4 و 5 غرف

- نظام المنزل الذكي

- مساحات واسعة وتصميمات حديثة

- حمامات سباحة وصالات رياضية

- 3 مساجد

- مدرسة دولية وحضانة

- مول تجاري

- 10 مناطق رياضية

- مضمار للركض والدراجات بطول 5 كم

- نوادي لياقة بدنية / حمامات سباحة / مناطق ترفيهية

- 15 حديقة

- 50 ألف شجرة



بدفعة اولى ٦٥٠٠٠ درهم اماراتي 

وبخطة دفع ممتازة ومريحة 



لمزيد من التفاصيل يرجى الاتصال بنا.

سيكويا

تلال سيتي

مسار

4BR - فيلا مستقلة - كورنر - مسبح خاص - 5% مقدم

داون تاون الشارقة الجديد
بتصاميم عصرية لمحبي الفخامة (مشروع الجادة)
تقع هذه العمارة  بين شارع مزدحم مليء بالمحلات التجارية والمطاعم من جهة ، وحديقة خضراء مورقة من جهة أخرى ، تتيح لك المنازل في حي النسق فرصة اختيار نمط الحياة الذي يناسبك.
بس شكله شقق:
الوصول المباشر إلى الحديقة الخضراء مع مرافق رياضية واسعة النطاق
الوصول المباشر إلى شارع تصطف على جانبيه الأشجار مع تجارب التسوق وتناول الطعام
دخول حصري إلى صالة الألعاب الرياضية وحمام السباحة المخصّصين للمقيمين فقط
ميزات المنزل الذكي المضمنة في كل منزل
نطاق الطهي ، غطاء المحرك ، غسالة ومجفف متضمن في كل منزل
تقع هذه المباني السكنية الأنيقة في الجادة ، وهي أكبر وأكثر المجتمعات الرئيسية إثارة في الشارقة ، وتتميز بتصميم حديث ومعاصر ، فضلاً عن مجموعة كاملة من وسائل الراحة والمرافق.
5 دقائق سيرا على الأقدام من وجهة الترفيه العائلي مدار
5 دقائق سيرا على الأقدام من مجمع المتاحف العالمية
5 دقائق سيرا على الأقدام من مدرسة سابيس الدولية - الجادة
10 دقائق سيرا على الأقدام من مجمع الأعمال الجادة
15 دقيقة سيرا على الأقدام من المدينة الجامعية


وجهة يكون فيها كل شيء في متناول يدك ، وحيث تلتقي الحياة والعمل والترفيه والاسترخاء والتسوق والثقافة معًا
على مقربة من حدود الشارقة ودبي ، يجعل التنقل سهلاً للغاية. سيعيش السكان على بعد 20 دقيقة من مطار دبي الدولي و 10 دقائق من مطار الشارقة.

دلائل الميزات
- سهولة الوصول إلى المنتزهات المجتمعية
- حدائق المرافق الرياضية الخارجية
- مسار دراجات بطول ٥ كم
- مطاعم وكافيهات
- شارع التسوق
- غابات خضراء
- التصميم الحديث والمعاصر
أنظمة منزلية ذكية
-نوافذ من الأرض إلى السقف

5٪ مقدم
5٪ خلال 60 يوم من الحجز
65٪ عند الانتهاء



15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي وكورنيش الشارقة | 3 دقائق للمدينة الجامعية | 5 دقائق إلى المنطقة الحرة بمطار الشارقة الدولي (SAIF) | 5 دقائق من مدار | 5 دقائق من مجمع الجادة للأعمال | 15 دقيقة من المدينة الجامعية بالشارقة

الطراز

حي نسيج

2BR-جاهزة للسكن-تملك حر-اقساط-5% مقدم

تقدم جزيرة الحديريات، التي طورتها شركة مدن، مجتمعًا شاملاً يقدم مزيجًا رائعًا من الرياضة والطبيعة والاسترخاء والضيافة الرائعة، في انتظار وصولك. ستجد هنا مجموعة مختارة من المرافق الرياضية ذات المستوى العالمي التي تقع في أحضان جمال الطبيعة، مما يتيح لك الوصول إلى بعض وسائل الراحة الأكثر استثنائية في المنطقة.



يكشف مشروع جزيرة الحديريات الطموح عن مجموعة رائعة من الوجهات الحالية والوجهات قيد التطوير، والتي تضم فيلودروم أبو ظبي، وركوب الأمواج في أبو ظبي، ومجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، ومنافذ البيع بالتجزئة، والمقاهي الساحرة، والمطاعم اللذيذة. لكن الأمر لا ينتهي عند هذا الحد؛ تشمل المرافق الترفيهية أكبر حديقة حضرية في الإمارة، وشبكة مترامية الأطراف من مسارات الدراجات بطول 220 كيلومترًا تدعوك للاستكشاف، وتعدك بأسلوب حياة لا مثيل له.



اكتشف تحفة البحر الأبيض المتوسط المعاصرة حيث يخلق الزجاج الواسع سلسلة من مساحات المعيشة الداخلية والخارجية المتصلة التي تعزز المناطق الطبيعية المحيطة في هذا الموقع المذهل بجانب التل. يعد هذا الجمال المعماري بمثابة شهادة على التصميم المفتوح والمتجدد الهواء الذي يمتزج بشكل متناغم مع البيئة.



التشطيب والمواد

تحدد الخطوط النظيفة والجمالية البسيطة هذا القصر، الذي يتميز بأسطح الحجر الجيري الفخم على الواجهة وتفاصيل الشاشة النحاسية الداكنة المعاصرة. لا تعمل هذه العناصر كديكور فحسب، بل تعمل أيضًا كتظليل وظيفي، مما يخلق سيمفونية من الأناقة والراحة. تم تصميم المساحات الخارجية لتمكين التجمعات الاجتماعية الحميمة، حيث توفر مناطق متعددة الاستخدامات لمشاركة اللحظات مع الأصدقاء والعائلة، كل ذلك أثناء الاستمتاع بالهدوء في الهواء الطلق.



وصف الموقع والفوائد

تقع جزيرة الحديريات في جنوب شرق أبوظبي مقابل شاطئ البطين الشهير. بفضل شواطئها العديدة، أصبحت الجزيرة نقطة جذب سياحية مرغوبة مع العديد من الأشياء المثيرة للقيام بها.

نوايف ايست

أبوظبي

جزيرة الحضيريات

5BR - قصور ابو ظبي - اطلالة بحر - وعلى الجبل

روڤ هوم الچادة

3BR|شقة فندقية من سلسة فنادق رووف (اعمار)

يقع هذا المجمع السكني بعيدًا عن صخب المدينة، حيث تحيط به المساحات الخضراء والمساحات المفتوحة الشاسعة، مما يجعل منه ملاذا آمنا مثاليا لأولئك الذين يفضلون العزلة والخصوصية.
يوفر المطور هذا المشروع في ثلاث مراحل، كل منها تضم منازل مثالية تمهد الطريق لتجربة معيشية شاملة.
فلل مستقله بمساحات واسعه مع خدمات على اعلى مستوى مع تشطيبات مميزه مع نظام سمارت هوم لجميع الفلل

* موقع المشروع :

- بجوار طريق مليحة في الشارقة .
- يقع على بعد مسافات قليلة من شارع الإمارات.
- 15 دقيقه من مطار الشارقه.


* مواصفات المشروع :

- أماكن لتناول الطعام.
- حدائق ومتنزهات.
- حديقة مخصصة للأطفال.
- حوض للسباحة.
- صالة للألعاب الرياضية.
- مدارس ومؤسسات تعليمية.
- مرافق لوقوف السيارات.
- مركز الرعاية الصحية.

5BR- مساحة كبيرة -مستقلة - 10% مقدم

فلل مستقلة بأقساط تصل الى 6 سنوات - مقدم 10%

5BR - مستقلة - اقساط 7 سنوات - 10% مقدم

Omar Bouhalloufa

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

من انا

عقاراتي