Name: عقارات تجارية للبيع في الرميلة 2, الرميلة
Brand: بروبرتي فايندر

الرميلة

عمائر

ابحث عن عقارات تجارية للبيع في الرميلة 2 بأفضل الأسعار في الرميلة 2. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عقارات للبيع في الرميلة 2 بالتقسيط ✔ عقارات مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات تجارية للبيع في الرميلة 2 - 3 عقار للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

نتائج مماثلة في الرميلة 2

عقارات تجارية للبيع في الرميلة 2, الرميلة

Bassant Gendy

Al Mutamaiz Real Estate

**للبيع بيت عربي في منطقة رميله1 دخل ممتاز **



- **المساحة:** 3500 متر مربع

- **نوع العقار:** سكني وتجاري

- **إجمالي الدخل السنوي:** 96,000درهم 

- **السعر المطلوب:** 1,000,000 درهم



للتواصل والاستفسار، يرجى الاتصال على الرقم: **0557984110 (سنت)**.



لا تفوتوا فرصة امتلاك هذا العقار المميز!

بناية الرميلة

عجمان

الرميلة 2

للبيع بيت عربي في منطقة رميله1 دخل ممتاز

omer musa

BEYOT PROPERTIES L.L.C

تفاصيل الدخل السنوي للبناية في عجمان:**
. مكونات الدخل:**

| البند                           | عدد الوحدات     | الدخل السنوي (2023-2024) | الدخل السنوي (2024-2025) |
|---------------------------------|------------------|---------------------------|---------------------------|
| **عدد المحلات (6 محلات)**       | 6                | 168,000 درهم              | 201,600 درهم              |
| **شقق غرفتين وصالة (40 شقة)**   | 40               | 1,040,000 درهم            | 1,280,000 درهم            |
| **شقق غرفة وصالة (17 شقة)**     | 17               | 306,000 درهم              | 374,000 درهم              |
 إجمالي الدخل السنوي

الدخل السنوي لسنة -2024 
  1,160,800 درهم إماراتي  

الدخل السنوي المتوقع لسنة -2025 (بالتجديدات الجديدة) 
  1,875,600 درهم إماراتي. 
. المصاريف السنوية
- مصاريف التشغيل (رواتب + صيانة): **60,000 درهم إماراتي.
4. نسب الدخل الصافي
- **صافي الدخل السنوي لسنة 2024:**  
  - النسبة: **10%** (بعد المصاريف).  

- **صافي الدخل السنوي لسنة 2025:**  
  - النسبة: **13.5%** (بعد المصاريف).  

---

5. تحليل إضافي:**

- **زيادة الدخل بين العامين:**  
  - فرق الدخل بين 2023-2024 و2024-2025: **714,800 درهم.**
  - زيادة نسبية في الدخل: **61.6%.**

- **تأثير التجديدات الجديدة على تحسين العائد:**  
  - زيادة الإيجارات بسبب العقود الجديدة تؤدي إلى ارتفاع واضح في الدخل السنوي.

للبيع: بناية في عجمان - في شارع تجاري بدخل عالي

Hifa Omer

King Real Estate AJM

فرصة استثمارية مميزة في الرميلة 1!**
*الموقع**: الرميلة 1 – موقع حيوي يضمن لك وصولًا سهلًا إلى كافة الخدمات والمرافق.

*نوع العقار**: مبنى تجاري سكني مع إمكانيات كبيرة للاستثمار.  
المساحة**: 3700 قدم مربع – مساحة واسعة ومناسبة لعدة استخدامات تجارية وسكنية.

**تفاصيل العقار**:
- **6 شقق سكنية** تحتوي على غرفتين وصالة، مما يوفر بيئة سكنية مريحة للمستأجرين.
- **4 شقق سكنية** تحتوي على 4 غرف وصالة، مثالية للعائلات الباحثة عن مساحة أكبر.
- **4 محلات تجارية** ذات موقع مميز على الواجهة، توفر دخلاً إضافيًا وتُعتبر فرصة ممتازة للمستثمرين.

*الدخل المتوقع**: 280,000 سنويًا. هذا الدخل المستمر يعكس العائد الممتاز من هذا العقار.

*مميزات إضافية**:
- الموقع الاستراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الرئيسية مثل المدارس، والمستشفيات، والأسواق.
- فرصة تنوع العوائد المالية من خلال تأجير الوحدات السكنية والمحلات التجارية.
- التصميم المميز للمبنى يجعله مناسبًا للعديد من الأنشطة التجارية والسكنية.

المطلوب**: 2,800,000  – السعر المناسب لهذا العائد الكبير على الاستثمار.
لماذا تختار هذا العقار؟**
- عائد سنوي ثابت.
- موقع استراتيجي في الرميلة 1.
- فرصة لزيادة الدخل عبر المحلات التجارية.
- استثمار طويل الأمد مع ضمان زيادة في القيمة العقارية بمرور الوقت.

عقارات تجارية للبيع في الرميلة 2, الرميلة

للبيع بيت عربي في منطقة رميله1 دخل ممتاز

للبيع: بناية في عجمان - في شارع تجاري بدخل عالي

بنايه تجاريه للبيع الرميله 1 مساحه ممتازة

لا تفوّت الفرصة