Ready to Move | Fully Furnished | Renovated

Property Details:
● Corner Villa, 3,952 sq.ft (367 sqm) - Largest Plot in the Community
● Custom-designed landscape with pergola, fixed dining table, and barbecue area
● 265 sqm Villa Size
● 3 Bedrooms + 1 Maid Room, 4 Bathrooms
● 2 Allocated Parking Spaces
● First Floor Fully Upgraded
● Upper Floor Balcony converted into a chic and functional home office
● Available both Furnished or Unfurnished

Key Features:
● The view from the villa and garden is unobstructed, offering a delightful green grove
vista and a serene, enjoyable landscape.
● The garden is perfectly suited for constructing a 50 sqm swimming pool. Even with
the pool, there will still be a large usable garden area remaining.
● Golf Course Backing: Yes, direct access
● Privacy: Super Private
● Accessibility: Walking Distance to Clubhouse

Amenities and Facilities:
● Accessibility
● Shared Swimming Pool
● Playground Area
● Golf Course Facilities for Residences
● Retail Areas Nearby

Description:

Discover a rare 3-bedroom Club Villa at Dubai Hills Estate, featuring a spacious 3,952 sq.ft plot. This upgraded 265 sqm home includes 3 bedrooms, 4 bathrooms, and a maid's room.

Enjoy direct access to the golf course, a beautifully landscaped garden with a pergola and barbecue area, and space for a pool. The bright living and dining area boasts floor-to-ceiling windows and a large terrace.

Additional features include built-in wardrobes, a private garage, and a stylish home office on the upper floor balcony. Community amenities include a pool, playground, and nearby retail options.

This exceptional villa is available furnished or unfurnished. Don’t miss out!

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٩٥١ قدم مربع / ٣٦٧ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

رسوم الخدمات

4.59 درهم لكل قدم مربع

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

تجهيزات مطبخ

الموقع

كلوب فيلاز في دبي هيلز

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٨٫١ مليون-١٦ مليون درهم

دبي هيلز استيت

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للعائلات

نطاق الأسعار:

٩٩٠ ألف-٢٧٥ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف فيلا في كلوب فيلاز في دبي هيلز

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٤ نوفمبر ٢٠٢٤	٩٬١٠٠٬٠٠٠	٣٬٠٥٣
١٢ يوليو ٢٠٢٤	٣٬٧٧٧٬٤١٧	٢٬٨٨٨
٢٥ يناير ٢٠٢٤	٧٬٥٥٠٬٠٠٠	٢٬٨٩٣
٢٢ يناير ٢٠٢٤	٧٬٠٠٠٬٠٠٠	٢٬٨٩٤
٢٨ ديسمبر ٢٠٢٣	٨٬٠٠٠٬٠٠٠	٢٬٨٩٤

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١١ نوفمبر ٢٠٢٤	٤٠٠٬٠٠٠	٢٬٧٧٠
١ نوفمبر ٢٠٢٤	٤٥٠٬٠٠٠	٤٬١٨٥
٣٠ أكتوبر ٢٠٢٤	١٠٠٬٠٠٠	٣٬٠٧٦
٢٧ أكتوبر ٢٠٢٤	٤١٠٬٠٠٠	٢٬٨٩٩
١ أغسطس ٢٠٢٤	٣٨٠٬٠٠٠	٢٬٨٩٤