Exclusive | Largest Plot | Vacant on Transfer

Jon at Betterhomes is delighted to exclusively present this stunning 3-Bedroom Villa in Club Villas, Dubai Hills

Property Details:

- Corner villa with a large plot of 3,952 sq.ft. (367 sqm) - the largest in the community
- Custom-designed landscaped garden featuring a pergola, fixed dining table, and barbecue area
- Villa size: 265 sqm
- 3 bedrooms + 1 maid’s room, 4 bathrooms
- 2 dedicated parking spaces
- Fully upgraded first floor
-Upper floor balcony converted into a stylish and functional home office
- Available furnished or unfurnished

Key Features:

- Unobstructed views from both the villa and garden, offering a serene green grove vista and a peaceful landscape
- Spacious garden, ideal for adding a 50 sqm swimming pool, with plenty of usable space left over
- Direct access to the golf course
- Exceptional privacy
- Walking distance to clubhouse amenities

Amenities:

- Shared swimming pool
- Playground area
- Golf course facilities for residents
- Nearby retail areas

Description:

Welcome to this rare and highly private 3-bedroom Club Villa at Dubai Hills Estate. This exceptional property features the largest plot in the community, covering 3,952 sq. ft. The expansive 265 sqm villa includes 3 bedrooms, 4 bathrooms, and a maid’s room. The first floor has been completely upgraded, offering modern living spaces. The villa backs directly onto the golf course and is just a short walk from the clubhouse and pub. Enjoy a beautifully custom-designed garden, complete with a pergola, fixed dining table, and barbecue area. The garden is large enough to accommodate a 50 sqm swimming pool, while still preserving ample outdoor space.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٩٥٢ قدم مربع / ٣٦٧ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

رسوم الخدمات

4.59 درهم لكل قدم مربع

مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

شرفة

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

مسموح لتربية حيوانات

الموقع

كلوب فيلاز في دبي هيلز

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٨٫٢ مليون-١٥ مليون درهم

دبي هيلز استيت

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للعائلات | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

١٫١ مليون-٢٧٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف فيلا في كلوب فيلاز في دبي هيلز

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٠ مارس ٢٠٢٥	٨٬٤٠٠٬٠٠٠	٢٬٨٩٣
٣١ يناير ٢٠٢٥	٧٬٩٥٠٬٠٠٠	٣٬٠١٥
٢٣ يناير ٢٠٢٥	٨٬٠٠٠٬٠٠٠	٢٬٩٨١
٢٣ يناير ٢٠٢٥	٨٬١٠٠٬٠٠٠	٣٬٤٢١
١٤ نوفمبر ٢٠٢٤	٩٬١٠٠٬٠٠٠	٣٬٠٥٣

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٠ مارس ٢٠٢٥	٤٠٠٬٠٠٠	٣٬١٥٩
١٠ مارس ٢٠٢٥	٣٩٠٬٠٠٠	٣٬٣٧١
١ مارس ٢٠٢٥	٤٥٠٬٠٠٠	٤٬٨٢٧
١٥ فبراير ٢٠٢٥	٤١٠٬٠٠٠	٣٬١٤١
٢٠ يناير ٢٠٢٥	٤٣٠٬٠٠٠	٣٬٠١٥