Qasr Al Shahd Real Estate - Sharjah

English

Arabic

Alaa Joha

الأراضي الفلسطينية

آلصجعه

المنطقة الصناعية بالشارقة

البادي

أبرز النقاط
معلومات عن النباعة
تتواجد منطقة النباعة في إمارة الشارقة بمحاذاة منطقة النبأ التي تقع على الخور مباشرة، وتتميز بنمط حياة مريح وسلس، وذلك بفضل ضمها العديد من من محلات السوبرماركت والمطاعم والمولات والمستشفيات، الأمر الذي يسهّل على السكان الوصول إلى احتياجاتهم الأساسية. يجدر بالذكر أنّ المنطقة تتألف في الغالب من مباني سكنية متوسطة الارتفاع تتنوع بين القديمة والحديثة.

لمحة عامة
مزيج من المباني الحديثة والقديمة
تقع على بعد دقائق قليلة بالسيارة من كورنيش الشارقة
قريبة من العديد من محلات السوبرماركت والمحلات التجارية والمطاعم
تحتضن وحدات سكنية ذات سعر معقول للغاية مقارنة بباقي مناطق الشارقة
home
الحي
عن المنطقة
شارع رئيسي
مقطع شارعي يظهر أحد شوارع منطقة النباعة
تعرف النباعة بأنها منطقة سكنية مكتفية ذاتية؛ فتوفر مختلف الاحتياجات الأساسية لسكانها بالإضافة إلى مختلف الوحدات السكنية، ويسهل تنقل السكان إلى مختلف المناطق المجاورة عبر شارع الشرق.

عقارات النباعة
مباني منخفضة ومتوسطة الارتفاع
مباني منخفضة ومتوسطة الارتفاع في النباعة
يمكن العثور على شقق للايجار في النباعة بمواصفات مميزة، وتتنوع الخيارات بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، وتبلغ مساحة شقق استوديو حوالي 300 قدم مربع، أما شقق غرفة وصالة في النباعة فتتراوح مساحتها بين 500 و1,100 قدم مربع، بينما تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,500 و2,400 قدم مربع.

تجدر الإشارة إلى أن المباني السكنية تضم شقق مؤثثة وشبه مؤثثة، وتتألف جميعها من حمام ضيوف وحمام في غرفة الماستر، بالإضافة إلى شرفة ومواقف سيارات محدودة وخدمات أمن وحماية.
تجدر الإشارة إلى أن منطقة النباعة حلّت في المرتبة الثانية ضمن قائمة مناطق استئجار استوديو في الشارقة بأقل من 19 ألف درهم سنوياً، إذ يفضلها العديد من العاملين دوناً عن غيرها من المناطق، نظراً لوفرة المرافق الأساسية وتكلفتها المنخفضة لاستئجار الشقق فيها، فضلاً عن توافر مختلف التسهيلات الخدمية من المدارس والمراكز الصحية، وصولاً إلى المرافق الرياضية والمنتزهات.
مواصلات و مواقف السيارات في النباعة
يجدر بالذكر أن أغلبية مباني النباعة قديمة نوعاً ما، لذلك فهي لا توفر مواقف سيارات مظللة الأمر الذي يستوجب أن يجد السكان مواقف سيارات عامة، إلا أن العثور عليها صعب في بعض الأحيان لكون السكان يتشاركون هذه المواقف مع الزوار والموظفين العاملين في المنطقة، وعليه فإن مواقف السيارات محدودة للغاية في المنطقة.

مواقف السيارات
صورة توضح مواقف السيارات العامة في النباعة
أما فيما يخص وسائل النقل العام في الشارقة، تنتشر العديد من مواقف الباصات في شارع الشرق، كما يبعد موقف باصات الرولة الواقع في شارع العروبة حوالي 10 دقائق مشياً على الأقدام، ومنه يمكن ركوب الباص التابع لهيئة الطرق والمواصلات للوصول إلى دبي والإمارات الأخرى المجاورة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبر ماركت في النباعة
تضم النباعة حوالي 4 محلات سوبرماركت وأشهرها لولو سنتر فرع الرولة ذو الأقسام المتعددة الذي يوفر شتى الاحتياجات الأساسية للسكان.

النباعة

الشارقة

للبيع بناية في الشارقة - منطقة النباعة مساحة 3900

معلومات عن المرقاب
تشتهر إمارة الشارقة بالتنوّع العقاري، إذ تضم مختلف المجمعات السكنية مثل مجمع فلل المرقاب المتمركز في ضاحية الحيرة بالقرب من حدود عجمان والشارقة وشاطئ الشارقة. كما ويندرج اسم المرقاب في قائمة المناطق الأكثر طلباً لشراء واستئجار الفلل في الشارقة
لمحة عامة
يقع في ضاحية الحيرة
يقع على حدود إمارتي عجمان والشارقة
من المجمعات السكنية الأكثر طلباً لاستئجار الفلل
قريب من أهم المرافق الخدمية، مثل المدارس والمستشفيات والمطاعم الشهيرة
يوفر مجمع الفلل خيارات متعددة من الفلل المتاحة للايجار والبيع، ويضم مجموعة مميزة من الخدمات والمرافق الأساسية، هذا ويتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من شواطئ الشارقة النظيفة ومطاعمها العالمية الشهيرة.
تقع مدرسة الحيرة للتعليم الثانوي بالقرب من المجمع وتوفر قسم خاص لمرحلة الحضانة، أما بالنسبة للمراحل التعليمية ما قبل المدرسة، فيمكن لأولياء الأمور اختيار حضانة الخطوة لتسجيل أطفالهم. هذا وتقع منطقة العزرة شرق مجمع الفلل، وتضم مجموعة مميزة من أفضل المدارس في الشارقة، وتشمل مدرسة الدوحة ومدرسة الشارقة العامة ومدرسة الرسالة الدولية للعلوم. تعتمد مدرسة الخليج العالمية ومدرسة الدوحة المنهاج الأمريكي من روضة الأطفال 1 إلى الصف 12، بينما تعتمد مدرسة الشارقة العامة المنهاج البريطاني.
لا داعي للقلق من بُعد المراكز الطبية عند التفكير بالاستقرار في مجمع الفلل، إذ يمكنك الوصول بسهولة إلى مختلف الوجهات الطبية القريبة والمعتمدة، مثل مركز الإمارات الدولي الطبي، والذي يعد منشأة رعاية صحية مشهورة في الإمارة على بعد 10 دقائق بالسيارة. هذا ويمكنك الاطلاع على دليل أفضل المستشفيات في الشارقة،

المرقاب

الحيرة

ارض سكنية خالية فالمرقاب مساحة 5190 قدم

معلومات عن بساتين الزبير في الشارقة
بساتين الزبير هو مجمع سكني يقع في منطقة الزبير في إمارة الشارقة، ويحتضن عدد محدود من المعالم؛ كمركز الزبير (بلدية الشارقة) والزبير لرعاية الحيوانات ومزرعة خالد المطروشي ومزرعة القريدي. يقع المجمع السكني بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، ويضم مزارع فاخرة وقطع أراضي سكنية وتجارية.

تتميز منطقة الزبير الأم بتصميمها الفريد غير المألوف، وتقع بالقرب من بعض المناطق البارزة؛ مثل الرحمانية والياسمين والحليو والعامرة، كما يمكن الوصول إلى المنطقة بسهولة عبر شارع الإمارات E611 وشارع أم القيوين – الشويب.

لمحة عامة
يوفر الفرصة لامتلاك مزرعة كبيرة بفيلا فاخرة
تتكون الفلل بشكل رئيسي من 4 غرف
يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن مضمار التلة لسباق الهجن
يستغرق الوصول إلى جامعة عجمان 15 دقيقة بالسيارة
يقع على مقربة من شارع الشيخ زايد
عن المجمع السكني
يتكوّن المجمع السكني بشكل أساسي من المزارع ذات الفلل الكبيرة المتاحة للبيع، وتشتمل هذه المزارع على مسبح وملعب كرة قدم كبيرين. تتوفر في المجمع أيضاً مساحة خضراء جميلة مزروعة بأشجار النخيل، حيث يمكنك قضاء وقت هادئ ومريح.

عقارات بساتين الزبير في الشارقة
تتضمن عقارات بساتين الزبير مزارع للبيع مكونة من 4 غرف و5 حمامات.

يبلغ سعر المزرعة مع فيلا 4 غرف 3 ملايين درهم إماراتي
تبلغ مساحة المزرعة قرابة 120,000 قدم مربع
تشتمل المزارع على مسبح وملعب كرة قدم، وتشمل الفلل نوافذ منزلقة وسكن عمال أيضاً.

بساتين الزبير

الرحمانية

للبيع ارض سكنية في منطقة بساتين الزبير ارض وطابقين

معلومات عن حوشي
تقع منطقة حوشي السكنية على حدود الشارقة – دبي، وبالقرب من منطقتي النوف في الشارقة والخوانيج في دبي، وعلى خلاف المناطق السكنية الأخرى في الشارقة، لا توفر الحوشي الشارقة أبراجاً سكنية أو وحدات بنتهاوس، بل تقتصر عقاراتها على الفلل الفاخرة المتاحة للإيجار والبيع. صُممت الفلل في المنطقة بشكل مستقل، حيث تفصل المساحات العشبية بين كل فيلا والأخرى، ومن الميزات الأخرى التي تُضاف إلى المنطقة؛ نذكر تمتعها ببيئة هادئة بعيدة عن صخب المدينة. كل هذا وأكثر كان سبباً في جعل حوشي من المناطق الأكثر طلباً لشراء واستئجار الفلل في الشارقة حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل لسوق العقارات في الشارقة لعام 2023.

لمحة عامة
منطقة سكنية تقع في ضواحي الشارقة
قريبة من الحدود المشتركة بين الشارقة ودبي
تقدم مجموعة مختارة من الفلل المتاحة للإيجار والبيع
تمتاز ببيئة هادئة بعيدة عن صخب إمارتي دبي والشارقة
تجاور منطقتي الخوانيج في دبي والنوف في الشارقة
عن المنطقة
كما تقدّم ذكره، فإن أكثر ما يميز حوشي الشارقة هو قربها من حدود الشارقة ودبي، كما أنها تقتصر على الفلل الفاخرة، ما يجعلها مثالية لسكن العائلات الكبيرة.
تعد الفلل المنشأة حديثاً في حوشي مثالية للأغراض التجارية والسكنية في آنٍ واحد، كما أن المنطقة لا تزال تحتضن بعض الأراضي الشاغرة، إلا أنها ستمتلئ بالسكان سرعان اكتمال تشييد الفلل فيها.

عقارات منطقة الحوشي الشارقة
نستطيع القول بأن منطقة الحوشي في الشارقة تعد من أبرز مناطق الإمارة، فهي أولى الوجهات التي يذهب إليها الباحثون عن بيوت وأراضي سكنية للبيع، حيث تمتاز هذه العقارات باتصالها المباشر بإمارة دبي، إلى جانب قربها من أهم المناطق في الإمارة؛ مثل القرائن والخوانيج وبراشي.

تتكون الفلل المتوفرة في المنطقة من 3 إلى 6 غرف، وتتميز بأنها مصممة بنمط حديث ومعاصر يعكس مفهوم الرفاهية سواء في ديكوراتها الداخلية أو الخارجية. هذا وقد انتهت مؤخراً أعمال إنشاء المزيد من الفلل الحديثة التي توفر مرافق خدمية تضمن راحة السكان.

فيلا الحوشي

حوشي

للبيع فيلا تشطتيبات ديلوكسوموقع ممتاز ف الحوشي

معلومات عن القوز، الشارقة
القوز الشارقة هي منطقة شهيرة في الإمارة تضم فلل للبيع والإيجار. تتوفر المؤسسات التعليمية والمساجد ومحلات البقالة ومراكز التسوق ومراكز الرعاية الصحية والمستشفيات على مقربة من المنطقة، مما يجعلها احدى أكثر المناطق السكنية طلباً في الشارقة. ترتبط المنطقة بشكل جيد بالمناطق الأخرى من خلال شبكة الطرق الفعالة وخدمات الحافلات.

لمحة عامة
منطقة عائلية في الشارقة
تشمل فلل للايجار والبيع
تقع قرب جميع المرافق الضرورية
تتمتع بشبكة طرق ممتازة وخدمات الحافلات
توفر عقارات بنظام التملك الحر
home
الحي
عن المنطقة
تشمل القوز الشارقة مركز تسوق يسمى متاجر ومحطة خدمة أدنوك وبنك الإمارات دبي الوطني ومصرف أبوظبي الإسلامي وكارفور، بالإضافة إلى مساجد والعديد من المطاعم على مقربة من معظم السكان. تستقطب الأجواء الهادئة ووفرة المرافق الأساسية في المنطقة العديد من الباحثين عن مكان للسكن.
شهد سوق العقارات في القوز نمواً هائلاً خلال الأشهر القليلة الماضية، مما يجعلها واحدة من أكثر المراكز السكنية شهرة في الشارقة. تشمل عقارات القوز فلل مثالية لأولئك الذين يبحثون عن وحدات سكنية واسعة في بيئة هادئة.

تتنوع الفلل في القوز بين فلل 3 وحتى 7 غرف. تشتمل هذه الفلل على غرف رئيسية واسعة مع خزانة ملابس داخلية وحمامات ملحقة وصالة كبيرة ومطبخ مجهز بالكامل ومجلس كبير وغرفة معيشة مع مساحة لتناول الطعام وغرفة خادمة مع حمام وغرفة غسيل وشرفة وموقف سيارات مظلل.

القوز

ضاحية الجواز (واسط سابقا)

للبيع ارض في الشارقة  منطقة القوز ضاحية واسط مساحة

تقع الفلج بين المناطق والمجمعات السكنية الشهيرة في الشارقة، وهي واحدة من مناطق الفلل الحصرية في الإمارة. تعد المنطقة مناسبة للعائلات وتشمل بعض المعالم الأكثر شهرة في المدينة. يمتد طريق E88، المعروف باسم شارع الذيد – مسافي، على طول المنطقة مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الداخلية للإمارة. تتميز المنطقة بنطاق أسعار معقول للعقارات السكنية، مما يجعلها تحظى بشهرة بين الوافدين وكذلك المستثمرين العقاريين.
لمحة عامة
منطقة فلل في الشارقة
تقع خارج ميدان الثقافة
تحاط بالمجمعات السكنية الشهيرة في الإمارة
تضم قصر الثقافة وحديقة الحزام الأخضر للسيدات
تتصل جيداً بشبكات الطرق في دولة الإمارات العربية المتحدة
توفر المنطقة عقارات بنظام التملك الحر
الفلج هي منطقة عريقة تضم العديد من المراكز المالية والحدائق والمؤسسات التعليمية ومحلات البقالة والمواقع الترفيهية. الفلل في الفلج مفروشة بالكامل وتضم مجلس واسع وغرفة معيشة وغرفة خادمة ومواقف سيارات وحديقة ومسبح، وتكمل التصاميم الخارجية للفيلا النمط المعاصر الداخلي. تتميز هذه المنطقة المناسبة للعائلات بسهولة التنقل عبر وسائل النقل العامة والخاصة والحدائق ذات المناظر الطبيعية.

الفلج

ضاحية الرقة

للبيع قطعة ارض فالشارقة منطقة الفلج ضاحية الرقة

مقدمة
موقع مميز
قريب من المدارس
قريب من المولات
قريب من جميع المرافق
قريب من الحدائق

الوصف
فيلا خليجية للبيع في العزرة الشارقة

الطوابق
الطابق الأرضي

الوحدات
4 غرف نوم
مجلس
صالة
5 حمامات
حديقة كبيرة

المساحة
21.000 قدم مربع

السعر
3.000.000 مليون

الموقع

العزرة الشارقة

خطة الدفع
نقدًا

التسليم
جاهز للسكن

المرافق
نبذة عن العزرة
تقع العزرة بالقرب من حدود عجمان والشارقة، وهي مجتمع سكني في إمارة الشارقة. يقع المجتمع بعيدًا عن صخب وضجيج الحياة في المدينة. ومع ذلك، فإن قربه من محيط المدينة لا يفصله عن المناطق السريعة الخطى في الإمارة. المنطقة هي موطن للمنازل الفاخرة وهي مركز للعديد من المراكز التعليمية.

تقدم وحدات سكنية أنيقة وفاخرة مع وسائل الراحة الحديثة
موطن لبعض من أرقى المدارس في الشارقة
قربها من إمارة عجمان
سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية

العزرة

للبيع فيلا في الشارقة منطقة العذرة مساحة 21000 قدم

للبيع فلتين بالحوشي الاولي قيد التشطيب 
ارضي + اول 
كل فيلا تتكون من 5 غرف ماستر وصالة ومجلس وغرفة خادمه  ومطبخ 
تشطيب ممتاز  بالاضافة الي نظام الإنارة بالطاقة الشمسية 
مساحة الارض  / 9687 قدم 
المطلوب / 4.5 مليون درهم
تعد الحوشي واحدة من المناطق الواعدة في الشارقة للاستثمار العقاري، وخاصة فيما يتعلق بالأراضي المتاحة للبيع. تتميز هذه المنطقة بموقعها المتميز والمتوسط بين الطبيعة الساحرة والقرب من الخدمات الحيوية والمرافق العامة
يسهل هذا الموقع الاستراتيجي الوصول إلى جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مما يجعلها وجهة مثالية للاستثمار العقاري. نمو متوقع: تتمتع المنطقة المحيطة بأراضي الحوشي بنمو اقتصادي متسارع، مما يجعلها استثمارًا واعدً

للبيع فلتين بالحوشي الاولي قيد التشطيب  ارضي واول

فيلا جميلة ومجددة حديثاً مكونة من طابقين في منطقة شرقان بالشارقة. تقع الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 11000 قدم مربع تقريبًا ومساحة بناء تبلغ حوالي 7000 قدم مربع. تحتوي على 7 غرف و 6 حمامات بالإضافة إلى مجلس واسع جداً وغرفة طعام وصالة عائلية كبيرة في الطابق الأول وكراج وحديقة كبيرة جميلة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على جاكوزي كبير ولطيف.
تم تزيين الفيلا على يد مهندس ديكور محترف، حيث تتميز بأرضيات داخلية من الرخام وديكور خارجي حجري مع مؤثرات ضوئية رائعة. مساحة واسعة متاحة لملعب للأطفال وحمام سباحة و/أو منطقة للشواء. إنه أمر لا بد منه لتقديره ويسعدنا جدًا ترتيب المشاهدة.

شرقان

فيلا للبيع في مدينة الشارقة  منطقة الشرقان خليجين

معلومات عن حوشي
تقع منطقة حوشي السكنية على حدود الشارقة – دبي، وبالقرب من منطقتي النوف في الشارقة والخوانيج في دبي، وعلى خلاف المناطق السكنية الأخرى في الشارقة، لا توفر الحوشي الشارقة أبراجاً سكنية أو وحدات بنتهاوس، بل تقتصر عقاراتها على الفلل الفاخرة المتاحة للإيجار والبيع. صُممت الفلل في المنطقة بشكل مستقل، حيث تفصل المساحات العشبية بين كل فيلا والأخرى، ومن الميزات الأخرى التي تُضاف إلى المنطقة؛ نذكر تمتعها ببيئة هادئة بعيدة عن صخب المدينة. كل هذا وأكثر كان سبباً في جعل حوشي من المناطق الأكثر طلباً لشراء واستئجار الفلل في الشارقة حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل لسوق العقارات في الشارقة لعام 2023.

لمحة عامة
منطقة سكنية تقع في ضواحي الشارقة
قريبة من الحدود المشتركة بين الشارقة ودبي
تقدم مجموعة مختارة من الفلل المتاحة للإيجار والبيع
تمتاز ببيئة هادئة بعيدة عن صخب إمارتي دبي والشارقة
تجاور منطقتي الخوانيج في دبي والنوف في الشارقة
home
الحي
عن المنطقة
كما تقدّم ذكره، فإن أكثر ما يميز حوشي الشارقة هو قربها من حدود الشارقة ودبي، كما أنها تقتصر على الفلل الفاخرة، ما يجعلها مثالية لسكن العائلات الكبيرة.

عقارات حوشي
تتميز منطقة الحوشي بشوارعها الواسعة وعقاراتها السكنية الفاخرة
تعد الفلل المنشأة حديثاً في حوشي مثالية للأغراض التجارية والسكنية في آنٍ واحد، كما أن المنطقة لا تزال تحتضن بعض الأراضي الشاغرة، إلا أنها ستمتلئ بالسكان سرعان اكتمال تشييد الفلل فيها.

عقارات منطقة الحوشي الشارقة
نستطيع القول بأن منطقة الحوشي في الشارقة تعد من أبرز مناطق الإمارة، فهي أولى الوجهات التي يذهب إليها الباحثون عن بيوت وأراضي سكنية للبيع، حيث تمتاز هذه العقارات باتصالها المباشر بإمارة دبي، إلى جانب قربها من أهم المناطق في الإمارة؛ مثل القرائن والخوانيج وبراشي.

تتكون الفلل المتوفرة في المنطقة من 3 إلى 6 غرف، وتتميز بأنها مصممة بنمط حديث ومعاصر يعكس مفهوم الرفاهية سواء في ديكوراتها الداخلية أو الخارجية. هذا وقد انتهت مؤخراً أعمال إنشاء المزيد من الفلل الحديثة التي توفر مرافق خدمية تضمن راحة السكان.

تشتمل الفلل في المنطقة على مطبخ ومخزن وغرف معيشة منفصلة وغرفة عمل وغرفة خادمة، فضلاً عن غرفة غسيل ومنطقة مخصصة للشواء، كما تتميز هذه الفلل بإشراقتها الجميلة خلال ساعات النهار

Alaa Joha

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

من انا

عقاراتي

للبيع بناية في الشارقة - منطقة النباعة مساحة 3900

ارض سكنية خالية فالمرقاب مساحة 5190 قدم

للبيع ارض سكنية في منطقة بساتين الزبير ارض وطابقين

للبيع فيلا تشطتيبات ديلوكسوموقع ممتاز ف الحوشي

للبيع ارض في الشارقة منطقة القوز ضاحية واسط مساحة

للبيع قطعة ارض فالشارقة منطقة الفلج ضاحية الرقة

للبيع فيلا في الشارقة منطقة العذرة مساحة 21000 قدم

للبيع فلتين بالحوشي الاولي قيد التشطيب ارضي واول

فيلا للبيع في مدينة الشارقة منطقة الشرقان خليجين

للبيع ارض سكنية فالحوشي مساحة 5035 قدم موقع مميز