بناية للبيع في المجرة بسعر قابل للتفاوض

مقال: استثمار عقاري واعد في منطقة المجره

تعتبر العقارات من أكثر الاستثمارات استقرارًا وأمانًا في العالم، ومع تزايد الطلب على العقارات التجارية والسكنية، يصبح الاستثمار فيها خيارًا جذابًا للعديد من المستثمرين. في هذا السياق، نلقي الضوء على فرصة استثمارية واعدة في منطقة المجره، حيث يتم عرض بناية حديثة للبيع بمواصفات متميزة.

تقع هذه البناية في موقع استراتيجي في منطقة المجره، وتتميز بتصميم عصري وتشطيبات فاخرة جدًا. تبلغ مساحة البناية 4400 قدم مربع، وهي مكونة من طابق أرضي وأربعة طوابق علوية. يضم الطابق الأرضي خمسة محلات تجارية، مما يوفر فرصًا متعددة للاستثمار التجاري. أما الطوابق العلوية، فهي تحتوي على 16 غرفة وصالة، مما يجعلها مناسبة للإيجار السكني أو الاستخدام الفندقي.

العمر الزمني للبناية هو ثلاث سنوات فقط، مما يعني أنها لا تزال في حالة ممتازة وتحتفظ بجاذبيتها كاستثمار طويل الأمد. السعر المطلوب لهذه البناية هو 5 ملايين و500 ألف درهم، وهو سعر يعتبر مناسبًا بالنظر إلى الموقع والمميزات التي تقدمها.

من ناحية الدخل، تحقق البناية حاليًا دخلًا سنويًا يصل إلى 400 ألف درهم. ومع إجراء بعض التجديدات والتحسينات، من المتوقع أن يرتفع الدخل إلى 550 ألف درهم سنويًا. هذا الارتفاع في الدخل يعكس الإمكانيات الكبيرة للاستثمار في هذه البناية وزيادة قيمتها بمرور الوقت.

ختامًا، تعد هذه البناية فرصة ذهبية للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الفاخر والدخل المستقر. مع تزايد الطلب على العقارات في منطقة المجره، فإن الاستثمار في هذه البناية قد يكون خطوة ناجحة نحو تحقيق عوائد مالية مجزية ومستدامة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

مجمع سكني

مساحة العقار

٤٬٤٠٠ قدم مربع / ٤٠٩ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

١٥ أبريل ٢٠٢٥