DEALS REAL ESTATE L.L.C

English

Urdu

Naeema Jabeen Muhammad Perwaiz

باكستان

تلال سيتي

الجادة

مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة

تاون هاوس 4 غرف نوم مع خطة دفع بعد التسليم

هايّان هو مركز ثقافي جديد على أطراف الشارقة، يقع في موقع استراتيجي تم تطويره لجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم.

* **الموقع الرئيسي:**
المشروع يقع على طريق الإمارات في منطقة البراشي، الشارقة، بالقرب من أهم المعالم في الشارقة، قربه من قصر البدعية ونادي الفروسية.
- 12 دقيقة إلى جامعة الشارقة
- دقيقتان من مسجد الشارقة
- 10 دقائق من مطار الشارقة
- 10 دقائق من منطقة الخوانيج في دبي
- 15 دقيقة من مطار دبي الدولي

* **ميزات المشروع:**
• جميع التاون هاوس والفيلات مزودة بنظام ذكي
• أكبر حديقة مجتمعية في الشارقة (مليون قدم مربع)
• أكبر بحيرة سباحة كريستالية في الشارقة (50,000 قدم مربع)
• الاستدامة البيئية مع 40,000 شجرة
• مول مجتمعي يحتوي على أكبر الماركات والعلامات التجارية
• مسجد يتسع لـ 1000 مصلي
• نادي اجتماعي
• ملعب كرة قدم | ملعب تنس | ملعب كرة سلة | ملعب كرة طائرة
• ملعب تنس البادل | شبكة كريكيت بمساحة 100,000 قدم مربع
• مناطق للشواء | حديقة خاصة
• حمام سباحة
• ستاربكس، سبينيس، والعديد من المطاعم والمقاهي داخل المركز المركزي في المجمع
• مدرسة دولية
• مركز طبي متكامل
• مسار للجري بطول 6 كم
• منطقة ضخمة بمساحة 100,000 قدم مربع تضم الملاعب المميزة:
(ملعب كرة قدم، ملعب تنس، ملعب كرة سلة، وملعب كرة طائرة)
• تملك حر لجميع الجنسيات..

براشي

الشارقة

البادي

&#34;تاون هاوس هايّان: الراحة والأناقة&#34;

امتلك شقتك الفاخرة في مشروع حكومي في عجمان  
دفعة أولى 5%  
أقساط شهرية 1%  
معفي من رسوم التبريد  
بدون رسوم تسجيل  
شقق متوفرة بغرفة نوم واحدة وغرفتين  
التسليم في يوليو 2027  
أفضل موقع في عجمان  

**المواصفات الهندسية والفنية الداخلية والخارجية للوحدة**  

**(غرفة المعيشة، غرف النوم والممرات الداخلية)**  
- **الأرضيات:** بلاط بورسلين كامل الجسم.  
- **الجدران:** طلاء قابل للغسل.  
- **السقف:** طلاء قابل للغسل.  
- **الحواف:** حواف بورسلين كامل الجسم.  
- **الأبواب:** إطارات وأطر من خشب الزان الصلب، مصراع مكسو بتكفين الساج ومطلي بطلاء بولي يوريثين.  

**المطبخ**  
- **الأرضيات:** بلاط بورسلين غير قابل للانزلاق كامل الجسم.  
- **الجدران:** بلاط سيراميك.  
- **السقف:** ألواح جبس مقاومة للرطوبة على شبكة ألمنيوم معلقة، أو جبس مقاوم للرطوبة مطلي بطلاء قابل للغسل.  
- **الخزائن:**  
  - الخزائن العلوية مصنوعة من MDF مغلف بالخشب.  
  - الخزائن السفلية مصنوعة من MDF مقاوم للرطوبة مغلف بالخشب مع سطح من الجرانيت وحوض مزدوج من الفولاذ المقاوم للصدأ.  
- **الأبواب:** إطارات وأطر من خشب الزان الصلب، مصراع مكسو بتكفين الساج من الخارج ومغلف بالفورميكا من الداخل ومطلي بطلاء بولي يوريثين.  

**الحمامات ودورات المياه**  
- **الأرضيات:** بلاط بورسلين غير قابل للانزلاق كامل الجسم.  
- **الجدران:** بلاط سيراميك.  
- **السقف:** ألواح جبس مقاومة للرطوبة على شبكة ألمنيوم معلقة.  
- **الأبواب:** إطارات وأطر من خشب الزان الصلب، مصراع مكسو بتكفين الساج من الخارج ومغلف بالفورميكا من الداخل ومطلي بطلاء بولي يوريثين.  

**الشرفة**  
- **الأرضيات:** بلاط بورسلين غير قابل للانزلاق.  
- **الجدران:** طلاء أكريليك بولي يوريثين على جص إسمنتي أو ألواح ألياف مطلية في المصنع.  
- **السقف:** طلاء أكريليك بولي يوريثين على ألواح سيليكات الكالسيوم مع نظام تعليق مخفي من الصلب المجلفن أو ألواح ألياف مطلية في المصنع.  
- **الحواف:** حواف بورسلين.  
- **السور:** زجاج مقوى ومصفح شفاف مع درابزين علوي مطلي بمسحوق الألمنيوم.  
- **النوافذ:**  
  - جدران ستائرية من الألمنيوم المطلي بمسحوق مقاوم للحرارة مع نوافذ وأبواب قابلة للفتح للشرفات والتراسات..

عجمان واحد - المرحلة الثانية

عجمان

عجمان وسط المدينة

عجمان ون المرحلة 2: حياة عصرية

بساتين السِّيرة هو مشروع سكني في أم القيوين يقدم قطع أراضٍ للبيع بنظام الأقساط. يتضمن المشروع فلل مستقلة و تاون هاوس، وهو قيد التطوير من قبل شركة الراسخون.

**الموقع**: السرّة، مدينة السلام، أم القيوين  
**المطور**: الراسخون  
**النوع**: أراضٍ سكنية للبيع بنظام الأقساط (فلل تاون هاوس وفلل مستقلة)  
**الموقع الاستراتيجي**: بالقرب من طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الإمارات  
**المجاورة للجامعة**: المشروع يقع بجانب جامعة أم القيوين مباشرة  
**المساحة**:  
- قطع أراض سكنية تبدأ من 3014 قدم مربع  
- قطع أراض تاون هاوس تبدأ من 1722 قدم مربع  
**السعر**: من 220,000 إلى 440,000 درهم  
**خطة الدفع**:  
- 40% دفعة أولى  
- خطة سداد على 24 شهر  
**مزايا المشروع**:  
- ملكية حرة لجميع الجنسيات  
- تطوير طرق جديدة في المشروع  
- توفير طريق أسفلتي في جميع أنحاء المشروع  
- توفير مدرسة  
- 5 مساجد  
- مركز تجاري...

السرة

أم القيوين

السرّة، مدينة السلام، أم القيوين

شقة فاخرة 3 غرف نوم في ممشى الحيوي، المويهه

يعتبر ممشى الشارقة، المجتمع الرائد الصديق للمشاة، المكان المثالي الذي يمزج بين الحياة العصرية وخيارات التسوق والترفيه المتنوعة. تم تصميم ممشى بأناقة معاصرة ليقدم أسلوب حياة حضري استثنائي، مما يجعله وجهة مثالية للسكان الباحثين عن الراحة وال convenience والمجتمع.

تفاصيل الوحدة:  
الحجم والتصميم:  
* الشقة 3 غرف نوم تبلغ مساحتها 1459 قدم مربع.  
* تم تحسين التصميم للاستفادة القصوى من المساحة المتاحة.  

التصميم الداخلي:  
* الديكورات الداخلية أنيقة وعصرية.  
* تشطيبات عالية الجودة تعزز الجاذبية العامة.  
* تأتي الشقة مزودة بخصائص المنزل الذكي، مما يضمن الراحة والحياة العصرية.  
* غرف النوم: تحتوي الشقة عادةً على 3 غرف نوم رئيسية.  
* الحمامات: يوجد 4 حمامات مصممة بشكل جيد مع تجهيزات حديثة.  
* المطبخ: المطبخ صغير ولكنه عملي، مجهز بالأجهزة الأساسية.  
* منطقة المعيشة: تتكامل منطقة المعيشة بسلاسة مع غرف النوم والمطبخ.  
* التخزين: تم دمج حلول تخزين ذكية للاستفادة المثلى من المساحة..

درب 4

مويلح

الممشى

مساكن ممشى: أناقة عصرية

**مشروع بساتين السرة الأراضي السكنية والاستثمارية (أرض + طابقين) للبيع بجانب جامعة أم القيوين وعلى شارع الشيخ محمد بن زايد مباشرة**

**المميزات:**
- أراضي سكنية بمساحات تبدأ من 3014 قدم مربع
- تراخيص بناء (أرض وطابقين)
- ملكية حرة لجميع الجنسيات
- أسعار تشمل رسوم التسجيل وملكيات الأرض
- شوارع أسفلتية كاملة
- 4 مساجد
- مدرسة
- مركز تسوق

**الموقع الاستراتيجي:**
- دقائق من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات
- بجانب جامعة أم القيوين مباشرة

**فرصة استثمارية وملكية فريدة في أكبر مجمع سكني في إمارة أم القيوين بمنطقة السرة.**

**توافر تسهيلات دفع وتقسيط**..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................

**السرّة، مدينة السلام، أم القيوين**

**شقق الجادة ريزيدنس في الشارقة من أرادَ**  

تقدم الجادة ريزيدنس من أرادَ شققًا عصرية في مجتمع الجادة المزدهر، حيث تمتزج الأناقة والراحة معًا لتوفير أسلوب حياة متكامل. تتميز هذه المنازل المصممة بعناية بتخطيطات واسعة وتشطيبات فاخرة وتقنيات المنزل الذكي، مما يضمن تجربة معيشية سلسة ومميزة.  

يتمتع السكان بمجموعة من المرافق الاستثنائية، بما في ذلك أحواض السباحة، وصالات رياضية مجهزة بالكامل، وحدائق خضراء، ومناطق لعب مخصصة للأطفال. كما يضم المشروع مركز تسوق نابض بالحياة يحتوي على المقاهي والمطاعم والمتاجر، مما يوفر جميع الاحتياجات اليومية وخيارات الترفيه بالقرب منك.  

يقع الجادة ريزيدنس في موقع استراتيجي في قلب الشارقة، ويوفر سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية والمدارس والمرافق الصحية والطرق السريعة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمحترفين. هذا المجتمع الديناميكي مصمم لتلبية أنماط الحياة الحديثة، مما يخلق بيئة حيوية حيث يمكن للسكان العيش والعمل والاستمتاع.  .

التياترو ريزيدينس 1

حي نسيج

إل تياترو ريزيدنس | غرفة وصالة | منزل ذكي

**شقق برج الخليج في مدينة الإمارات، عجمان من GJ Properties**  

تقدم شقق برج الخليج في مدينة الإمارات، عجمان، مزيجاً من الراحة والحياة العصرية بأسعار تنافسية. تم تطويرها بواسطة GJ Properties، وتم تصميم هذه الشقق لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة خالٍ من المتاعب وبتكلفة فعالة.  

### **أهم المميزات**  
- **خالية من التبريد المركزي:** استمتع بتكاليف تشغيل منخفضة مع نظام التبريد المجاني، مما يضمن الراحة على مدار العام دون تكاليف إضافية.  
- **مواقف سيارات مجانية:** كل وحدة تأتي مع مواقف سيارات مخصصة مجانية، مما يوفر الراحة وراحة البال للسكان.  
- **تسجيل مجاني:** تسهيل عملية الشراء مع تسجيل الملكية المجاني، مما يوفر الوقت والتكاليف الإضافية.  

تقع شقق برج الخليج في مدينة الإمارات النابضة بالحياة، مما يوفر حلاً سكنياً عملياً في منطقة متصلة بشكل جيد في عجمان...........................................................................................................................................

جلف تاور

مدينة الإمارات

**برج الخليج: قمة الرقي العصري**

**فلل فسيحة وغرف ماستر في إمارة الشارقة**  

**فيلا فاخرة مستقلة في الشارقة | مساحة واسعة | خطة دفع لمدة 8 سنوات بدون فوائد مباشرة من المطور**  

لأول مرة في إمارة الشارقة، فلل مستقلة بتقسيط مباشر مع المطور وخطة دفع مرنة تصل إلى 8 سنوات، مع دفعة أولى بنسبة 10%.  
تتميز بموقع استراتيجي على طريق مليحة.  

### **مواصفات المشروع**  
- **الفلل متاحة بنظام التملك الحر** للمواطنين المحليين والجنسيات العربية فقط.  
- المشروع مقسم إلى عدة مراحل:  
  - المرحلة الأولى: جاهزة للسكن - تم بيعها بالكامل.  
  - المرحلة الثانية: تتضمن 3 خيارات:  
    - فيلا مستقلة بثلاث غرف نوم.  
    - فيلا مستقلة بأربع غرف نوم.  
    - فيلا مستقلة بخمس غرف نوم.  
- بعد النجاح الكبير للمرحلة الأولى والثانية والثالثة.  

### **شارقة جاردن سيتي**  
&#34;شارقة جاردن سيتي&#34; هو مجمع سكني أخضر رائع وخلاب يقع على طريق مليحة في الشارقة.  
يتميز هذا المجتمع السكني المؤمَّن والمصمم بشكل ممتاز بمساحات كبيرة، مما يجعله الأول من نوعه.  

### **موقع مميز**  
- يقع على طريق مليحة في الشارقة، على بعد 3 كم فقط من الطريق التجاري النشط، طريق الإمارات (E611).  
- أقل من 15 دقيقة بالسيارة من مطار الشارقة، و5 دقائق فقط إلى دبي.  
- يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى معالم الجذب المختلفة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار أو بناء منزل الأحلام.  

### **فلل بأسعار معقولة!**  
إضافة إلى جميع المزايا الرائعة التي تقدمها فلل &#34;شارقة جاردن سيتي&#34;، توفر خطة دفع مرنة جدًا تجعل الاستثمار ميسرًا للجميع لتحقيق حلمهم بامتلاك منزلهم المثالي أو فرصة استثمارية سهلة.

الشارقة جاردن سيتي

**فيلا جاردن سيتي: أناقة هادئة**

**امتلك تاون هاوس فاخر فقط بـ 10% مقدم | بدون رسوم نقل | 3 غرف نوم + غرفة دراسة، غرفة خادمة وغرفة غسيل | 2 مواقف سيارات | 30 قسط**

**1800 فيلا مستقلة، منازل توين وتاون هاوس مع مناظر طبيعية ساحرة وتجربة فاخرة لا مثيل لها.**

**الموقع المثالي الذي يتيح لك القرب من جميع الخدمات مع البعد عن صخب المدينة.**

**موقع المشروع**  
- **إمارات سيتي، عجمان، الإمارات العربية المتحدة بواسطة إمارات العقارية**

**الربط والاتصال**  
- 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي  
- 24 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي  
- 20 دقيقة إلى مركز مدينة عجمان  
- 32 دقيقة إلى دريم لاند أكوا بارك  
- 25 دقيقة إلى مارينا عجمان  
- 19 دقيقة إلى محمية الزوراء الطبيعية  

**المرافق**  
- حمام سباحة وحمام سباحة للأطفال  
- صالة رياضية مجهزة بالكامل  
- رعاية صحية  
- مناطق جلوس  
- مسارات للمشي  
- نظام أمني على مدار الساعة  
- منافذ الطعام والشراب  
- منطقة ألعاب للأطفال  

**خطة الدفع**  
- 10% دفعة أولى  
- 1% شهريًا حتى أغسطس 2025 (تاريخ التسليم)  
- 30% عند التسليم  
- 2% شهريًا حتى 20 شهر بعد التسليم  
- 12% بعد سنة من التسليم  

**الباقة**  
- بدون رسوم نقل  
- بدون رسوم مخفية  
- ملكية حرة 100%  
- 0% فائدة.

مجتمع ازا

العامرة

**أزها تاون هاوس: الراحة العصرية**

**مشروع أراضي البليدة - الشارقة**  
**المطور: الراسخون**  
**الموقع: مجمع البليدة السكني، الشارقة، طريق المليحة، بالقرب من مسار قطار الاتحاد**  
**نوع الأرض: أراضي سكنية واستثمارية**  
**تصريح البناء: G+2 (طابق أرضي + طابقين)**  

### خطة الدفع:
- الدفع النقدي أو بالتقسيط على 36 شهراً مع دفعة مقدمة 25%.
- رسوم التسجيل وملكية الأرض غير مشمولة في السعر.

### مميزات المشروع:
- ملكية حرة للمواطنين العرب.
- شوارع مرصوفة.
- موقع استراتيجي:
  - 25 دقيقة من مطار الشارقة.
  - 14 دقيقة من مول السويح.
  - 15 دقيقة من جامع الشارقة الكبير.
  - 24 دقيقة من جمعية الشارقة التعاونية في المويهة.
  - 24 دقيقة من حديقة المويهة.
  - 20 دقيقة من حديقة مدينة الشارقة.
  - 28 دقيقة من حديقة دبي المعجزة.
  - 23 دقيقة من طريق الشيخ محمد بن زايد.
  - 35 دقيقة من طريق الإمارات.................................................................................................................

Naeema Jabeen Muhammad Perwaiz

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

من انا

عقاراتي

"تاون هاوس هايّان: الراحة والأناقة"

عجمان ون المرحلة 2: حياة عصرية

السرّة، مدينة السلام، أم القيوين

مساكن ممشى: أناقة عصرية

السرّة، مدينة السلام، أم القيوين

إل تياترو ريزيدنس | غرفة وصالة | منزل ذكي

برج الخليج: قمة الرقي العصري

فيلا جاردن سيتي: أناقة هادئة

أزها تاون هاوس: الراحة العصرية

مشروع أراضي البليدة - الشارقة

Naeema Jabeen Muhammad Perwaiz

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

من انا

عقاراتي

&#34;تاون هاوس هايّان: الراحة والأناقة&#34;

عجمان ون المرحلة 2: حياة عصرية

السرّة، مدينة السلام، أم القيوين

مساكن ممشى: أناقة عصرية

**السرّة، مدينة السلام، أم القيوين**

إل تياترو ريزيدنس | غرفة وصالة | منزل ذكي

**برج الخليج: قمة الرقي العصري**

**فيلا جاردن سيتي: أناقة هادئة**

**أزها تاون هاوس: الراحة العصرية**

**مشروع أراضي البليدة - الشارقة**

"تاون هاوس هايّان: الراحة والأناقة"

السرّة، مدينة السلام، أم القيوين

برج الخليج: قمة الرقي العصري

فيلا جاردن سيتي: أناقة هادئة

أزها تاون هاوس: الراحة العصرية

مشروع أراضي البليدة - الشارقة