AED ١١٬٠٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة

5 حمّامات

٦٬٤١٢ قدم مربع / ٥٩٦ متر مربع

RESALE|BEACHFRONT LIVING|GARDEN VILLA|CORNER UNIT

Exclusive Villa for Sale in Bay Villas, Dubai Islands

Next Reality is proud to present this 4-bedroom Garden Villa in the prestigious Bay Villas community by Nakheel Properties. Nestled in the scenic Dubai Islands, this property blends modern luxury with serene coastal living, making it an exceptional investment opportunity.

Property Highlights
-Type: Villa (G+1+Roof)
- Built-up Area: 5,884.95 sq. ft.
- Plot Size: 6,412.17 sq. ft.
- Price: AED 11,000,000 (Own it from AED 39,588/month)
- Handover: Q2 2027

Features
- 4 Bedrooms + Maid’s Room
- 5 Bathrooms
- Spacious living and dining areas
- Modern kitchen with premium finishes
- Expansive balcony
- Large eco-friendly garden
- High-end design and green tiling

Amenities
- Beachfront Lifestyle: 4 km of swimmable beaches
- Recreational Spaces: 5 km waterfront park promenade, fitness studios, and gymnasiums
- Leisure Activities: Theme park, water park, exhilarating surfing park
- Entertainment & Retail: F&B outlets, stores, hotels, and resorts
- Golf Enthusiasts: Nearby golf course

**Prime Location**
- 16 mins = to Al Mamzar Beach
- 21 mins = to Dubai International Airport
- 25 mins = to Burj Khalifa
- 31 mins = to Mall of the Emirates

**Why Choose Next Reality?**

At Next Reality, trust and transparency are at the core of what we do. We are dedicated to guiding you every step of the way to find your dream home and ensure a seamless buying experience.

**Don’t Miss Out!**

This is your chance to own a luxurious villa in one of Dubai's most vibrant communities.

Contact us now to learn more or schedule a viewing.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٦٬٤١٢ قدم مربع / ٥٩٦ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٠ أبريل ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

نادي صحي مشترك

حارس أمن

خدمة تنظيف

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

باي فلل

3, 4 و 5 غرفة نوم

المطور العقاري:

نخيل

تاريخ التسليم:

الربع الثاني ٢٠٢٧

مُقدم:

20%

أنواع العقارات:

فيلا, تاون هاوس

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

فيلات الخليج

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٥٫٢ مليون-٥٢ مليون درهم

ديرة

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٢/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | قريبة للمواصلات | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٩٤٠ ألف-٩٦ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف فيلا في فيلات الخليج

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٨ أبريل ٢٠٢٥	٦٬٦٠٠٬٠٠٠	٤٬٧٩٧
١٧ أبريل ٢٠٢٥	١٠٬٢٢٠٬٠٠٠	٧٬١٦٣
١٧ أبريل ٢٠٢٥	٦٬٣٢٠٬٠٠٠	٣٬٨٣٥
١٦ أبريل ٢٠٢٥	٩٬٧٠٠٬٠٠٠	٦٬٤٦٨
١١ أبريل ٢٠٢٥	١٠٬٩٠٠٬٠٠٠	٨٬٥٥٣