AED ١٦٬٠٠٠٬٠٠٠

5 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٦٬١٢٨ قدم مربع / ٥٦٩ متر مربع
فيلا للبيع في حداىق ند الشبا - المرحلة الثالثة, ند الشبا 1

Luxurious 5-Bedroom Villa | Modern Elegance | High ROI

Harbor Real Estate, the only agency to receive a gold ranking for 6 consecutive years from Dubai Land Department is excited to offer you this prestigious villa in Nad Al Sheba Gardens - Phase 3, where luxury meets tranquility. This stunning 5-bedroom villa is designed to offer an unparalleled lifestyle, blending modern architecture with lush green surroundings. Perfect for families seeking comfort, privacy, and convenience, this property is a true gem in one of Dubai's most sought-after communities.



Property Features:
  • Spacious Layout - Boasts an open-plan design with abundant natural light and seamless indoor-outdoor living spaces.
  • Five Bedrooms: Generously sized bedrooms with en-suite bathrooms, built-in wardrobes, and large windows offering serene views of the community.
  • Modern Kitchen: A fully equipped closed kitchen featuring premium finishes, ample storage space – perfect for culinary enthusiasts.
  • Private Garden & Terrace: Enjoy your own landscaped garden and expansive terrace – ideal for family gatherings or relaxing evenings under the stars.
  • Covered Parking: Dedicated parking spaces vehicles.


Community Highlights:
  • Surrounded by lush greenery and beautifully landscaped parks, Nad Al Sheba Gardens offers a peaceful retreat from the city's hustle while being conveniently located near major landmarks.
  • Proximity to top-rated schools makes it an excellent choice for families with children.
  • Close to retail outlets, supermarkets, cafes, and restaurants – everything you need is just minutes away!
  • Access to world-class amenities such as fitness centers, swimming pools, jogging tracks, and more ensures a healthy lifestyle for residents.


Developed by Meraas, this exclusive community is known for its elegant villas and townhouses that redefine luxury living in Dubai. With its strategic location near Meydan and easy access to major highways like Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), commuting across Dubai is effortless.



Contact us today to schedule a viewing or learn more about this exceptional property.+971 509166543 or +971 43251616.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٦٬١٢٨ قدم مربع / ٥٦٩ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

6


مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

خزائن حائط

مسموح لتربية حيوانات

منطقة لعب الاطفال

منطقة للشواء


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

قيد الإنشاء

حدائق ند الشبا المرحله الثالثه من شركة ميراس

3, 4 و 5 غرفة نوم

المطور العقاري:

مِراس

تاريخ التسليم:

الربع الثاني ٢٠٢٥

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا


الموقع

Map preview
حداىق ند الشبا - المرحلة الثالثة
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٤٫٧ مليون-٢٠ مليون درهم
ند الشبا
مؤشرات حول أداء المجتمع
٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

أكثرها فلل | هُواة الحياة الرياضية

نطاق الأسعار:

٧٨٠ ألف-١٠٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا

معدل سعر البيع ١٦٬٨٤٤٬٠٥٢ درهم

هذا العقار 23% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا

معدل المساحة ٧٬٩٧٧ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا

المقدمة من

SuperAgent

Mohanad Alwadiya

4.2

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

27 سنة

الصفقات التي تم عقدها

2

اللغات

English, Arabic

(66) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم35,000,000 درهم
30%
4,800,000 درهم12,800,000 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

57,583 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

HRE-S-8068

نُشِر

منذ 12 ساعات

رخصة الوسيط

2004

Zone name

ند الشبا الاولى

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

65446728156

رخصة الوسيط

689

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

Mohanad Alwadiya

4.2

دائمًا يستجيب خلال 15 دقيقة