Name: عمائر تجارية للبيع في ديسكفري غاردنز
Brand: بروبرتي فايندر

ديسكفري غاردنز

زين

ابحث عن عمائر للبيع في ديسكفري غاردنز بأفضل الأسعار في ديسكفري غاردنز. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في ديسكفري غاردنز بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في ديسكفري غاردنز - 1 عمارة بالكامل للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

نتائج مماثلة في ديسكفري غاردنز

عمائر تجارية للبيع في ديسكفري غاردنز

Laura Victoria Adams

Provident Real Estate

Building for Sale in Discovery Gardens
 ROI: 7.9%
 
 Property Details:

 Location: Discovery Gardens, Jebel Ali District
 Plot Area: 23,342 sq ft
 Built-Up Area (BUA): 163,326.35 sq ft
 Total Units: 169 Apartments + Retail Spaces
 
 115 Studio Apartments: RERA Average Rent AED 44,000 per year
 54 One-Bedroom Apartments: RERA Average Rent AED 72,000 per year
 10 Retail Shops: Total size of 10,193 sq ft at RERA Rate AED 109/sq ft

 Potential for Increased ROI:

 The current rental income is based on long-term contracts, many of which are signed at below-market rates. By aligning rental prices with current market trends, the building’s income and ROI could significantly exceed the current 7.9%.
 
 Operating Expenses:

 Annual Operating Costs: AED 2,159,481.30, including maintenance and repairs, security services, utilities (DEWA and Empower), and administrative and office costs.
 
 Why Invest?

 This property provides a diversified income stream from both residential apartments and retail spaces. It has a stable tenant base in the high-demand Discovery Gardens area, with substantial growth potential through rental price adjustments.
 
 Community Highlights:

 Discovery Gardens is a highly desirable residential community, offering lush green spaces and a prime location. It is well-connected to major roads, providing quick access to key Dubai landmarks:
 
 Dubai Mall: 21 minutes
 Palm Jumeirah: 13 minutes
 Burj Al Arab: 18 minutes
 The Walk JBR: 13 minutes

 Contact Us:

 This is a rare opportunity to acquire a profitable, income-generating property with considerable growth potential. Call now for more information or to arrange a private viewing!
 
 Company Name: Provident Real Estate
 RERA ORN: 1933

مبنى 1 - 37

دبي

Full Building | High ROI | Prime Location

عقارات للايجار في ديسكفري غاردنز

عقارات للايجار

مشاريع جديدة في ديسكفري غاردنز

مشاريع جديدة في جزيرة السعديات

مشاريع جديدة في مدينة الشيخ محمد بن راشد

مشاريع جديدة في أبراج بحيرة الجميرا

مشاريع جديدة في جزيرة الحضيريات

Off plan Title

عمائر للبيع في دبي

البحث شعبية

عمائر تجارية للبيع في ديسكفري غاردنز

Full Building | High ROI | Prime Location

لا تفوّت الفرصة

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء