good deal / wide walking area for back to back .

**For Sale: Elegant 4-Bedroom Villa in La Rosa 4, Villanova, Dubai**

Discover your dream home in the heart of La Rosa 4, Villanova, where modern living meets comfort and style. This stunning 4-bedroom villa, spanning an impressive 2,850 sq. ft., is now available for AED 3,700,000.

**Key Features:**

- **Spacious Living:** With four well-appointed bedrooms and four luxurious baths, this villa offers ample space for your family to thrive.
- **Thoughtful Design:** Enjoy built-in wardrobes, a walk-in closet, and a maid room for added convenience.
- **Outdoor Oasis:** Step into your private garden, perfect for entertaining or enjoying a peaceful moment outdoors. The balcony provides a lovely community view, ideal for unwinding after a long day.
- **Modern Amenities:** The villa boasts a brand-new, fitted open kitchen, a storage room, and a dedicated laundry room. Air conditioning ensures comfort year-round.
- **Community Living:** Located in a gated community, you l have access to fantastic amenities, including a shared gym, fitness center, and a sparkling shared pool.

**Prime Location:**

La Rosa 4 is strategically situated near major attractions, including Sheikh Mohammad Bin Zayed Road, Global Village, Expo 2020 Dubai, Al Maktoum International Airport, and Downtown Dubai. Enjoy the perfect blend of serenity and accessibility, with all the conveniences you need just a stone's throw away.

**Presented by fäm Properties:**

As the largest and most trusted real estate agency in Dubai, fäm Properties is proud to showcase this exquisite villa. With over 700 agents across 24 locations and a stellar rating of 4.9 out of 5 from over 9,200 satisfied clients, we are dedicated to helping you find your perfect home.

Don’t miss out on this incredible opportunity! Contact us today to schedule a viewing and experience the allure of La Rosa 4 yourself. Your dream home awaits!
fäm Properties
Contact Us - +971-48376040
Toll free: 800fam800 (800 326 800)
Email: cc@famproperties.com
Visit our website: famproperties.com

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٨٥٠ قدم مربع / ٢٦٥ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

رسوم الخدمات

4.68 درهم لكل قدم مربع

مزايا

غرفة خادمة

شرفة

حديقة خاصة

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

منطقة لعب الاطفال

منطقة للشواء

الموقع

لا روزا 4

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٣ مليون-٤٫٣ مليون درهم

دبي لاند

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٣/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٣٦٠ ألف-٩٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف فيلا في لا روزا 4

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٧ أبريل ٢٠٢٥	٤٬٢٠٠٬٠٠٠	٣٬٣٣٤
٢٥ فبراير ٢٠٢٥	٢٬٨٥٠٬٠٠٠	٢٬٤٧٦
١٧ ديسمبر ٢٠٢٤	١٬٦٦٩٬٠٠٠	٢٬٤٧٦
١٨ سبتمبر ٢٠٢٤	٣٬٤٠٠٬٠٠٠	٢٬٦٩١
١٠ سبتمبر ٢٠٢٤	٣٬٣٥٠٬٠٠٠	٢٬٥١٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٥ أغسطس ٢٠٢٤	٢٢٠٬٠٠٠	٣٬٤١٧
٢٥ أغسطس ٢٠٢٤	٢٢٠٬٠٠٠	٣٬٤١٧
٧ يناير ٢٠٢٤	٢٠٠٬٠٠٠	٣٬٤١٧
٧ يناير ٢٠٢٤	٢٠٠٬٠٠٠	٣٬٤١٧