Luxurious Home- Prime Location | Exclusive Privacy

Gi Properties proudly presents a luxurious three-storey townhouse in the exclusive Nad Al Sheba Gardens.

Positioned on a private single row, this property offers both tranquility and convenience, with top-tier amenities just a 5-minute walk away. The townhouse boasts elegant high-end finishes, spacious bedrooms, and an open-plan living and dining area that seamlessly flows into a private garden—perfect for relaxation or hosting guests.

Nestled in a family-friendly community, this home is designed for those seeking refined comfort and sophistication.

Property Highlights:
- G+2 Townhouse
- Three bedrooms + maid’s room
- Three bathrooms
- Plot size: 2,107 sq. ft.
- BUA: 2,618 sq. ft.
- Powder room
- Private lift
- Laundry area
- Extra family living space
- Spacious balconies
- Private garden
- Carport for two cars
- Estimated handover: Q4 2025

*Photos are for illustration purposes only.*

---

Why Nad Al Sheba Gardens?
Nad Al Sheba Gardens is a prestigious, well-connected community offering lush parks, jogging and cycling tracks, and state-of-the-art sports facilities. It’s just minutes from Downtown Dubai, Meydan, and Dubai International Airport, providing seamless access to the city’s top attractions. Families will appreciate the nearby reputable schools, nurseries, and convenient retail options, making it a top choice for luxury living in Dubai.

Don’t miss out! Dubai continues to expand, but prime plots remain limited. Secure your spot in this coveted community now.

---

Ready to elevate your lifestyle? Let’s make it happen.

— Razy, Gi Properties

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٦١٨ قدم مربع / ٢٤٣ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح خاص

حارس أمن

خدمة بواب

صالة رياضة مشتركة

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

حدائق ند الشبا المرحله الثالثه من شركة ميراس

3, 4 و 5 غرفة نوم

المطور العقاري:

مِراس

تاريخ التسليم:

الربع الثاني ٢٠٢٥

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

حداىق ند الشبا - المرحلة الثالثة

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٤٫٧ مليون-٢٠ مليون درهم

ند الشبا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

هُواة الحياة الرياضية | أكثرها فلل

نطاق الأسعار:

٧٨٠ ألف-١٠٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف فيلا في حداىق ند الشبا - المرحلة الثالثة

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٨ فبراير ٢٠٢٥	٦٬١٠٠٬٠٠٠	٣٬٠١٤
٢٩ يناير ٢٠٢٥	٦٬٩٠٠٬٠٠٠	٣٬٩٨٨
٢٩ يناير ٢٠٢٥	٦٬٤٠٠٬٠٠٠	٣٬١١٥
٣٠ ديسمبر ٢٠٢٤	٥٬٠٠٠٬٠٠٠	٢٬٩١٥
٢٤ ديسمبر ٢٠٢٤	٤٬٥٠٠٬٠٠٠	٣٬١٠٣