Vacant | Motivated Seller | Brand New

Exclusive 3-Bedroom Villa in Parkside 2, Emaar South – A Perfect Family Home or
Prime Investment Opportunity.

Nexene International Properties is thrilled to present this stunning three-bedroom villa in the
sought-after Parkside 2 community, Emaar South. A seamless blend of contemporary design,
comfort, and world-class amenities, this home offers an unparalleled lifestyle in a peaceful,
green setting.

A dedicated maid’s room provides extra space, ideal for household help or additional storage,
while a private landscaped garden offers the perfect outdoor space for children to play, family
gatherings, or peaceful relaxation.

Unbeatable Features & Highlights

 BUA: 1,945.58 sqft
 3 generously sized bedrooms with built-in wardrobes
 4 stylish bathrooms with high-quality finishes
 Master suite with en-suite bathroom for privacy and comfort
 Spacious open-plan living and dining area
 Fully equipped modern kitchen with premium appliances
 Maid’s room for added convenience
 Private garden – ideal for families and entertaining
 Balcony with stunning community views
 Two covered parking spaces

A Vibrant Community with World-Class Amenities

Living in Parkside 2 means access to a host of premium amenities that enhance both comfort
and convenience:

 Basketball court for sports enthusiasts
 Championship golf course just minutes away
 Multiple children's play areas
 Fully equipped gym for a healthy lifestyle
 Community mosque
 Expansive parks and lush green spaces
 A selection of restaurants and retail outlets
 Swimming pool for year-round leisure
 Saudi German Clinic for healthcare needs

A Rare Opportunity – Don’t Miss Out!

Homes like this are in high demand, and opportunities like this don’t last long. Secure your
dream villa today!

Contact Jay on +971 58 521 3043 at Nexene International Properties to arrange a private
viewing and make this exceptional villa yours.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٬٤٧٨ قدم مربع / ١٣٧ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

صالة رياضة مشتركة

حوض سباحة للأطفال

منطقة لعب الاطفال

منطقة للشواء

الموقع

باركسايد 2

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٫١ مليون-٣٫٣ مليون درهم

دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٣٩٩ ألف-٦٩ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف فيلا في باركسايد 2

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٩ يناير ٢٠٢٥	٢٬٢٥٠٬٠٠٠	١٬٤٨٣
٣ يناير ٢٠٢٥	٢٬١٠٠٬٠٠٠	١٬٤٨٣
١٧ ديسمبر ٢٠٢٤	١٬٩٥٠٬٠٠٠	١٬٥٠٩
٢٨ نوفمبر ٢٠٢٤	٢٬٣٠٠٬٠٠٠	٢٬٠٠٤
٢٦ نوفمبر ٢٠٢٤	٢٬٢١٠٬٠٠٠	١٬٤٨٣

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ مايو ٢٠٢٤	٩٢٬٠٠٠	١٬٥٢١
١ مايو ٢٠٢٤	٩٢٬٠٠٠	١٬٥٢١
٢١ فبراير ٢٠٢٤	٩٠٬٠٠٠	١٬٤٨٣
٢١ فبراير ٢٠٢٤	٩٠٬٠٠٠	١٬٤٨٣
١ يناير ٢٠٢٤	١٠٠٬٠٠٠	١٬٥٠١