Stunning 4BR+M | Single Row | Park and Pool Access

Presenting a stunning 4-bedroom villa with a maid’s room in Mira Oasis 1, offering an ideal blend of comfort, luxury, and convenience. This single-row unit provides direct access to the community pool and park from the backyard, making it an excellent choice for families seeking privacy and serene surroundings.

Property Details:

4 Bedrooms + Maid’s Room
Two En-suite Bedrooms | Two Bedrooms with Jack & Jill Bathroom
Plot Size: 2,305 sq. ft.
Built-Up Area: 2,551 sq. ft.
Vacant & Cash Paid Property

Key Features:

Prime Location – Single-row with unobstructed views and privacy
Family-Friendly Community – Parks, pools, and recreational facilities
Excellent Investment Opportunity – Expected net ROI of 5.5% post service fees
Low Annual Service Fees – AED 10,000
Strong Rental Yield – Expected annual rental income of AED 190,000

Asking Price: AED 3.5 Million

This is a rare opportunity to own a prime villa in one of Dubai’s most sought-after communities. Ideal for end-users looking for a peaceful home or investors seeking strong returns.

Call now for more details & to schedule a viewing!

VIBGYOR REAL ESTATE LLC specializes in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer portfolio management services across Dubai.

RERA: 1881
License: 565831

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٥٥١ قدم مربع / ٢٣٧ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

رسوم الخدمات

2.95 درهم لكل قدم مربع

مزايا

غرفة خادمة

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

مسموح لتربية حيوانات

حوض سباحة للأطفال

منطقة لعب الاطفال

الموقع

ميرا اوازيس 1

مؤشرات الأداء

٥/٥تقييم

نطاق الأسعار:

٢٫٧ مليون-٤٫٦ مليون درهم

ريم

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫١/٥تقييمات للمبنى

أكثرها فلل | لعشاق الهواء الطلق

نطاق الأسعار:

٢٫٧ مليون-٤٫٦ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف فيلا في ميرا اوازيس 1

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٧ مارس ٢٠٢٥	٢٬٩٠٠٬٠٠٠	٢٬٣٠٦
٢٤ مارس ٢٠٢٥	٤٬٥٠٠٬٠٠٠	٣٬٦٦٩
٢٥ فبراير ٢٠٢٥	٣٬٤٢٧٬٠٠٠	٣٬٥٥٣
٢٥ فبراير ٢٠٢٥	٣٬٤٢٧٬٠٠٠	٣٬٣٠٣
١٠ فبراير ٢٠٢٥	٣٬٣١٣٬٠٠٠	٣٬٢١٤

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ مارس ٢٠٢٥	٢٠٠٬٠٠٠	٥٬٠٠٦
٢٠ فبراير ٢٠٢٥	١٨٥٬٠٠٠	٢٬٢٩٨
١٧ يناير ٢٠٢٥	١٨٠٬٠٠٠	٤٬٤٧٢
٤ يناير ٢٠٢٥	١٩٨٬٠٠٠	٣٬٥٦٥
١٠ يوليو ٢٠٢٤	١٧٠٬٠٠٠	٢٬٣٨٢