بيوت و فلل للبيع في الريف

72 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    فيلا

    ١٬٥٩٩٬٩٩٩ درهم

    Hot Deal! Single Row | Premium Location

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٦٣ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury 5BR | Single Row | Garden | Private Pool

    High Vision Properties logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤٢ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Vacant | Single Row | Extended Garden

    Sustainble Homes Real Estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, مشروع الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٢ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٠٤٨٬٩٩٩ درهم

    Beautiful Garden | Don't Miss Out | Ready To Move

    Home Seekers real estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, مشروع الريف, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٤٢٤ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٬٨٩٩٬٩٩٩ درهم

    Single Row | Modern Living | Great Investment Deal

    Home Seekers real estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, مشروع الريف, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬٠٤٩٬٩٩٩ درهم

    Double row | Luxurious Community | Book Now

    Home Seekers real estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, مشروع الريف, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٤٢٤ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٬٦٩٩٬٩٩٩ درهم

    Single Row | Stylish Comfort | Smart Investment

    Home Seekers real estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, مشروع الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٦٣ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Mediterranean Style, Double Row With Rent Back

    EnSky Real Estate LLC logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, مشروع الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٦٢ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Rent Refund | Single Row | Great Community

    Deals Experts Real Estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, مشروع الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row | 4BR+Maids | Prime Location

    Oia Properties logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, مشروع الريف, أبوظبي

    4

    5

    ١٬٩٤٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modified Villa | Big Layout | Prime Location

    PSI- Yas Branch logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, مشروع الريف, أبوظبي

    5

    7

    ٣٬٧٤٩ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Family 3BR+Study | Landscaped Garden | Rent Refund

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, مشروع الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    3br+study| Single row| Rented till August 2026.

    T S DIAMOND PROPERTIES - L.L.C logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, مشروع الريف, أبوظبي

    3

    3

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

  • فلل للإيجار في الريف، وهي مجتمع سكني ميسور التكلفة يقع بالقرب من مطار أبوظبي الدولي، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للذين يتنقلون يوميًا إلى دبي أو يسافرون بشكل متكرر. تبدأ أسعار الإيجار من 1,500,000 درهم، بمتوسط حوالي 2,370,000 درهم. تحيط بالريف مجموعة من المرافق مثل سوبرماركت سلكت، ومدارس في مدينة خليفة المجاورة، ومراكز التسوق مثل ديرفيلدز مول، الراحة مول، وياس مول. تتراوح مساحات الفلل بين 1,300 و3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,900 قدم مربع. تتميز معظم الفلل بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أمن، وصالات رياضية مشتركة. كما تتوفر العديد من الفلل بحدائق خاصة، مسابح مشتركة، مسابح للأطفال، ومسموح باصطحاب الحيوانات الأليفة.
  • 12

    فيلا

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلة بـ2 غرف نوم في الريف، أبو ظبي

    Seashore Properties & Building Maintenance logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, مشروع الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٦٢ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٬٥٩٩٬٩٩٥ درهم

    معيشة فاخرة | فيلا غرفتين نوم | موقع استراتيجي |

    Town Properties logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, مشروع الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٣٢ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Private Pool | 5BR W/ Maids+Study |Full Facilities

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, مشروع الريف, أبوظبي

    5

    7

    ٢٬٩٤٢ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Villa | Rented | Double Row

    Moonstay LLC logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, مشروع الريف, أبوظبي

    4

    5

    ١٬٩٣٩ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Terrace | Modern Elevation | Prime Location

    PSI ASSETS REAL ESTATES L.L.C. logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, مشروع الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row | Spacious Unit | Peaceful Community

    Deals Experts Real Estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, مشروع الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Rented Unit |Contemporary Design |Peaceful Living

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, مشروع الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس عصري بـ3 غرف نوم في الريف، أبو ظبي

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, مشروع الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    ARABIAN STYLE / SINGLE ROW / RENT REFUND

    Dream Loom properties logo image

    فيلات الريف, مشروع الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٠٩٩٬٩٩٩ درهم

    Single Row Huge Backyard | 4 Parking | Tenanted

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, مشروع الريف, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٤٢٤ قدم مربع

  • 8

    فيلا

    ٢٬١٩٩٬٩٩٠ درهم

    ⇛Single Raw Villa⇛Prime Location⇛Great Facilities⇚

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, مشروع الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    Built in Wardrobes | Single Row | Near the Park

    EnSky Real Estate LLC logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, مشروع الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٣٬٧٥٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

اكتشف أفضل فلل للبيع في الريف أبوظبي

الريف مشروع سكني يقع خارج قلب أبوظبي، قريب من المطار الدولي. من يسكن هنا يصف المنطقة بأنها "أبوظبي بدون الازدحام" - بعيداً عن الأبراج والكثافة السكانية العالية في وسط المدينة.

السبب الرئيسي الذي يجعل العائلات تختار هذا المشروع: المساحة مقابل السعر. الفيلا التي تحصل عليها هنا بمليوني درهم قد تكلف ضعف ذلك في مناطق أخرى من أبوظبي.

مساحات وأسعار فلل للبيع في الريف أبوظبي

المساحات تتراوح بين 1,262 و 3,750 قدم مربع. المتوسط حوالي 1,900 قدم مربع.

فيلا غرفتين: بين 1,600,000 و 1,700,000 درهم. المساحة من 1,262 إلى 1,832 قدم مربع.

فيلا 3 غرف: الفئة الأكثر طلباً. الأسعار بين 1,950,000 و 2,450,000 درهم. المساحة من 1,873 إلى 2,424 قدم مربع.

فيلا 4-5 غرف: للعائلات الكبيرة. الأسعار من 2,800,000 إلى 3,300,000 درهم. المساحة تصل إلى 3,750 قدم مربع. بعض الوحدات فيها غرفة خادمة وغرفة دراسة. الوحدات المطورة أو التي فيها مسبح خاص تكون في الطرف الأعلى من السعر.

من يناسبه السكن مشروع الريف؟

السكان الحاليون يذكرون ثلاثة أنواع من المشترين:

من يعمل في دبي: القرب من شارع أبوظبي-دبي يجعل التنقل اليومي أسهل من السكن في قلب أبوظبي. بعض السكان يصفون الرحلة بأنها "أقصر مما كانت من وسط المدينة".

المسافرون بشكل متكرر: المطار على مسافة قريبة. هذا عامل عملي لمن يسافر أسبوعياً أو شهرياً.

العائلات الكبيرة: المساحات هنا أكبر مما تجده بنفس السعر في المناطق الحضرية.

ما الذي يؤثر على السعر داخل المشروع؟

بما أن المشروع كله في منطقة واحدة، الفروقات السعرية تأتي من عوامل أخرى:

الصف الواحد مقابل الصف المزدوج: فلل "الصف الواحد" (Single Row) توفر خصوصية أكبر - لا جيران من الخلف. السعر أعلى عادةً.

القرب من المرافق: الفلل القريبة من الحدائق والمسبح المشترك مطلوبة أكثر.

حالة الإشغال: هناك فلل تُباع وهي مؤجرة بالفعل. هذا يناسب المستثمر الذي يريد دخلاً فورياً. من يريد السكن يفضل وحدة شاغرة أو بعقد إيجار قريب الانتهاء.

التطوير الداخلي: بعض الملاك أضافوا تحسينات (مسبح، تشطيبات أفضل). هذا يرفع السعر.

مقارنة سريعة: الريف مقابل مناطق أخرى في أبوظبي

مقابل الجزر (السعديات، ياس): الريف أرخص بكثير، لكن بدون الإطلالات البحرية أو المرافق الترفيهية الكبيرة.

مقابل وسط المدينة: الريف أهدأ وأقل ازدحاماً، لكن أبعد عن المطاعم والحياة الليلية.

مقابل مدينة خليفة: أسعار متقاربة تقريباً، لكن الريف مجتمع أكثر تجانساً من حيث نمط العقارات.

أسئلة شائعة

ما الذي يميز الريف عن مناطق أبوظبي الأخرى؟

السعر مقابل المساحة. الفلل هنا أقل تكلفة من معظم مناطق أبوظبي، مع قرب من المطار وسهولة الوصول لدبي.

ما أنواع الفلل المتاحة في الريف؟

أربعة طرازات معمارية: معاصر، عربي، متوسطي، وصحراوي. الأحجام من غرفتين إلى 5 غرف.

ما المرافق المتوفرة لفلل الريف؟

حدائق، مناطق لعب أطفال، صالات رياضية مشتركة، أمن، مواقف مغطاة. يُسمح بالحيوانات الأليفة في معظم الوحدات.

هل هناك فلل كبيرة بأسعار معقولة؟

نعم. فلل 4-5 غرف بمساحة تصل إلى 3,750 قدم مربع بأسعار بين 2.8 و 3.3 مليون درهم.

ما الفرق بين فلل الصف الواحد والصف المزدوج؟

الصف الواحد: لا جيران من الخلف، خصوصية أكبر، سعر أعلى. الصف المزدوج: جيران من جهتين، سعر أقل.