AED ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٧٨٥ قدم مربع / ١٦٦ متر مربع
فيلا للبيع في امرانتا, فيلا نوفا

Unique Privacy | Single Row | Pool Access

REF: DRE-S-15421

2-Bedroom Townhouse + Maid's Room in Amaranta, Villanova – AED 2.7M (Negotiable)

Size: 1,766 sqft
Unique Privacy: Direct access to the garden, unlike most back-to-back townhouses.
Convenient Location: Just a 1-minute walk to the swimming pool, right next to the townhouse.
Rare Availability: Limited 2-bedroom townhouses in Amaranta make this a rare find.
Flexibility: Pricing flexibility due to the high demand for this type of unit.
Vacant: Available for occupancy starting 15th May.
Rental Potential: Currently renting between AED 140K to AED 160K per year.
Key Features:

Vacant and ready for immediate occupancy from 15th May

Community & Location:
Convenient Location: The townhouse is ideally located just 1 minute's walk from the swimming pool, offering easy access to the community’s leisure facilities.

Amaranta, Villanova is a family-friendly community with beautiful landscaping, parks, walking paths, and playgrounds, making it an ideal location for families.

The community is well-connected, with easy access to Emirates Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, ensuring quick access to key destinations such as Dubai Silicon Oasis, Dubai Al Ain Road, and Dubai International Airport.

Unique Selling Points:
Rare Availability: Limited number of 2-bedroom townhouses in Amaranta make this a highly desirable and hard-to-find property.

Privacy: This unit offers direct access to the garden, unlike most back-to-back townhouses, ensuring enhanced privacy and a more tranquil living experience.

Rental Potential: With current rentals ranging from AED 140K to AED 160K per year, this property offers attractive investment potential.

Price & Payment Terms:
Price: AED 2.7M (Negotiable)

Flexibility in pricing due to the high demand for this type of unit.

If you're looking for a spacious, modern townhouse in a prime location with a private garden and easy access to amenities, this property is a must-see.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٬٧٨٥ قدم مربع / ١٦٦ متر مربع

عدد غرف النوم

2

الحمامات

3

رسوم الخدمات

4.68 درهم لكل قدم مربع


الموقع

Map preview
امرانتا
مؤشرات الأداء
٤٫١/٥تقييم

نطاق الأسعار:

٢٫٤ مليون-٤٫٦ مليون درهم
دبي لاند
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٣/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٣٦٠ ألف-٩٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف فيلا في امرانتا

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
١٠ أبريل ٢٠٢٥٢٬٢٥٠٬٠٠٠١٬٧٠٠
٤ أبريل ٢٠٢٥٢٬٣٥٠٬٠٠٠١٬٧٥٥
٢٧ مارس ٢٠٢٥٢٬٢٥٠٬٠٠٠١٬٧٣٨
٢٥ مارس ٢٠٢٥٢٬٤٥٠٬٠٠٠١٬٧٣٢
١٣ فبراير ٢٠٢٥١٬٩٤٣٬٠٠٠١٬٧٣٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
١٥ أبريل ٢٠٢٥١٤٠٬٠٠٠١٬٧٨٥
١ أبريل ٢٠٢٥١٣٧٬٠٠٠١٬٧٠٨
٢٠ مارس ٢٠٢٥١٣٦٬٠٠٠١٬٧٢٠
٢٧ فبراير ٢٠٢٥١٢٠٬٧٥٠١٬٨٦٧
٢٥ ديسمبر ٢٠٢٤١٢٠٬٠٠٠١٬٧٠٢
اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 55% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي لاند

معدل سعر البيع ١٬٧٣٩٬١٨٨ درهم

هذا العقار 14% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي لاند

معدل المساحة ١٬٥٦٤ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند

المقدمة من

SuperAgent

Tawheed Khan

4.9

وقت الاستجابة

خلال 30 دقيقة

خبرة

11 سنة

الصفقات التي تم عقدها

5

اللغات

English, Hindi

(46) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم35,000,000 درهم
20%
540,000 درهم2,160,000 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

11,105 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

DRE-S-15421

نُشِر

منذ 22 أيام

رخصة الوسيط

652

Zone name

وادي الصفا 5

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

69235382496

رخصة الوسيط

35727

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

Tawheed Khan

4.9

دائمًا يستجيب خلال 30 دقيقة