4 bedroom Sidra villa with extension paid approved

We are delighted to bring to the market this 4 bedroom Sidra II villa in Dubai Hills Estate that has
had extension planning approved AND paid for. The villa sits on a generous 4,650 sq ft plot and is
situated close to the swimming pool. Please note the renovation/refurbishment has started with the
foor and ceiling tiles having been removed and the private pool works have started. these pictures
are from the same villa before renovations started
4 bedroom independent villa
Extension approved for both balconies (Emaar fees have been paid in excess of AED 300,000)
Back to back
4,650 sq ft plot
3,523 sq ft built up area
Vacant
Works for extension/renovation have started but the villa will be sold as seen.

Asking Price AED 9,550,000

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٤٬٦٥٠ قدم مربع / ٤٣٢ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٢ أبريل ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

منطقة لعب الاطفال

الموقع

2 فلل سيدرا

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٧٫٥ مليون-٢٠ مليون درهم

دبي هيلز استيت

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للعائلات | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

١٫١ مليون-٢٧٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف فيلا في 2 فلل سيدرا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٢ مارس ٢٠٢٥	١١٬٢٥٠٬٠٠٠	٦٬٦٠٦
٢٨ يناير ٢٠٢٥	٩٬٢٥٠٬٠٠٠	٧٬٤٦٦
٢٢ يناير ٢٠٢٥	٩٬٢٠٠٬٠٠٠	٤٬٨٧٢
٢٦ نوفمبر ٢٠٢٤	٩٬٠٠٠٬٠٠٠	٥٬٦٧١
٢٦ نوفمبر ٢٠٢٤	٩٬٣٠٠٬٠٠٠	٤٬٧٥٣

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٥ مارس ٢٠٢٥	٢٥٠٬٠٠٠	٥٬١٩٣
١٠ فبراير ٢٠٢٥	٤٧٠٬٠٠٠	٤٬٥٧٧
١ فبراير ٢٠٢٥	٥٥٠٬٠٠٠	٤٬٧٢١
١ يناير ٢٠٢٥	٤٥٠٬٠٠٠	٤٬٧٣٣
١٥ نوفمبر ٢٠٢٤	٣٤١٬٥٥٠	٤٬٧٧٠