منزل ذكي // عائد استثمار مرتفع // تسليم الربع الأول من عام 2026

بالتأكيد! إليك نسخة معدلة من وصف العقار الخاص بك:

---

**3 دقائق من دبي هيلز مول | عائد استثمار مرتفع | إطلالات على الحديقة**

نقدم **Binghatti Hill Views**، وهو مشروع سكني حصري يقع على بعد 3 دقائق فقط من دبي هيلز مول، ويوفر فرصة فريدة للمستثمرين ومشتري المنازل على حد سواء. مع إطلالات بانورامية على الحديقة وموقع متميز، يعد هذا المشروع بعوائد إيجارية عالية وتجربة معيشة فاخرة.

### **أبرز النقاط:**
- **تاريخ الإنجاز**: الربع الأول من عام 2026
- **موقع متميز** - على مسافة قصيرة من دبي هيلز مول ومعالم شهيرة أخرى.
- **إمكانية عائد استثمار مرتفع** - استثمار مربح بعوائد مذهلة في منطقة سريعة النمو.
- **Park Views** - توفر كل شقة إطلالات هادئة ومناظر خلابة على الحديقة.
- **ملكية أجنبية بنسبة 100%** - مثالية للمستثمرين الدوليين.
- **خصم نقدي حصري** - استمتع بأسعار خاصة للدفعات المقدمة الكاملة.
- **خيارات دفع مرنة** - تواصل معنا للحصول على خطط دفع مخصصة تناسب احتياجاتك.

### **الوحدات المتاحة:**
اختر من بين الاستوديوهات الأنيقة والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، كل منها مصممة بتخطيطات معاصرة ونوافذ واسعة ممتدة من الأرض حتى السقف وإطلالات بانورامية على الحديقة والمدينة.

### **وسائل راحة من الدرجة الأولى:**
- ملعب كرة سلة
- منطقة لعب للأطفال
- سطح حمام سباحة واسع
- صالة ألعاب رياضية حديثة
- مركز يوغا وعافية
- صالات استرخاء

### **موقع استراتيجي:**
- 3 دقائق من **دبي هيلز مول**
- 12 دقيقة من **نادي دبي هيلز للجولف**
- 12 دقيقة من **البرشاء مول**
- 15 دقيقة من **مول الإمارات**
- 20 دقيقة من **دبي مول**

يقع في موقع مناسب مع سهولة الوصول إلى **طريق الخيل** و**شارع أم سقيم**، بالإضافة إلى خط مترو قادم لتعزيز الاتصال بشكل أكبر.

### **نبذة عن ركاز:**
بصفتها وكالة عقارية رائدة في دبي، تتخصص **ركاز** في تقديم خدمات شخصية ورؤى خبراء لمساعدتك في التنقل في سوق العقارات النابض بالحياة في دبي.

لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال على: +971522711220

---

تركز هذه النسخة على فرصة الاستثمار، وتسلط الضوء على الميزات والفوائد بشكل أكثر وضوحًا، وتستخدم نبرة أكثر رسمية قليلاً لجذب المستثمرين المحتملين.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٤٩٣ قدم مربع / ٤٦ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات