فيلا سكني تجاري فاخرة بالمويهات تملك حرواستثماري

**للبيع فيلا فاخرة بالمويهات – تملك حر لجميع الجنسيات مع كهرباء ومياه ومكيفات وفرش كامل - سكني تجاري**

فرصة استثنائية لامتلاك فيلا الأحلام في موقع استراتيجي على شارع سكني تجاري رئيسي، مثالية للاستثمار أو السكن، وتقع بالقرب من المستشفى السعودي الألماني، أكاديمية عجمان، ومدارس الشويفات والشعلة الأمريكية.
الفيلا بتصميم حديث وتشطيب سوبر ديلوكس، مكونة من طابقين ومساحة بناء واسعة توفر الراحة والفخامة لكل أفراد العائلة، مع إمكانية استخدامها لأغراض سكنية أو تجارية.

**مواصفات الفيلا:**

- **عدد الطوابق:** 2 (أرضي + أول)
- **عدد الغرف:** 5 غرف نوم ماستر واسعة.
- **المجالس والصالات:** صالة كبيرة ماستر + مجلس استقبال ماستر + صالة علوية.
- **المطابخ:** مطبخ أساسي في الطابق الأرضي + مطبخ تحضيري في الطابق العلوي.
- **الحمامات:** 7 حمامات مجهزة بالكامل.

**المساحات:**
- **مساحة الأرض:** 4300 قدم مربع.
- **مساحة البناء:** 4500 قدم مربع.

**المزايا:**

- ارتداد خارجي واسع أمام الفيلا.
- موقف سيارات يتسع لـ 10 سيارات.
- ضمان لمدة 25 سنة على العوازل.
- قريب من كافة الخدمات (مدارس، مراكز تسوق، حدائق).
- تملك حر لجميع الجنسيات مدى الحياة.
- بدون رسوم صيانة سنوية.
- **الاستخدام:** الفيلا تصلح للسكن أو الاستخدام التجاري، مما يجعلها فرصة استثمارية مميزة.

**مميزات الموقع:**

- قرب الفيلا من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع عمار، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية.
- موقع مثالي للعائلات والمستثمرين، حيث يمكن استغلالها سكنياً أو تجارياً بفضل موقعها المميز.

هذه الفيلا تقدم فرصة فريدة للاستثمار والعيش في بيئة تجمع بين الفخامة والراحة مع إمكانيات تجارية متعددة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٥٬٠٠٠ قدم مربع / ٤٦٥ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٢٣ أكتوبر ٢٠٢٤